宏源地產(chǎn)投資項(xiàng)目定位思路(ppt26)-資料下載頁(yè)
2025-01-01 15:54本頁(yè)面
【正文】 正意義在于，集成生活的理念和意識(shí) 運(yùn)動(dòng)的、健康的社區(qū) 利用轉(zhuǎn)換層與綠化廣場(chǎng)平臺(tái)打造“運(yùn)動(dòng)泛會(huì)所”豐富了項(xiàng)目的功能 便利的社區(qū) 商業(yè)街的立體規(guī)劃是我們項(xiàng)目的亮點(diǎn)之一，讓我們的業(yè)主感到不出家門(mén)口，就能滿足日常生活所需，同時(shí)為周邊區(qū)域居民提供了綜合購(gòu)物、休閑場(chǎng)所 一站式現(xiàn)代生活 “ SCAPHO”所體現(xiàn)的生活方式，提高住宅目標(biāo)客戶群認(rèn)同感的關(guān)鍵 公園式街區(qū)： 通過(guò)架空、立體、“城中街、街中街”的設(shè)計(jì)手法，把住宅、公寓、寫(xiě)字樓的客流動(dòng)線和活動(dòng)空間巧妙地安排在商業(yè)部分的平臺(tái)上，而把住宅組團(tuán)的中庭花園、廣場(chǎng)處理成商業(yè)街、商業(yè)廣場(chǎng)，形成商流動(dòng)線?？土骱蜕塘骷冗m當(dāng)分流又緊密結(jié)合，這就是“公園式街區(qū)”的核心點(diǎn)。 購(gòu)物街區(qū)： 公園式街區(qū)的布局是一種創(chuàng)造性的融合，既是對(duì)一般住宅組團(tuán)模式的突破 —— 變封閉 /半封閉、圍合 /半圍合的小區(qū)庭院為開(kāi)放式、立體化、錯(cuò)層式的公共空間。在基本滿足住宅住戶對(duì)庭院、景觀均好性的要求的同時(shí)，是對(duì)一般購(gòu)物商城的大賣(mài)場(chǎng)、簡(jiǎn)單架空結(jié)構(gòu)的突破 —— 變單調(diào)的架空和大賣(mài)場(chǎng)為多層次的、多街鋪的、豐富客流動(dòng)線的公共空間，滿足了本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)建筑面積尤其是對(duì)商業(yè)面積的現(xiàn)實(shí)要求。 一棟樓房的同層內(nèi)不是隨意出售給兩個(gè)互不相干的客戶，而是由關(guān)聯(lián)的用戶相鄰而伴，可分可合，或母女、或父子、或親友，分別購(gòu)買(mǎi)，既可以獨(dú)立享用樓盤(pán)的生活品質(zhì)，又可以相互關(guān)照、相鄰而居 概念一： 由一個(gè)用戶同時(shí)購(gòu)買(mǎi)相鄰的物業(yè)，一住一租，以一養(yǎng)一。這樣可以克服大面積戶型一步到位的居住成本，待若干年后經(jīng)濟(jì)收入豐厚時(shí)再合而為一，成為自家的大戶型住宅 概念二： “分合情居” 演繹 “ SCAPHO” 人們的思想印象： 記憶（中國(guó)老式建筑的記憶片斷） 想象（未來(lái)建筑的想象片斷） 建筑濃縮城市的思想！ （從建筑風(fēng)格、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面著手） 混合集成型社區(qū) (其在 大型 城市的發(fā)展、現(xiàn)狀等 ) 同其心 然后可以致其功 是以建治之術(shù) 貴在得賢而同心 謝 謝！ 演講完畢，謝謝觀看！
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