【正文】 地塊的特點(diǎn)、盤點(diǎn)地塊的資源、明確限制性條件 研究國(guó)內(nèi)外的區(qū)域布局成功案例，分析其中的成功因素，從而找到規(guī)劃布局的一些基本原則 研究國(guó)內(nèi)外的區(qū)域布局的城市理論，從中尋找理論支撐 項(xiàng)目的概念規(guī)劃和用地布局 開放、多元化、文化交流歷程 83 地塊的與外界連接的道路對(duì)布局將形成影響 滇池路 廣福路 規(guī)劃的滇池路出口：寬100米，是目前進(jìn)入地塊的 一個(gè)重要入口 規(guī)劃道路： 4車道，本項(xiàng)目地塊之于外部 最大的展示面 規(guī)劃的市政連接線，無開口，將對(duì)北面形成影響， 不可能形成展示面 84 地塊內(nèi)部幾乎無地上覆蓋物，大部分為魚塘，內(nèi)部道路均為自然土路，內(nèi)部資源需要重造 85 隨著政府機(jī)關(guān)的相繼遷入，在地塊西北部需要形成視覺通廊 ★ ★ ★ 西山睡美人 為了保證視覺通廊，地塊布局需要北低南高 北低南高 86 原則一：區(qū)域公共空間分等級(jí)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)完全開放、連續(xù)開放的空間布局 加拿大班芙小鎮(zhèn) 綜合商業(yè)區(qū) 一級(jí)公共空間 旅館酒吧街 集中公共商業(yè)區(qū) 長(zhǎng)短期度假居住區(qū) 二級(jí)公共空間 三級(jí)公共空間 87 本項(xiàng)目將完全、連續(xù)開放，它將與已有和將規(guī)劃的公共空間形成一個(gè)完整而連續(xù)的開敞空間 ?目前區(qū)域的公共資源分散； ?公共空間因?yàn)榈缆返雀盍验_來，沒有形成區(qū)域回廊； ?本項(xiàng)目是完全開放和連續(xù)開放的，臵于整個(gè)區(qū)域，它是一個(gè)大的公共空間； ?它聯(lián)系了各個(gè)公共空間，形成規(guī)模 臵于整個(gè)滇池區(qū)域，本項(xiàng)目完全、連續(xù)開放，與周邊區(qū)域是一個(gè)大的公共空間 整合區(qū)域資源 ?西北面的大壩、河尾村和東南面的漁戶等村的改造將體現(xiàn)民族特色的主題； ?云南民族村和滇池高爾夫 88 原則二：不設(shè)立區(qū)域的封閉邊界，通過多級(jí)路網(wǎng)設(shè)臵，形成連續(xù)的開放空間 ?深圳華僑城區(qū)域?yàn)橥耆_放區(qū)域； ?內(nèi)部道路分三級(jí)路網(wǎng)設(shè)臵：市政路網(wǎng)、區(qū)域主干道和社區(qū)干路； ?通過路網(wǎng)的分等級(jí)設(shè)計(jì)，各級(jí)路網(wǎng)分工明確，形成連續(xù)開放的空間 三級(jí)道路：區(qū)域內(nèi)部支路 一級(jí)道路：深南大道，市政主干道 二級(jí)道路：區(qū)域內(nèi)部主干道 深圳華僑城的路網(wǎng)設(shè)計(jì) 89 本項(xiàng)目將通過三級(jí)路網(wǎng)設(shè)臵以形成連續(xù)的、完全開放的開敞空間 一級(jí)路網(wǎng)，多功能步行街 ，展示法國(guó)文化的載體之一 并與市政道路接駁 二級(jí)路網(wǎng)，區(qū)域次干道，形成活動(dòng)空間 三級(jí)路網(wǎng)，組團(tuán)交通路網(wǎng)，保證小區(qū)域的交通便捷，同時(shí)實(shí)現(xiàn)人車分流 注：本圖只供意向演示，未嚴(yán)格考慮比例關(guān)系 項(xiàng)目是沒有圍墻的區(qū)域，能夠和外部產(chǎn)生豐富而便捷的聯(lián)系 90 原則三：布局需要提供更多的公共空間接觸面，并使建筑自身公共化 GUNN， CLARE ：統(tǒng)籌流廊通道、吸引物綜合體及非吸引物腹地的空間布局 公共空間接觸面，使周圍建筑公共化 豐富的公共空間接觸面 91 本項(xiàng)目設(shè)臵三級(jí)公共空間，保證每個(gè)部分都與公共空間發(fā)生聯(lián)系，使公共空間最大化 ?三級(jí)公共空間，保證空間的層次化； ?多層次空間設(shè)計(jì)使區(qū)域內(nèi)每個(gè)部分都實(shí)現(xiàn)與公共空間的聯(lián)系和交互 一級(jí)公共空間 二級(jí)公共空間 三級(jí)公共空間 注：本圖只供意向演示，未嚴(yán)格考慮比例關(guān)系 92 原則四：集約化利用土地，讓更多的人享受新城市文明的載體 ?傳統(tǒng)城市中，街道、廣場(chǎng)作為城市的公共空間是熱鬧而生機(jī)勃勃的； ?隨著城市的發(fā)展、汽車時(shí)代的來每，城市傳統(tǒng)的公共空間及其戶外生活走向泯滅，城市公共空間質(zhì)量急劇下降 。 ?新城市主義王張公共空間尺度怡人．豐富多樣充滿細(xì)節(jié)，空間密集而生機(jī)勃勃 ,鼓勵(lì)公共空間中多樣化的接觸面 共享公共的空間 新城市主義與城市公共空間品質(zhì)理論 (New Urbanism and City Public Space Quality) 緊湊性原則：新城市注意的鄰里單元是一種限制在一定區(qū)域中何圍繞著一個(gè)限定中心的城市化模式，其社區(qū)具有固定邊界，以利于對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境的飽和，另外，在社區(qū)中應(yīng)該達(dá)到足夠的人口密度，保持人口居住的緊湊度，提高土地何資源的利用率 —— 《新城市主義：可以借鑒的城市建設(shè)理念》 宜人的尺度，方面人與人的街頭偶遇和交流 93 本項(xiàng)目在保證視覺通廊的前提下，充分提高東側(cè)地塊的規(guī)劃指標(biāo) 視覺通廊 形成視覺通廊，需要保證較低的建筑高度 與市政道路距離近，建筑風(fēng)格現(xiàn)代，為保證土地集約化利用原則，此部分建議充分利用用地指標(biāo) 94 原則五： 廣場(chǎng)和街區(qū)是增強(qiáng)區(qū)域活力不可或缺的空間 一條連續(xù)的多功能步行街泰晤士小鎮(zhèn)利用廣場(chǎng)和步行街形成公共空間，擴(kuò)大各部分與公共空間的接觸面以及湖畔英式廣場(chǎng)成為總體規(guī)劃的主軸線 英式廣場(chǎng) 步行街 95 本項(xiàng)目將設(shè)臵一個(gè)大型廣場(chǎng)空間和多個(gè)豐富的小型廣場(chǎng)與街區(qū)來增添活力 96 我們遵循以上規(guī)劃布局的規(guī)律，通過歷史這條主線來設(shè)臵節(jié)點(diǎn)串起一個(gè)完整的中法文化交流歷程的?故事? 以主道路為主線，串起中法文化隨著時(shí)間推移的發(fā)展歷程 滇越鐵路打開法國(guó)文化進(jìn)入云南的大門， 19世紀(jì) 20年代的建筑風(fēng)格，設(shè)臵滇越鐵路火車頭和相關(guān)滇越鐵路元素 法國(guó)咖啡、面包等餐飲，沿線商業(yè)業(yè)態(tài)的參照 1921年，法國(guó)修建云南茨中教堂，沿線設(shè)臵一座教堂 隨著宗教的進(jìn)入，法國(guó)葡萄的物種和葡萄酒進(jìn)入云南，沿線種植葡萄，設(shè)臵紅酒酒莊 2023年，中法文化年，設(shè)臵現(xiàn)代風(fēng)格的廣場(chǎng)、會(huì)議中心中法合資企業(yè)、和現(xiàn)代的建筑風(fēng)格 主線上關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的設(shè)臵、建筑風(fēng)格的選擇都與中法文化交流的歷程關(guān)聯(lián)起來，形成由歷史到現(xiàn)代的過渡 滇越鐵路火車頭等 咖啡廳、面包店等 天主教堂 紅酒莊 文化廣場(chǎng) 中法企業(yè)園 97 通過?故事?的梳理，我們主要打造三大主題功能區(qū) ?區(qū)域活力中心 ?中法交流平臺(tái) ?滇法文化印記 區(qū)域活力中心 中法交流平臺(tái) 滇法文化印記 ?一條滇越鐵路風(fēng)情商業(yè)街 ?一座法式風(fēng)情小鎮(zhèn) ?一座天主教堂 ?一個(gè)葡萄酒莊 ?一個(gè)小型公共廣場(chǎng) ?一個(gè)大型文化廣場(chǎng) ?文化平臺(tái) —— 一個(gè)中法文化交流會(huì)議中心 ?藝術(shù)平臺(tái) —— 一個(gè)中法藝術(shù)家創(chuàng)意園 ?商務(wù)平臺(tái) —— 一個(gè)中法企業(yè)家總部 98 配合三大主題功能區(qū)，我們打造中法文化交流的?九個(gè)一?工程 一條滇越鐵路風(fēng)情商業(yè)街 一座法式風(fēng)情小鎮(zhèn) 一個(gè)中法藝術(shù)家創(chuàng)意園 一個(gè)中法文化交流會(huì)議中心 一個(gè)文化廣場(chǎng) 一座天主教堂 一個(gè)企業(yè)家總部 一個(gè)葡萄酒莊 一個(gè)小型公共廣場(chǎng) 99 【小型廣場(chǎng) —— 序曲區(qū)】 標(biāo)志性建筑 —— 普羅旺斯守望者 小型活動(dòng)廣場(chǎng) 區(qū)域的“接待臺(tái)” —— ?利用小的廣場(chǎng)創(chuàng)造一個(gè)活動(dòng)空間，增強(qiáng)區(qū)域的進(jìn)入感 ?利用標(biāo)志性建造標(biāo)識(shí)區(qū)域，預(yù)示法國(guó)風(fēng)情自此上演 100 “ Boutique Street” :洋溢在空氣中的Resort. ? Boutique Street? : 一群設(shè)計(jì)作品； 一個(gè)“到此一游”的趣味體驗(yàn)； 一座時(shí)尚地標(biāo)； 一種全新的體驗(yàn)式購(gòu)物方式； 一處人與人交往的社交地； 一股由法國(guó)風(fēng)情醞釀而起的風(fēng)潮； 昆明的另一個(gè)城市印象； Street 【一條融合中法文化的風(fēng)情商業(yè)街】 101 展示的精神文化沖突 Mixed use 功能與符號(hào)的錯(cuò)位 （復(fù)古式滇越鐵路車廂 —— 法國(guó)精品時(shí)尚街 ） 以滇越鐵路的車廂為店面設(shè)計(jì)元素，擺放滇越鐵路的火車頭作為街道家具，穿插當(dāng)年滇越鐵路的車站節(jié)點(diǎn)，體現(xiàn)強(qiáng)烈的復(fù)古主義的風(fēng)格 以現(xiàn)代法國(guó)視覺文化為主要的設(shè)計(jì)元素，功能上以精品點(diǎn)、咖啡廳、酒吧和滇味特色餐飲為主要功能，體現(xiàn)強(qiáng)烈的現(xiàn)代感 符號(hào) 功能 CONFLICT 102 店面滇越鐵路車廂式外觀 展示的理想 OUTSIDE 103 展示的理想 INSIDE 富于法國(guó)視覺藝術(shù)的內(nèi)部設(shè)計(jì) 104 法國(guó)和本土文化交融展示 個(gè)舊 蒙自 碧色寨 …… 以滇越鐵路沿線著名站點(diǎn)為店名，配合相應(yīng)的建筑特征，作為節(jié)點(diǎn)，串起整個(gè)商業(yè)街 105 城市 —— 街道 —— 展示的理想 Street Show 每個(gè)人的秀場(chǎng) 現(xiàn)代文明的舞臺(tái) 106 區(qū)域內(nèi)部借鑒新城市主義理念，圍合主題節(jié)點(diǎn)空間，形成多個(gè)連續(xù)開敞空間 圍合公共空間，多組團(tuán)、小尺度設(shè)計(jì)，保證公共空間多樣化 【 一座法式風(fēng)情小鎮(zhèn) —— 休閑的愜意生活】 道路 廣場(chǎng) 107 生活的理想 LEISURE 讓空氣中彌漫著普羅旺斯式的愜意與隨意 Cest’ La Vie 108 宗教文化是法國(guó)影響云南和昆明的重要部分，茨中教堂的淵源說明了這樣的影響，融合茨中教堂的部分元素的天主教堂，講述一個(gè)關(guān)于宗教的故事，為法國(guó)文化增添厚重感 【一座富有淵源的天主教堂】 Church 109 【一個(gè)融合中法文化的葡萄酒莊】 酒莊的門 讓人們了解法國(guó)葡萄酒的秘密，更讓人們品嘗到在法國(guó)遺失的玫瑰蜜葡萄酒和酒文化 Vintage 110 【 一個(gè)法資企業(yè)總部 —— 經(jīng)營(yíng)智慧】 法資在云南的企業(yè)總部，體現(xiàn)法式工作氣氛，工作并休閑著 …… Headquarter 111 法國(guó)文化集中展示的“高潮” —— ?以大型法式廣場(chǎng)為核心，最大面展示法國(guó)建筑之美，提供活動(dòng)空間 ?高檔酒店提供外來人群的短期居住 ?以法國(guó)現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主基調(diào)，體現(xiàn)法國(guó)現(xiàn)代建筑藝術(shù) 【一個(gè)法國(guó)風(fēng)情廣場(chǎng)】 Square 112 多功能文化廳，提供會(huì)議、展示、大型展覽、影視等文化交流功能 【一個(gè)文化交流中心】 Meeting CENTRE 113 【 一個(gè)藝術(shù)家創(chuàng)意園 —— 讓區(qū)域文化的可持續(xù)性】 昆明法國(guó)文化交流中心可以與法國(guó)政府合作，設(shè)立藝術(shù)家資助計(jì)劃，給法國(guó)藝術(shù)家提供工作室 藝術(shù)文化在受到法國(guó)政府的高度支持，政府為了鼓勵(lì)文化藝術(shù)的發(fā)展，提供藝術(shù)資助計(jì)劃 —— 為申請(qǐng)合格的藝術(shù)家提供經(jīng)費(fèi)或藝術(shù)館或工作室 中國(guó)的蘇荷，昆明的紅門畫廊 藝術(shù)的形式 Architecture 114 【法國(guó)藝術(shù)家資助計(jì)劃 —— Patronage of the Arts】 ?法國(guó)自 17世紀(jì)以來，就以“藝術(shù)保護(hù)人”自居，鼓勵(lì)、資助藝術(shù)家的藝術(shù)創(chuàng)作 ?美國(guó)創(chuàng)設(shè)的“文化區(qū)”等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群不僅促進(jìn)了新的文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而且?guī)?dòng)了周邊旅游業(yè)和商業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展起到領(lǐng)軍作用。比如紐約著名的蘇荷藝術(shù)區(qū)等，既為藝術(shù)家提供了良好的藝術(shù)創(chuàng)作的空間和氛圍，附屬的產(chǎn)業(yè)也帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。 115 藝術(shù)的理想 ART 116 關(guān)鍵詞一：開放 關(guān)鍵詞二：多元化 關(guān)鍵詞三：文化交流 點(diǎn)：多個(gè)主題節(jié)點(diǎn) 線：以一條主線和若干條支線串起 面：整個(gè)區(qū)域形成一個(gè)法國(guó)文化的面 法國(guó)文化在整個(gè)區(qū)域通過點(diǎn)、線和面來得到充分的表現(xiàn)： 117 基于項(xiàng)目的整體定位構(gòu)建區(qū)域價(jià)值增值體系 ?城市功能 ?與市政道路接駁 ?集約化利用土地資源 ?完全開放 ?沒有圍墻的區(qū)域，完全開放 ?內(nèi)部通過多層級(jí)開放空間打造，形成連續(xù)開放的公共開放空間 ?區(qū)域活力 ?完全開放吸引活力人群 ?多重公共空間，便于活動(dòng)展開 ?功能復(fù)合，使一天中都有活力人群的活動(dòng) ?文化交流 ?整個(gè)區(qū)域的法國(guó)風(fēng)情主題 ?區(qū)域內(nèi)部通過滇越鐵路、建筑、紅酒等元素還原法國(guó)風(fēng)情 ?以滇文化為大的背景，穿插滇文化的精髓 118 通過項(xiàng)目的成功打造，可以建立一個(gè)昆明與國(guó)際文化固化的交流平臺(tái) ?昆明建立了國(guó)內(nèi)首個(gè)中外文化交流的平臺(tái)，起到先鋒示范作用； ?對(duì)于城市的對(duì)外關(guān)系是一個(gè)提升； ?可以以此為契機(jī)，尋找昆明的法國(guó)友好城市，提升昆明的城市影響力； ?昆明的城市價(jià)值也會(huì)因此而得到提高 119 項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)可以幫助企業(yè)鞏固固有的有社會(huì)責(zé)任感的品牌形象 ?瀾滄江公司共出資約 46萬元，為希望小學(xué)的建設(shè)奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)，充分展示了公司高度的社會(huì)責(zé)任感 ?飲水思源，心系民生，回報(bào)社會(huì)，積極從事各類社會(huì)公益活動(dòng)； ?華能瀾滄江公司是有高度的社會(huì)責(zé)任感的企業(yè) 華能瀾滄江水電有限公司援建的又一所希望小學(xué) —— 華能五里希望小學(xué)落成 企業(yè)希望通過項(xiàng)目對(duì)區(qū)域的成功運(yùn)營(yíng)，從城市的角度給昆明城市、政府和市民一個(gè)回報(bào)，充分體現(xiàn)公司的高度責(zé)任感，為鞏固企業(yè)固有的品牌形象貢獻(xiàn)力量 華能瀾滄江水電有限公司援建的云縣漫灣鎮(zhèn)慢舊村柄柏飲水工程 120 項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)可以激發(fā)滇池區(qū)域活力，讓市民有一個(gè)休閑和體驗(yàn)的空間 通過項(xiàng)目的成