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博文置業(yè)公司項(xiàng)目管理制度匯編-資料下載頁

2025-07-13 16:38本頁面

【導(dǎo)讀】4. 4. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 9. 10. 10. 10. 11. 11. 11. 12. 12. 12. 13. 13. 14. 14. 15. 16. 18. 18. 19. 20. 20. 21. 22. 24. 25. 25. 26. 27. 31. 33. 34. 36. 35. 37. 38. 39. 39. 40. 42. 42. 43. 43. 44. 44. 44. 45. 45. 45. 46

  

【正文】 誤的人員,項(xiàng)目部根據(jù)事件大小相應(yīng)追究相關(guān)技術(shù)人員的責(zé)任,并與經(jīng)濟(jì)收入掛鉤,如造成重大技術(shù)問題,項(xiàng)目部將勸其離崗,并送公司處理; 11.在工程施工中提出新工藝、使用新材料,采用技術(shù)革新措施, 滿足施工要求的同時(shí)又節(jié)約工程成本,或縮短工程工期,項(xiàng)目部將根據(jù)其貢獻(xiàn)大小,給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì); 建筑安裝工程技術(shù)檔案資料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 原材料、成品、半成品出廠合格及復(fù)試報(bào)告 : 出廠合格證:每 60t(冷拉鋼筋 20t)為一個(gè)驗(yàn)收批,不足 60t(冷拉鋼筋 20t)也按一驗(yàn)收批計(jì),每批鋼材要有合格證具備機(jī)械性能與化學(xué)分析數(shù)據(jù),批量數(shù)和使用部位,若為復(fù)印件或抄件者,應(yīng)注明原件存放單位,鋼材批量并有抄件(復(fù)?。﹩挝唬说纳w章和簽字,各種型鋼要求同上。 復(fù)試報(bào)告:每批鋼材(含型鋼)必須進(jìn)行檢驗(yàn)報(bào)告與合格 證批批對(duì)應(yīng),有特殊要求的用鋼和焊接進(jìn)口的鋼材,還需進(jìn)行化學(xué)分析。 (劑)合格證:出廠合格證應(yīng)包括機(jī)械性能和化學(xué)成分?jǐn)?shù)據(jù),注明來料數(shù)量和使用部位,需烘焙的要有烘焙記錄。 : 出廠合格證:每批水泥必須有出廠合格證,應(yīng)有 3 天和 28 天抗壓抗折強(qiáng)度和安定性試驗(yàn)結(jié)果,并注明進(jìn)場數(shù)量和使用于工程的部位、出廠時(shí)間、合格證時(shí)間與 28 天強(qiáng)度補(bǔ)報(bào)時(shí)間應(yīng)符合邏輯關(guān)系。 復(fù)試報(bào)告:屬以下情況之一者,水泥必須進(jìn)行復(fù)試合格后,方準(zhǔn)使用:縣級(jí)以下水泥廠的產(chǎn)品(即小窯水泥);不了解其性能的外地(進(jìn)口)水泥;重要結(jié)構(gòu)用水泥;對(duì) 合格證或材質(zhì)有懷疑的水泥。 燒結(jié)普通磚按 萬塊( 燒結(jié)多孔磚: 5 萬塊、混凝土小型空心砌塊: 1 萬塊、加氣混凝土砌塊: 1 萬塊 為一驗(yàn)收批 、灰砂磚及粉煤灰磚: 10 萬塊) (不足者按一批論),每創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 28 批必須有合格證或試驗(yàn)報(bào)告;注明進(jìn)場數(shù)量,用于工程部位,若合格證為復(fù)印件或縣級(jí)以下的磚廠出具,還必須有強(qiáng)度復(fù)試報(bào)告,清水磚墻或設(shè)計(jì)對(duì)外觀有要求的磚必須有外觀檢驗(yàn)報(bào)告,有抗凍要求的磚,應(yīng)有抗凍試驗(yàn)報(bào)告。 (腐)材料 出廠合格證:卷材應(yīng)有出廠合格證,其內(nèi)容應(yīng)包括品種,牌號(hào)、標(biāo)號(hào)及透水性、吸水性、耐熱度、拉力柔度等各項(xiàng)物理性能指標(biāo)。膠結(jié)材料必須有出廠合格證,其針入度,軟化點(diǎn)、延伸度必須符合標(biāo)準(zhǔn),新型冷作防水材料,必須具備產(chǎn)品質(zhì)量證明書和產(chǎn)品簽定證明以及使用說明。防腐材料必須具備出廠合格證和各項(xiàng)指標(biāo),各合格證上應(yīng)注明進(jìn)場材料數(shù)量和使用于工程部位。 復(fù)試報(bào)告:卷材若無出廠合格證,但必須有復(fù)試報(bào)告,膠結(jié)材料雖必須具備合格證,但也必須有復(fù)試報(bào)告,防腐材料也應(yīng)做各種檢驗(yàn),各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)方準(zhǔn)使用。 、鋼木門窗 所有構(gòu)件均應(yīng)有合格證、混凝土構(gòu)件合格證應(yīng)有出廠時(shí)實(shí)際強(qiáng)度值,門窗合格證應(yīng)有質(zhì)檢指標(biāo)數(shù)據(jù) ,合格證應(yīng)注明所代表批量及用于工程部位,分型號(hào)注明數(shù)量。 、石檢驗(yàn)報(bào)告 每 200m3或 600t 為一個(gè)驗(yàn)收批,每批必須有檢驗(yàn)報(bào)告,至少應(yīng)有顆粒級(jí)配和含泥量試驗(yàn)數(shù)據(jù),并注明所代表數(shù)量和用于工程部位。 裝飾材料及保溫材料具備合格證,采用面磚還需有吸水率的復(fù)試報(bào)告,合格證上應(yīng)注明來料數(shù)量。 施工試驗(yàn)報(bào)告 ,試驗(yàn)報(bào)告上應(yīng)寫明焊工姓名及焊工的合格證編號(hào),附焊工操作證復(fù)印件,若為電弧焊。還應(yīng)與焊條(劑)相匹配吻合。鋼 結(jié)構(gòu)的一、二、級(jí)焊縫必須有超聲波檢驗(yàn)報(bào)告,一級(jí)焊縫還應(yīng)有 X 射線探傷檢驗(yàn)報(bào)告,予應(yīng)力鋼筋必須有冷拉后的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告,試驗(yàn)報(bào)告注明所代表母材的數(shù)量及用于工程的部位。 每批混凝土均應(yīng)有配合比通知單,并有配合比試驗(yàn)報(bào)告?;炷亮羧≡嚰M數(shù)不應(yīng)少于規(guī)范規(guī)定數(shù)量,另外應(yīng)留設(shè)同條件養(yǎng)護(hù)試件(冬期至少 2 組、常溫時(shí) 1 組)抗凍抗?jié)B混凝土不少于 2 組試塊,工程中所有混凝土(含鋼筋混凝土、素混凝土)均要留設(shè)試塊、配合比所用材料與原材料合格證要呼應(yīng),試驗(yàn)報(bào)告要寫清工程部位(件)。 知單與試驗(yàn)報(bào)告 砂漿應(yīng)有配合比通知單,砂漿試塊組數(shù)按規(guī)范留取,水泥砂漿地面面層按 500m2 或每一樓層不少一組留設(shè),試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)說明工程部位,配合比所用材料應(yīng)與原材料合格證相呼創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 29 應(yīng)。 屋面保溫層測試,應(yīng)包括容重與含水率的測試數(shù)據(jù),對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)有要求時(shí),還應(yīng)有該指標(biāo)的數(shù)據(jù)報(bào)告,并附有取樣平面圖。 瑪蹄脂應(yīng)有配合比通知單和現(xiàn)場取樣的試驗(yàn)報(bào)告,其粘結(jié)力、耐熱度、柔韌度應(yīng)滿足要求。 防腐膠泥、防腐砂漿與防腐混凝土等均應(yīng)有配合比與現(xiàn)場取樣的試驗(yàn)報(bào) 告,各項(xiàng)指標(biāo)均應(yīng)符合要求。 、灰土、回填砂、石子應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣測試,試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)注明試驗(yàn)土質(zhì)和各項(xiàng)控制指標(biāo)與檢驗(yàn)數(shù)據(jù),并有取樣平面圖。 工程驗(yàn)收記錄 基槽挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高,并同設(shè)計(jì)、建筑、施工、地質(zhì)勘探、政府質(zhì)監(jiān)部門(至少前三個(gè)單位)進(jìn)行基槽驗(yàn)收,基槽驗(yàn)收記錄要有結(jié)論性意見,并應(yīng)有參加驗(yàn)收人的簽字及其單位的蓋章,對(duì)局部處理的地基應(yīng)有詳圖說明及處理方案附后。 裝配式結(jié)構(gòu)吊裝,應(yīng)有分層分段的驗(yàn)收記錄,并附層或段的檢查記錄平面圖和節(jié)點(diǎn)處理記錄,予制樓板安裝記錄應(yīng)注明樓板安裝工 程和樓板荷載等級(jí)與施工圖是否相符。樓板擱置長度,支座找平、座漿情況及灌縫情況等是否符合要求,記錄應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人,檢查員等參于施工和驗(yàn)收人的簽字,并有建設(shè)單位的簽字蓋章。 基礎(chǔ)完工后,主體結(jié)構(gòu)施工前和主體結(jié)構(gòu)完工后,裝飾(修)施工前,要分別進(jìn)行基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,驗(yàn)收應(yīng)由設(shè)計(jì)、建設(shè)、政府質(zhì)監(jiān)、施工單位組成驗(yàn)收組,對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量等級(jí)評(píng)定,驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工,驗(yàn)收記錄一般應(yīng)有四方單位蓋章和驗(yàn)收人簽字。 工程定位放線完畢,做好放線記錄,交建設(shè)單位復(fù)核,并有復(fù)核結(jié)論, 雙方(放線與復(fù)核)人員的簽字與公章。定位內(nèi)容包括水平定位和豎向標(biāo)高定位。 凡設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定需做沉降觀察的工程,基礎(chǔ)完工后,隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人通知分公司測量班埋設(shè)沉降觀測點(diǎn)和基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn),每一層結(jié)構(gòu)完工后做一次觀測,裝修期間每月做一次觀測,竣工時(shí)將觀測點(diǎn)的平面布置圖與沉降曲線整理好,應(yīng)有觀測人,整理人簽字,交隊(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人列入檔案資料。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 30 樓地面設(shè)有防水要求時(shí)(如衛(wèi)生間、廚房、屋面、地下室)應(yīng)做抗?jié)B檢驗(yàn),并有檢驗(yàn)記錄,對(duì)有坡度的排水面層應(yīng)做潑水檢查,并有檢查記錄,記錄應(yīng)有技術(shù)負(fù)責(zé)人、 施工員、質(zhì)檢員和甲方簽字蓋章。 所有被隱蔽的分部分項(xiàng)工程都要做隱蔽記錄,如基礎(chǔ)工程,鋼筋工程、混凝土工程、防水工程、保溫、防腐、樓地面墊層、找平層,鋼門窗預(yù)埋鐵腳、木門窗木磚防腐等,隱蔽記錄要有說明,大樣簡圖,有驗(yàn)收批語和驗(yàn)收人簽字及其單位的蓋章,隱蔽驗(yàn)收一般由建設(shè)施工單位參加,對(duì)重要部位應(yīng)請(qǐng)政府質(zhì)監(jiān)部門參加。 預(yù)應(yīng)力冷拉、張拉記錄、混凝土冬施測溫記錄、質(zhì)量事故處理記錄,磚墻設(shè)置煙道處的空心板堵孔檢查記錄等、煙道、通氣道的暢通檢查記錄應(yīng)有建設(shè)、施工單位的蓋章和檢查 人簽字。 質(zhì)量檢查評(píng)定記錄 分項(xiàng)工程的劃分準(zhǔn)確且無漏項(xiàng),分項(xiàng)工程施工完結(jié)后,負(fù)責(zé)施工的班組長組織自檢、填寫自檢記錄,交技術(shù)負(fù)責(zé)人存檔、若有 QC 成果,資料列入本項(xiàng)。 分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)準(zhǔn)確且無漏項(xiàng),工長(施工員)組織組長進(jìn)行分項(xiàng)工程檢查評(píng)定,填寫評(píng)定記錄,然后由質(zhì)檢員進(jìn)行核定簽字。 基礎(chǔ)和主體分部工程由技術(shù)和質(zhì)監(jiān)部門組織核定,其它分部由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng)定,質(zhì)監(jiān)員簽字。 按評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)所列項(xiàng)目進(jìn)行檢查,填寫檢 查評(píng)定表,交政府質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行核定。 單位工程質(zhì)量由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定,將評(píng)定結(jié)果交政府質(zhì)量監(jiān)督站核定,有施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)、政府質(zhì)監(jiān)部門的簽字蓋章。 工程設(shè)計(jì)、技術(shù)管理文件 接到圖紙要先進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審、通過熟悉圖紙、提出問題,匯總整理,然后同建設(shè)、設(shè)計(jì)部門會(huì)審、圖紙會(huì)審記錄要求齊全、字跡清晰,有建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位的簽字蓋章。 、工程洽商、技術(shù)核定單 應(yīng)寫明變更部位,所涉及的圖號(hào)、變更原因,應(yīng)有變更單位和審核審批部門的簽字蓋創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 31 章 。 每群體項(xiàng)目工程必須有施工總組織設(shè)計(jì),每單位工程必須有單位工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,編制執(zhí)行公司的有關(guān)文件,編制過程中應(yīng)組織有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門進(jìn)行討論、有編制和審批人、部門(含建設(shè)單位)的簽字蓋章。 (工藝卡) 施工各分項(xiàng)工程,必須有技術(shù)交底、交底按工藝所列項(xiàng)目進(jìn)行交底,并應(yīng)有交底人與接受交底人的簽字。 應(yīng)對(duì)測量放線,配合比與實(shí)際用材料、支模、鋼筋工程地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)留洞,埋件等等。復(fù)核內(nèi)容,詳見新《建筑施工手冊(cè)》上冊(cè)第 427 頁項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核,有復(fù)核簽字和復(fù)核 結(jié)論。 工藝過程檢查分三個(gè)層次,工長對(duì)在施工各分項(xiàng)工程必須每天檢查其工藝實(shí)施情況,每分項(xiàng)完工時(shí)做一次記錄、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人每月抽查一次工藝貫徹情況,做一次記錄。 施工中上下工序之間、班組之間要進(jìn)行交接、交接時(shí)要做好記錄,上工序合格方可進(jìn)行下工序施工,記錄應(yīng)有交與接人的簽字,有檢查結(jié)論。 要求每天必記,不得間斷,記錄內(nèi)容:氣候,當(dāng)日施工部位、勞力安排,資源供應(yīng)情況,施工中的質(zhì)量、安全等問題、有關(guān)決定意見,經(jīng)驗(yàn)等需記錄的內(nèi)容。 竣工圖一般可用施工藍(lán)圖加蓋竣 工圖章代用,但必須將變更內(nèi)容繪制在有關(guān)圖紙上,變更較大的分部分項(xiàng)必須重新繪制竣工圖??⒐D章內(nèi)容包括:工程竣工圖,施工單位名稱、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位工程負(fù)責(zé)人和編制日期、圖章規(guī)格尺寸為70 ㎜ 50 ㎜。 開竣工報(bào)告由 項(xiàng)目部 填表申報(bào)、公司生產(chǎn)、技術(shù)部門、建設(shè)單位審批、開竣工日期同施工日志等記錄相符。 每一單位工程都必須在交付用戶時(shí)編寫工程的使用方法和注意事項(xiàng)說明書,由項(xiàng)目組技術(shù) 負(fù)責(zé)人寫。 竣工驗(yàn)收證明書由 項(xiàng)目部 技術(shù)負(fù)責(zé)人填寫,送交公司 質(zhì)監(jiān)、技術(shù)部門組織建設(shè),設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初驗(yàn)后,同技術(shù)資料一塊送交、政府質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn),要有建設(shè)、設(shè)計(jì)、政府質(zhì)監(jiān)站的簽字,蓋章和結(jié)論。 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 32 施工技術(shù)資料收集和整理規(guī)定 總則 建筑工程施工技術(shù)資料是工程項(xiàng)目有關(guān)各方在建設(shè)管理、質(zhì)量控制以及技術(shù)措施等方面原始記錄,是工程竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)之一,也是日后維修、擴(kuò)建、改造、重建的重要建檔資料。建筑工程施工技術(shù)資料收集和整理的水平是反映工程質(zhì)量和管理水平的重要 依據(jù),為了統(tǒng)一和規(guī)范 建筑工程施工技術(shù)資料的收集與整理,確保工程技術(shù)檔案的完整性、準(zhǔn)確性,實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)資料檔 案管理標(biāo)準(zhǔn)化,提高建設(shè)工程質(zhì)量管理水平,根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)管理規(guī)定、驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合 武漢 的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。 施工技術(shù)資料內(nèi)容分類 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為五類。第一類:工程驗(yàn)收資料;第二類:施工技術(shù)管理資料;第三類:工程質(zhì)量保證技術(shù)資料;第四類:工程質(zhì)量評(píng)定資料;第五類:竣工資料。要求在施工過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地收集和整理,做到不丟失、不漏項(xiàng)、不填錯(cuò)、圖實(shí)相符。 施工技術(shù)資料的組卷要求 。 施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件材料形成規(guī)律,保持卷內(nèi)的工程驗(yàn)收資料、施 工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證資料、工程質(zhì)量評(píng)定資料之間的有機(jī)聯(lián)系,分類清楚。力求整齊、美觀,既符合專業(yè)和檔案的特點(diǎn),又能提高組卷的工作效率。 建筑按單位工程組卷,其中單位工程按分部工程和要求辦理中間驗(yàn)收的分項(xiàng)工程(樁基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)和建筑幕墻工程)獨(dú)立組卷,一般分為:總目錄、建設(shè)工程法規(guī)性文件、建筑工程綜合管理資料、地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、地面與樓地面工程、門窗工程、裝飾工程、屋面工程、建筑設(shè)備綜合管理資料、建筑采暖衛(wèi)生及煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程電梯安裝工程。組卷時(shí)按先文字、后圖紙排列。 文字材料和竣工圖原則上不能混在一卷內(nèi),若單位工程資料不多時(shí),可將文件材料和竣工圖裝訂在一卷,但每卷厚度不超過 30mm。每卷根據(jù)卷內(nèi)相應(yīng)內(nèi)容打印出目錄。 每個(gè)單位工程竣工資料,要有總目錄,總目錄由案卷目錄和內(nèi)目錄目錄,總目錄由案卷目錄和內(nèi)目錄組成,且單獨(dú)列為一卷。 。 卷內(nèi)文件材料排列順序,一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。 。 歸檔文件材料必須耐久、易讀,必須用鋼筆和不易退色墨水書寫,要求字體端正。若是復(fù)寫件、復(fù)印件(需注明原件存放處)要字跡清楚、牢固,能長期保存。歸檔 的文字材料規(guī)格采用 A4 幅面( 297mm 210mm)或 16 開( 270mm 195mm),尺寸不同的在折疊或裱創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程 樹企業(yè)形象 宿州上河城 項(xiàng)目部安全管理資料 33 補(bǔ)成統(tǒng)一幅面。 案卷編寫 1)以獨(dú)立卷為單位編寫頁號(hào)。對(duì)有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號(hào),用阿拉伯?dāng)?shù)字 1 開始逐張編寫(用打號(hào)機(jī)或鋼筆)。封面、目錄不編寫頁號(hào)。 2)單面書寫的文字材料頁號(hào)編寫在右下角,雙面書寫的文字材料頁號(hào)正面編寫在右下角,背面編寫在左下角。圖紙折疊后無論任何形式,一律編寫在右下角。 根據(jù)卷內(nèi)內(nèi)容,打印目錄,目錄應(yīng)排列在卷內(nèi)第“ 1”頁之前。 序號(hào): 卷內(nèi)文件用阿
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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