某酒店公寓項目定位及產(chǎn)品建議(參考版)
2025-01-25 19:36本頁面
【正文】 ?選用生態(tài)節(jié)能技術(shù)和設計理念來建設項目 ?運用先進的生態(tài)環(huán)保材料 ?從建筑物能耗各個環(huán)節(jié)上嚴格控制、有效節(jié)能 ?滿足客戶對于住宅舒適度需求的提高 生態(tài)節(jié)能 企劃總精神 世博時尚豪宅，個性服務公寓 距離世博 完善立體交通網(wǎng) 全裝修時尚戶型 個性化服務體系 高級別智能系統(tǒng) 高檔次建材品質(zhì) VIP高級時尚會所 案名建議 聯(lián)邦公寓 藍籌名座 英特公寓 馬賽公寓 紐約客 波士頓公寓 世界之翼 服務式公寓 LOGO表現(xiàn) THE END THANKS 感謝觀賞 謝謝 ！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 物業(yè)管理建議 建議選擇物業(yè)：瑪里奧特酒店管理集團（萬豪行政公寓） 雅詩閣酒店管理集團（雅詩閣、盛捷服務式公寓） 仲量聯(lián)行、高力物業(yè)等國際物業(yè)管理公司 建議物業(yè)管理費： 4— 8元 /月 /平方米（參考上海高檔公寓標準） 服務建議 基礎服務： 家政服務（包括室內(nèi)清潔、干濕洗衣、電話接聽等） 商務服務（包括商務中心服務，會議室租賃等） 安全服務（ 24小時服務， 24小時保安等） 交通服務（機場接送、出租車預定、停車設施等） 個性化量身定做的服務： 針對每一個居住人士的不同需求量身定做的，最主要的是讓租客感覺到賓至如歸的感覺。 自助式洗衣間： 設置公共自助式洗衣間，既減少占用房間面積，也方便 租賃客戶洗熨衣物 引入國際知名酒店管理公司或服務式公寓管理公司作為物業(yè)顧問，創(chuàng)立上海商務人士的高檔居所。 網(wǎng)絡設施配置 其他配置 24小時熱水： 在樓頂設置熱水鍋爐，提供 24小時熱水服務。 人流車流組織建議 車流 人流 ? 項目南側(cè)沿用地紅線設置圍墻，使服務式公寓擁有獨立庭院空間，并設 ? 兩個地下車庫分別應用，地庫入口一專門劃撥給世紀聯(lián)華作為進貨口；地庫入口二作為浦東商場顧客及服務式公寓客戶共用出入口 地庫入口 1 地庫入口 2 服務式公寓入門 圍墻 室內(nèi)部分 智能化建議 ? 可視對講門禁系統(tǒng) ? 室內(nèi)智能化控制開關(guān) ? 廚房設置智能多媒體終端，可實現(xiàn)有線電視、 DVD、可視對講、廣播等多功能 網(wǎng)絡設施： 打造 全無線自由社區(qū) ，可在社區(qū)范圍內(nèi)享受無拘無束的 網(wǎng)絡環(huán)境，隨時隨地發(fā)揮無限上網(wǎng)環(huán)境。 ?外掛機設置： 在外掛機處理上，要考慮到外立面的整體協(xié)調(diào)性，建議按照統(tǒng)一位置安裝，并在外 立面設計時考慮設計外掛機安裝位及擋板。 營造設計感 營造設計感 上柜 智能終端 電烤箱 洗碗機 廚房設施 空調(diào)設置建議 ?空調(diào)設置： 由于項目層高的局限性，建議根據(jù)房型的大小采取每個單元單獨安裝分體式空調(diào)或 家庭中央空調(diào)。 其他部位建議 庭院建議 ? 在住宅部分入口處設置圍墻，并設門崗控制人流 ? 由于項目庭院部分較小，建議以高級石材或地磚鋪，拼接圖形設計，并設置若干小品以提升庭院情趣 會所建議 商務功能：設置商務中心與小型會議室，提供商務服務 娛樂健身：屋頂游泳池、屋頂網(wǎng)球場、室內(nèi)健身房、兒童游戲室、多功能活動室。 電梯廳： 采用純天然大理石墻裙（豐鎮(zhèn)黑） 進口埃及米黃大理石墻面地面 電梯門套采用大理石或拉絲不銹鋼。 走道： 地毯鋪地，木質(zhì)踢腳線； 墻面乳膠漆局部木飾面配鏡框畫和射燈； 吊頂石膏板乳膠漆配射燈和節(jié)能燈。局部仿
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