某酒店公寓項目定位及產(chǎn)品建議-資料下載頁
2025-01-23 19:36本頁面
【正文】 感 營造設(shè)計感 上柜 智能終端 電烤箱 洗碗機 廚房設(shè)施 空調(diào)設(shè)置建議 ?空調(diào)設(shè)置： 由于項目層高的局限性，建議根據(jù)房型的大小采取每個單元單獨安裝分體式空調(diào)或 家庭中央空調(diào)。 品牌以國外品牌為主，如大金、三菱等。 ?外掛機設(shè)置： 在外掛機處理上，要考慮到外立面的整體協(xié)調(diào)性，建議按照統(tǒng)一位置安裝，并在外 立面設(shè)計時考慮設(shè)計外掛機安裝位及擋板。 智能化建議 公共部位 磁卡門禁系統(tǒng)、停車場門禁系統(tǒng)、 需要注意的是由于商場人流與住戶同用一停車場，建議在停車場到服務(wù)式公寓的地下電梯廳設(shè)置磁卡式門禁系統(tǒng)。 人流車流組織建議 車流 人流 ? 項目南側(cè)沿用地紅線設(shè)置圍墻，使服務(wù)式公寓擁有獨立庭院空間，并設(shè) ? 兩個地下車庫分別應(yīng)用，地庫入口一專門劃撥給世紀(jì)聯(lián)華作為進貨口；地庫入口二作為浦東商場顧客及服務(wù)式公寓客戶共用出入口 地庫入口 1 地庫入口 2 服務(wù)式公寓入門 圍墻 室內(nèi)部分 智能化建議 ? 可視對講門禁系統(tǒng) ? 室內(nèi)智能化控制開關(guān) ? 廚房設(shè)置智能多媒體終端，可實現(xiàn)有線電視、 DVD、可視對講、廣播等多功能 網(wǎng)絡(luò)設(shè)施： 打造 全無線自由社區(qū) ，可在社區(qū)范圍內(nèi)享受無拘無束的 網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時隨地發(fā)揮無限上網(wǎng)環(huán)境。 布線系統(tǒng)： 每個房間預(yù)留充足的網(wǎng)絡(luò)布線接口，提供千兆光纖到 桌面的高速網(wǎng)路。 網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置 其他配置 24小時熱水： 在樓頂設(shè)置熱水鍋爐，提供 24小時熱水服務(wù)。 分質(zhì)供水： 采用雙路供水管道，提供直飲水。 自助式洗衣間： 設(shè)置公共自助式洗衣間，既減少占用房間面積，也方便 租賃客戶洗熨衣物 引入國際知名酒店管理公司或服務(wù)式公寓管理公司作為物業(yè)顧問，創(chuàng)立上海商務(wù)人士的高檔居所。融合商務(wù)、居住及高級酒店管理的特色，吸納海內(nèi)外的精英人士，提高整個項目居住者的品質(zhì)，逐步實現(xiàn)由國內(nèi)客戶向海外客戶轉(zhuǎn)型的過程，成為世博地區(qū)最高檔的酒店式服務(wù)公寓，提高整個項目的含金量。 物業(yè)管理建議 建議選擇物業(yè)：瑪里奧特酒店管理集團（萬豪行政公寓） 雅詩閣酒店管理集團（雅詩閣、盛捷服務(wù)式公寓） 仲量聯(lián)行、高力物業(yè)等國際物業(yè)管理公司 建議物業(yè)管理費： 4— 8元 /月 /平方米（參考上海高檔公寓標(biāo)準(zhǔn)） 服務(wù)建議 基礎(chǔ)服務(wù)： 家政服務(wù)（包括室內(nèi)清潔、干濕洗衣、電話接聽等） 商務(wù)服務(wù)（包括商務(wù)中心服務(wù)，會議室租賃等） 安全服務(wù)（ 24小時服務(wù)， 24小時保安等） 交通服務(wù)（機場接送、出租車預(yù)定、停車設(shè)施等） 個性化量身定做的服務(wù)： 針對每一個居住人士的不同需求量身定做的，最主要的是讓租客感覺到賓至如歸的感覺。營造溫馨的家居氛圍。 ?選用生態(tài)節(jié)能技術(shù)和設(shè)計理念來建設(shè)項目 ?運用先進的生態(tài)環(huán)保材料 ?從建筑物能耗各個環(huán)節(jié)上嚴(yán)格控制、有效節(jié)能 ?滿足客戶對于住宅舒適度需求的提高 生態(tài)節(jié)能 企劃總精神 世博時尚豪宅，個性服務(wù)公寓 距離世博 完善立體交通網(wǎng) 全裝修時尚戶型 個性化服務(wù)體系 高級別智能系統(tǒng) 高檔次建材品質(zhì) VIP高級時尚會所 案名建議 聯(lián)邦公寓 藍(lán)籌名座 英特公寓 馬賽公寓 紐約客 波士頓公寓 世界之翼 服務(wù)式公寓 LOGO表現(xiàn) THE END THANKS 感謝觀賞 謝謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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