宏海_澳頭項目整體定位報告-資料下載頁
2025-01-24 02:58本頁面
【正文】 客戶 客戶定位 —— 從置業(yè)目的來看 基于項目長期開發(fā)考慮，項目應(yīng)以自住客戶為主，輔以部分投資客實現(xiàn)長期熱銷，并形成居住社區(qū)的良好氛圍與形象 自住客 投資客 旅游客 養(yǎng)老客 商務(wù)客 養(yǎng)生客 客戶 類型 需求產(chǎn)品 特征 核心客戶 自住客 兩房以上舒居產(chǎn)品 居家自住，看重景觀環(huán)境和價格優(yōu)勢 投資客 一房兩房產(chǎn)品 看重升值收益和租金收益 重要客戶 旅游客 一房兩房公寓產(chǎn)品 投資或養(yǎng)生，居住性不強 養(yǎng)老客 大尺度一房兩房產(chǎn)品 現(xiàn)在偏投資、養(yǎng)生，日后用于養(yǎng)老自住 偶得客戶 商務(wù)客 一房或大尺度一房 投資或養(yǎng)生，短期居住 養(yǎng)生客 大尺度一房兩房產(chǎn)品 節(jié)假日短期居住 一：客戶定位 二：產(chǎn)品定位 項目定位 — 三：形象定位 產(chǎn)品定位思路 項目雙重屬性： ?一線海景資源 ?城市中心 ?視角二 居家產(chǎn)品 ? 視角一 濱海產(chǎn)品 ?本項目 產(chǎn)品定位 度假 居家 項目產(chǎn)品初步定位 —— 產(chǎn)品類型 戶型 面積區(qū)間㎡ 備注 公寓 單房 3545 普通公寓產(chǎn)品 單房 60左右 度假型公寓 居家產(chǎn)品 2+1房 85 注重產(chǎn)品附加值提升，贈送可改房空間，入戶花園 /內(nèi)庭院 3房 110 3+1房 125 度假產(chǎn)品 2房 130 注重產(chǎn)品舒適性的享有，可設(shè)置部分復(fù)式產(chǎn)品 3房 165 4房 130160 樓王 180 5房 250 一：客戶定位 二：產(chǎn)品定位 項目定位 — 三：形象定位 ●領(lǐng)海 置于珠三角濱海人居的上層 命名角度：濱海尊貴性體現(xiàn) 大亞灣：它是城市的與項目的結(jié)合，展現(xiàn)濱海氣勢與不凡居住體驗 案名建議： 領(lǐng)海 站在領(lǐng)海的高度眺望世界的眼界 24小時的海濱 游樂場， 關(guān)于海洋，關(guān)于夢 海岸主題居所打造： 會所 （生活館 海洋館） 濱水景觀帶 （濱水棧道 +主題濱水節(jié)點） 核心景觀軸 海洋主題園林 +海洋 DIS系統(tǒng) 場營造 — 主題活動場景打造 商業(yè)街 入口廣場 商業(yè)氛圍 Miss .blue， 28歲的深圳移民。 一個摯愛大海的溫情女人，住進了有大亞灣邊的領(lǐng)海豪宅。 從此， 。 6:30 身體是革命的本錢，去海邊練習(xí)一下昨天新學(xué)的瑜伽課程 8:00 熱騰騰的海鮮粥就要出鍋了，得快點去排隊 9:30 商場要開門了，昨天 KEN說限量版的 PSP今天到貨 12:00 總算可以在船上享用午餐了，有點小奢侈 13:30 找個樹蔭，睡個午覺 15:00 這個星期的潛水實踐可是期待了好久，不能錯過 17:30 到會所里按摩一下放松放松 18:30 May小強約了晚上吃燒烤，不能遲到 22:00 坐上小丑魚， May說干脆也搬過來這邊好了 23:00 明天要好好計劃一下，還能怎么玩 精神差異化 —— 最終，我們奉獻與眾不同的純正海岸生活 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 10:34:5710:34:5710:342/10/2023 10:34:57 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :34:5710:34Feb2310Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 10:34:5710:34:5710:34Friday, February 10, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :34:5710:34:57February 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 10日星期五 上午 10時 34分 57秒 10:34: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 10時 34分 :34February 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 10日星期五 10時 34分 57秒 10:34:5710 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 10時 34分 57秒 上午 10時 34分 10:34: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 10:34:5710:34:5710:342/10/2023 10:34:57 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :34:5710:34Feb2310Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 10:34:5710:34:5710:34Friday, February 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :34:5710:34:57February 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 上午 10時 34分 57秒 10:34: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 10時 34分 :34February 10, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 10日星期五 10時 34分 57秒 10:34:5710 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 10時 34分 57秒 上午 10時 34分 10:34: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 10:34:5710:34:5710:342/10/2023 10:34:57 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :34:5710:34Feb2310Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 10:34:5710:34:5710:34Friday, February 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :34:5710:34:57February 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 上午 10時 34分 57秒 10:34: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 10時 34分 :34February 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 10日星期五 10時 34分 57秒 10:34:5710 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 10時 34分 57秒 上午 10時 34分 10:34: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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