xxxx年成都某地產(chǎn)新都項(xiàng)目潛在中高端目標(biāo)群體研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-05 11:57本頁(yè)面
【正文】 住現(xiàn)狀– 經(jīng)營(yíng)戶(hù)一半以上租房住，占 54%。外地經(jīng)營(yíng)戶(hù)更多人租房。– 經(jīng)營(yíng)戶(hù)絕大多數(shù)居住在成都。城北、二 三環(huán)路之間是成都主要的居住區(qū)域。– 傳統(tǒng)居住類(lèi)型：普通多層 ?居住面積并不寬敞， 80平米以下的占 45%。– 居住滿(mǎn)意度水平不高， TOP2為 42。– 量的需求是不滿(mǎn)意的第一項(xiàng)內(nèi)容。– 最不滿(mǎn)意的方面是：168。 居住面積不夠?qū)挸?/面積太小 168。 社區(qū)衛(wèi)生環(huán)境差 168。 套型老，房間布局不合理? 未來(lái)需求– 46%的經(jīng)營(yíng)戶(hù)未來(lái) 2年打算買(mǎi)房。– 購(gòu)買(mǎi)商品房原因的原因是：168。 增加面積（改善居住環(huán)境 ,增加居住面積）168。 擁有獨(dú)立的生活空間168。 節(jié)約成本（上班方便）168。 投資? 傳統(tǒng)居住類(lèi)型 —— 普通多層慣性大。選擇電梯公寓的占 12%，花園洋房 3%，別墅 1%。? 購(gòu)買(mǎi)電梯公寓的障礙是： “費(fèi) ”高? 購(gòu)房考慮因素依次是– 地段– 周邊– 交通– 房屋價(jià)格? 就近居住是經(jīng)營(yíng)戶(hù)的居住特點(diǎn)。走路、騎自行車(chē)、開(kāi)車(chē)是主要的交通方式。? 成都城北、二 三環(huán)路之間仍是選擇的主要居住區(qū)域。? 新都選擇在區(qū)域選擇就近大豐、新城區(qū)。? 選擇新都的原因是– 離工作單位近– 交通方便– 離親朋好友近– 離市區(qū)近? 3%的經(jīng)營(yíng)戶(hù)擁有私家轎車(chē)。 35%的沒(méi)有私家轎車(chē)的經(jīng)營(yíng)戶(hù)未來(lái)兩年打算買(mǎi)車(chē)。? 距離遠(yuǎn)、交通、周邊配套是在新都購(gòu)房的主要障礙。建議? 第一提示知名度排名第二與成都消費(fèi)者完全一致。? 盡管在購(gòu)房考慮因素中，– 交通– 房屋價(jià)格? 在選擇知名開(kāi)發(fā)商和一般開(kāi)發(fā)商時(shí)，經(jīng)營(yíng)戶(hù)還是非常看重開(kāi)發(fā)商的品牌信譽(yù)? 開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目推廣時(shí)可以充分利用自身品牌優(yōu)勢(shì) ?四成多經(jīng)營(yíng)戶(hù)知道北部新城、北新干線(xiàn)、蜀龍大道。? 知道的比例不高，但隨著工程的進(jìn)展，會(huì)有更多的經(jīng)營(yíng)戶(hù)知道這些項(xiàng)目，認(rèn)為道路建設(shè)將使道路更順暢，交通更方便。? 了解新都新城毗河區(qū)域的比例并不高，只有 32%。? 但是 ……? 對(duì)區(qū)域未來(lái)發(fā)展看好， TOP2為 88。? 認(rèn)為適合居家的占 71%。? 盡管經(jīng)營(yíng)戶(hù)對(duì)區(qū)域認(rèn)知程度不高，但通過(guò)介紹認(rèn)為區(qū)域發(fā)展前景非?？春?，也認(rèn)為非常適合居家。因此通過(guò)強(qiáng)勢(shì)媒體，采用討論和活動(dòng)的方式，提高區(qū)域認(rèn)知度很也必要，可以借鑒的例子 ——“ 中產(chǎn)城東 ”。? 總體印象比較好， TOP2為 53。? 但有意愿購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目的比例并不高，主要障礙在? –距離遠(yuǎn)? –配套? 距離更多體現(xiàn)在心理上，因此，吸引購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)的體驗(yàn)就顯得尤為重要 。謝謝觀(guān)看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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