南京紫園住宅及別墅競爭市場分析報告-資料下載頁
2025-02-08 13:30本頁面
【正文】 類居住用地 M2420400 / 5732 招商地 產(chǎn)G81仙林湖以西、仙林大道以北 A1 、 A2地 塊A1≤A2≤2023年 12月 06日二 類 居住用地A1：A2： 259500 4588 500 仙林房地 產(chǎn)開 發(fā) 有限公司 G83仙林湖以西、仙林大道以北 C2地 塊；≤ 2023年 12月 06日二 類 居住用地 71000 5566 668 南京榮盛置業(yè) 有限公司G84仙林湖以西、仙林大道以北 C3地 塊；≤ 2023年 12月 06日二 類 居住用地 111000 5891 707 南京棲霞建設(shè) 股份有限公司句容 17 寶 華鎮(zhèn)湯龍 路西側(cè)≤ 公告 居住用地233872 / / / / 合 計 1087962 1582669 /以上四塊土地較高的出讓價格預(yù)示著后期上市的公寓銷售單價必將全面超過 9000元 /平米，別墅也將以低密度高端產(chǎn)品為主力規(guī)劃，將為本項目規(guī)劃提供方向參考，也為產(chǎn)品定價提供了較好的比價參照。59仙林房地產(chǎn)市場環(huán)境分析182。 普通公寓市場競爭環(huán)境 182。 別墅市場競爭環(huán)境182。 仙林典型項目個案分析182。 未來市場競爭格局182。 小結(jié)60 216。受低迷市場環(huán)境的影響，仙林基礎(chǔ)生活配套尚不完善等原因，上半年仙林住宅成交量月均不足百套，整體 公寓市場運行慘淡 。216。仙林高尚別墅區(qū)形象正逐漸成熟立體，其 別墅市場認(rèn)可度高于公寓 ， 08年上半年共成交別墅 262套， 別墅市場需求穩(wěn)定 。216。標(biāo)準(zhǔn)二房與舒適型三房 為板塊住宅主力供應(yīng)戶型，舒適型房源占據(jù)較大比例216。區(qū)域內(nèi)聯(lián)排別墅主力供應(yīng)戶型在 260270平米， 310345平米，疊加主力供 應(yīng)戶 型 為 145及 220平米，雙拼主力供 應(yīng)戶 型在220260平米之 間 。供銷情況供銷情況產(chǎn)品特征產(chǎn)品特征216。目前板塊內(nèi)住宅銷售均價在 8000元 /平米左右，在較大的折扣優(yōu)惠幅度下，目前房價與 2023年底相比已出現(xiàn)下挫。216。從別墅來看，區(qū)域內(nèi)雙拼均價為 15000元 /平米，聯(lián)排均價為1202318000元 /平米，疊加均價在 900012023元 /平米。價格特征價格特征216。板塊未來上市項目總建面積約為 130萬平米，其中別墅占有一定規(guī)劃。未來供應(yīng)未來供應(yīng) 61216。靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023216。雨中黃葉樹，燈下白頭人。 18:50:3018:50:3018:501/25/2023 6:50:30 PM216。1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2118:50:3018:50Jan2125Jan21216。1故人江海別，幾度隔山川。 18:50:3018:50:3018:50Monday, January 25, 2023216。1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2118:50:3018:50:30January 25, 2023216。1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 25 一月 20236:50:30 下午 18:50:30一月 21216。1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023216。1行動出成果，工作出財富。 2023/1/25 18:50:3018:50:3025 January 2023216。1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 6:50:30 下午 6:50 下午 18:50:30一月 21216。沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023216。很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 18:50:3018:50:3018:501/25/2023 6:50:30 PM216。1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 一月 2118:50:3018:50Jan2125Jan21216。1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 18:50:3018:50:3018:50Monday, January 25, 2023216。1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2118:50:3018:50:30January 25, 2023216。1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20236:50:30 下午 18:50:30一月 21216。1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023216。1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/25 18:50:3018:50:3025 January 2023216。1空山新雨后，天氣晚來秋。 6:50:30 下午 6:50 下午 18:50:30一月 21216。楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023216。閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 18:50:3018:50:3018:501/25/2023 6:50:30 PM216。1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2118:50:3018:50Jan2125Jan21216。1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 18:50:3018:50:3018:50Monday, January 25, 2023216。1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2118:50:3018:50:30January 25, 2023216。1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 25 一月 20236:50:30 下午 18:50:30一月 21216。1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 216:50 下午 一月 2118:50January 25, 2023216。1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/25 18:50:3018:50:3025 January 2023216。1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 6:50:30 下午 6:50 下午 18:50:30一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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