xxxx年成都某地產新都項目潛在中高端目標群體研究報告-資料下載頁
2025-02-05 11:57本頁面
【正文】 住現(xiàn)狀– 經營戶一半以上租房住，占 54%。外地經營戶更多人租房。– 經營戶絕大多數居住在成都。城北、二 三環(huán)路之間是成都主要的居住區(qū)域。– 傳統(tǒng)居住類型：普通多層 ?居住面積并不寬敞， 80平米以下的占 45%。– 居住滿意度水平不高， TOP2為 42。– 量的需求是不滿意的第一項內容。– 最不滿意的方面是：168。 居住面積不夠寬敞 /面積太小 168。 社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境差 168。 套型老，房間布局不合理? 未來需求– 46%的經營戶未來 2年打算買房。– 購買商品房原因的原因是：168。 增加面積（改善居住環(huán)境 ,增加居住面積）168。 擁有獨立的生活空間168。 節(jié)約成本（上班方便）168。 投資? 傳統(tǒng)居住類型 —— 普通多層慣性大。選擇電梯公寓的占 12%，花園洋房 3%，別墅 1%。? 購買電梯公寓的障礙是： “費 ”高? 購房考慮因素依次是– 地段– 周邊– 交通– 房屋價格? 就近居住是經營戶的居住特點。走路、騎自行車、開車是主要的交通方式。? 成都城北、二 三環(huán)路之間仍是選擇的主要居住區(qū)域。? 新都選擇在區(qū)域選擇就近大豐、新城區(qū)。? 選擇新都的原因是– 離工作單位近– 交通方便– 離親朋好友近– 離市區(qū)近? 3%的經營戶擁有私家轎車。 35%的沒有私家轎車的經營戶未來兩年打算買車。? 距離遠、交通、周邊配套是在新都購房的主要障礙。建議? 第一提示知名度排名第二與成都消費者完全一致。? 盡管在購房考慮因素中，– 交通– 房屋價格? 在選擇知名開發(fā)商和一般開發(fā)商時，經營戶還是非常看重開發(fā)商的品牌信譽? 開發(fā)商在項目推廣時可以充分利用自身品牌優(yōu)勢 ?四成多經營戶知道北部新城、北新干線、蜀龍大道。? 知道的比例不高，但隨著工程的進展，會有更多的經營戶知道這些項目，認為道路建設將使道路更順暢，交通更方便。? 了解新都新城毗河區(qū)域的比例并不高，只有 32%。? 但是 ……? 對區(qū)域未來發(fā)展看好， TOP2為 88。? 認為適合居家的占 71%。? 盡管經營戶對區(qū)域認知程度不高，但通過介紹認為區(qū)域發(fā)展前景非?？春?，也認為非常適合居家。因此通過強勢媒體，采用討論和活動的方式，提高區(qū)域認知度很也必要，可以借鑒的例子 ——“ 中產城東 ”。? 總體印象比較好， TOP2為 53。? 但有意愿購買本項目的比例并不高，主要障礙在? –距離遠? –配套? 距離更多體現(xiàn)在心理上，因此，吸引購房者到現(xiàn)場的體驗就顯得尤為重要 。謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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