南京書香雅苑銷售計(jì)劃及廣告投放策劃書-資料下載頁(yè)
2025-07-13 16:49本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】和經(jīng)濟(jì)收入情況把消費(fèi)群體分為：自住型和投資型。較高，有較強(qiáng)的購(gòu)買能力。且是種快速賺錢一種渠道，近年出現(xiàn)在“溫州炒房團(tuán)”就是最好的例證。這一亮點(diǎn)也被越來(lái)越多的人所發(fā)現(xiàn)。房?jī)r(jià)升值后轉(zhuǎn)手賣掉賺取房屋中間差價(jià)?，F(xiàn)在范水鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況及項(xiàng)目所處。的地理位置就是投資的最大亮點(diǎn)。居”的古訓(xùn)，一個(gè)好的環(huán)境、一個(gè)好的教學(xué)質(zhì)量，將直接影響到孩子的一生。②隨著韋鎮(zhèn)、石橋鎮(zhèn)、沿河鎮(zhèn)合并到范水鎮(zhèn)，寶應(yīng)第一鎮(zhèn)的地位。③因?yàn)轫?xiàng)目距離寶應(yīng)縣城只18公里，自己開車只有短短的十?；ハ嘌a(bǔ)充說(shuō)明，以視覺(jué)為接受基礎(chǔ)?？枪?，提高廣告的地位與價(jià)值。對(duì)預(yù)期消費(fèi)者作反復(fù)訴求，并及時(shí)了解反應(yīng)。對(duì)象范圍和人數(shù)可。文本型短信仍將占據(jù)短。針對(duì)性強(qiáng)，但廣告費(fèi)用較高。
【正文】 前以軟文，報(bào)廣進(jìn)行宣傳，包括在各鎮(zhèn)有線電視網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行全覆蓋，讓巡展成為大家議論的焦點(diǎn)，以縣市電視臺(tái)作現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道，在晚上電視中播出，以引起周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣泛關(guān)注。 四、活動(dòng)目的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展的意義不亞于辦了一屆房交會(huì)，可是想在巡展當(dāng)天有所成交，估計(jì)可能性不大，因?yàn)橘?gòu)房有他必然的過(guò)程，沖動(dòng)型的客戶必然是少數(shù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展最大的優(yōu)勢(shì)在于： 讓更多的目標(biāo)客戶了解項(xiàng)目、了解范水鎮(zhèn)有“ 書香雅苑 ”，挖掘目標(biāo)客戶； 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的宣傳、講解， 激發(fā)潛在購(gòu)買力，發(fā)現(xiàn)潛在客戶資源，積累一定客戶； 通過(guò)口碑營(yíng)銷迅速擴(kuò)大項(xiàng)目對(duì)受重群體的影響，為產(chǎn)品銷售注入強(qiáng)勁動(dòng)力。 五： 活動(dòng)細(xì)則 書香雅苑（ **鄉(xiāng)鎮(zhèn) 巡展 ） 推介活動(dòng)策劃方案書 活動(dòng)主題： 書香雅苑（ **鄉(xiāng)鎮(zhèn) 巡展 ）產(chǎn)品推介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)： ****年 **月 **日 **鎮(zhèn)廣場(chǎng) 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 宣傳內(nèi)容策劃： ①熱烈慶?！皶阊旁贰本窐潜P **月 **日在我鎮(zhèn)盛大發(fā)售。 下方小字： **月 **日“書香雅苑 **情”大型文藝演出，明星薈萃。歌舞勁爆，精彩無(wú)限 貴賓熱線： ******** ② 下方小字： *月 **日“書香雅苑 **情”大型文藝演出，明星薈萃。歌舞勁爆，精彩無(wú)限 貴賓熱線： ******** 推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)布置： 外場(chǎng)部分： A、彩虹門 B、橫幅（提前一周） C、舞臺(tái)兩側(cè)宣傳牌 分別成列項(xiàng)目簡(jiǎn)介和“書香雅苑 **情”文藝演出介紹。 D、電聲樂(lè)隊(duì)預(yù)熱，造勢(shì)，并與宣傳廣告片交叉進(jìn)行。（與演出公司聯(lián)系） 內(nèi)場(chǎng)部分： A、舞臺(tái)背景 B、會(huì)標(biāo)：“書香雅苑 **情”推介會(huì) C、音響：專業(yè)遠(yuǎn)程音響與無(wú)線話筒（與演出公司聯(lián)系） 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 D、樂(lè)隊(duì)：（與演出公司聯(lián)系） E、燈光：（與演出公司聯(lián)系） 活動(dòng)流程 ①、上午 9： 0011： 30 樓盤展示 ，樂(lè)隊(duì)造勢(shì)、舞獅祝興。 ②、下午 2： 004： 00 精品樓盤展示推介，樂(lè)隊(duì)造勢(shì)、舞獅祝興以及文藝演出介紹。 ③ 、下午 4： 006： 00 “書香雅苑 **情”文藝演出。時(shí)間隨季節(jié)調(diào)整。 （詳見節(jié)目單） 白天活動(dòng)安排 ①、樂(lè)隊(duì)演奏造勢(shì) ②、宣傳碟片播放（專題碟片和晚場(chǎng)活動(dòng)宣傳碟片） ③、二獅戲珠（或者模特走秀） ④、歌手現(xiàn)場(chǎng)演唱 ⑤、 活動(dòng)中必須 穿插有獎(jiǎng)知識(shí)問(wèn)答，現(xiàn)場(chǎng)由售樓小姐發(fā)放獎(jiǎng)品 大型文藝演出節(jié)目單 （具體與演出公司商定） 擬定： ⑴、開場(chǎng)曲、舞獅祝興 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 ⑵、主持人登場(chǎng) (背景音樂(lè)中 )致開場(chǎng)白 (打開煙機(jī)，泡泡機(jī)六支，冷光焰火齊發(fā)，追光燈聚焦舞臺(tái) ) ⑶、請(qǐng)出廣源老總上臺(tái)致詞。 (打出六支禮花彈，造成視聽覺(jué)沖擊波。 ) ⑷、歌舞表演 ⑸、女聲獨(dú)唱 ⑹、樓盤推介 (穿插有獎(jiǎng)知識(shí)問(wèn)答，現(xiàn)場(chǎng)售樓小姐發(fā)放獎(jiǎng)品 ) ⑺、魔術(shù)、雜技表演 ⑻、揚(yáng)劇選段表演（大約 810 分鐘） ⑼、樓盤推介 (穿插有獎(jiǎng)知識(shí)問(wèn)答，現(xiàn)場(chǎng)售樓小姐發(fā)放獎(jiǎng)品 ) ⑽、模特走秀 ⑾、搖滾男歌手 ⑿、結(jié)束曲《今夜無(wú)眠》 (四支冷光焰火中主持人致結(jié)束語(yǔ)，禮花彈同時(shí)齊發(fā)，全場(chǎng)演出結(jié)束。 ) ⒀、演出總時(shí)間約 2 個(gè)小時(shí)（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)氣氛絕定是否延長(zhǎng)時(shí) 間） 七：活動(dòng)費(fèi)用： 1) 3 座彩虹門， 250 元 /天，合計(jì)： 750 元 /天 2) 橫幅 10 條 130 元 /7 天，合計(jì)： 1300 元 3) 4 人樂(lè)隊(duì)造勢(shì) 800 元 4) 舞臺(tái)背景噴繪、紅地毯以及裝飾 350 元 5) 演出部分費(fèi)用 8500 元 6) 包含演出舞臺(tái)、燈光（如：追光燈、地排燈等）、各種演出道具和現(xiàn)場(chǎng)氣氛用品（如：煙霧機(jī)、泡泡機(jī)兩臺(tái)、冷光焰火、禮花彈等） 以上總合計(jì)：約 11700 元， 另計(jì)：演出場(chǎng)地費(fèi)用、電費(fèi)以及各種管理費(fèi)用（根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況決定費(fèi)用）大約在中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 20xx 不等。 活動(dòng)中產(chǎn)生費(fèi)用相當(dāng)于在揚(yáng)州晚報(bào)上做一期整版 硬廣費(fèi)用，兩者產(chǎn)生的效果卻截然不同，報(bào)廣是時(shí)效性的，而活動(dòng)則是深入人心的，活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用在實(shí)際操作中和商演公司具體商定。 南京寶立家置業(yè)顧問(wèn)有限公司 20xx49
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