某地塊定位及前期策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-01-27 02:10本頁(yè)面
【正文】 ： 經(jīng)過(guò)第二階段的高層住宅推廣，基本完成項(xiàng)目成本投入回收（部分盈余），第三階段侯取高端利潤(rùn)回報(bào)。 經(jīng)濟(jì)效益分析 序 號(hào) 項(xiàng) 目及 費(fèi) 用名 稱 全部產(chǎn)品綜合平均計(jì)算（元 /平米） 備 注 一 土地費(fèi)用 777 130萬(wàn) /畝，用地面積 32912平米，容積率 ，地上總建筑面積 81950平米 二 前期 費(fèi) 用 51 包含：公司前期費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等 三 建安費(fèi) 1653 包含： 土建 、水、 電 、暖 四 配套費(fèi) 260 包含：供水、供電、污水管網(wǎng)、人防等 五 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 30 六 三項(xiàng)費(fèi)用 349 管理、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)費(fèi)用，按銷(xiāo)售單價(jià)的 6%計(jì)算 七 稅金 582 銷(xiāo)售單價(jià)的 10%計(jì)算 八 大修理基金 30 可最終收回 九 產(chǎn)權(quán)費(fèi)用 20 十 成本合計(jì) 3752 單價(jià) 十一 建筑面積 81950 單位：平米 十二 成本小計(jì) 單位：萬(wàn)元 十三 銷(xiāo)售均價(jià) 5816 按項(xiàng)目產(chǎn)品平均銷(xiāo)售單價(jià)計(jì)算 十四 可銷(xiāo)售面積 78300 單位：平米， 3000平米會(huì)所， 600平米物業(yè)配套用房 十五 銷(xiāo)售額 單位：萬(wàn)元 十六 單位價(jià)差 2064 單位：元 /平米 十七 利潤(rùn)總額 單位：萬(wàn)元 注：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)成本總額為 ，銷(xiāo)售總額為 ，預(yù)計(jì)利潤(rùn)總額合計(jì) 。（本估算未考慮地下車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售額） THE END 謝謝觀賞 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 14, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 10:27:1510:27:1510:272/14/2023 10:27:15 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :27:1510:27Feb2314Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 10:27:1510:27:1510:27Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :27:1510:27:15February 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時(shí) 27分 15秒 10:27: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 10時(shí) 27分 :27February 14, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 14日星期二 10時(shí) 27分 15秒 10:27:1514 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 10時(shí) 27分 15秒 上午 10時(shí) 27分 10:27: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 14, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 10:27:1510:27:1510:272/14/2023 10:27:15 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :27:1510:27Feb2314Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 10:27:1510:27:1510:27Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :27:1510:27:15February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時(shí) 27分 15秒 10:27: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 上午 10時(shí) 27分 :27February 14, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 14日星期二 10時(shí) 27分 15秒 10:27:1514 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 10時(shí) 27分 15秒 上午 10時(shí) 27分 10:27: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 14, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 10:27:1510:27:1510:272/14/2023 10:27:15 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :27:1510:27Feb2314Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 10:27:1510:27:1510:27Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :27:1510:27:15February 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時(shí) 27分 15秒 10:27: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 上午 10時(shí) 27分 :27February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 14日星期二 10時(shí) 27分 15秒 10:27:1514 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 10時(shí) 27分 15秒 上午 10時(shí) 27分 10:27: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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