擔(dān)保企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn)-資料下載頁
2025-01-23 18:11本頁面
【正文】 了最高額抵押主債權(quán)確定的情形； ? 新設(shè)最高額質(zhì)押制度。 第一部分 物權(quán)法之擔(dān)保物權(quán)簡要介紹 二、 《 物權(quán)法 》 擔(dān)保物權(quán)編新變化概述 和擔(dān)保法相比，物權(quán)法修改的內(nèi)容主要有： 擴(kuò)大了允許設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍； ? 在擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)上，充分尊重當(dāng)事人的意思自治權(quán)； ? 在主從合同效力的關(guān)系上，規(guī)定主合同無效，則從合同無效； ? 修改了在同一債權(quán)既有人保又有物保時(shí)的處理方式； ? 區(qū)分了擔(dān)保合同效力和擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立； ? 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式，規(guī)定當(dāng)事人可以直接向法院申請拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)； ? 修改了同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)的清償順序； ? 行使抵押權(quán)的期限，比擔(dān)保法縮短了兩年。 ? 明確規(guī)定了各類擔(dān)保物權(quán)的登記機(jī)關(guān)； ? 明確規(guī)定留置權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)。 第一部分 物權(quán)法之擔(dān)保物權(quán)簡要介紹 三、 物權(quán)法的法律適用原則 一般法律原則 ? 特別法優(yōu)于普通法 ? 新法優(yōu)于舊法 物權(quán)法的適用原則 ? “擔(dān)保法與物權(quán)法規(guī)定不一致的，適用物權(quán)法的規(guī)定。” 第二部分 一般性規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、明確規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一制度 ? 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) ? 規(guī)定更正登記、異議登記和預(yù)告登記制度 第二部分 一般性規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以交付為準(zhǔn) ? 除非法律另有規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)自交付時(shí)發(fā)生效力 ? 法律另有規(guī)定的三種情形：簡易交付、指示交付和占有改定 第二部分 一般性規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 三、當(dāng)事人可約定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形 ? 債務(wù)人不履行到期債務(wù) ? 發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形 第二部分 一般性規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 四、更強(qiáng)調(diào)物權(quán)擔(dān)保的從屬性 ? 排除當(dāng)事人的約定 ? 法律另有規(guī)定的情形主要是指最高額擔(dān)保 第二部分 一般性規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 五、同一債權(quán)既有人保又有物保的問題 ? 有約定從約定 ? 沒有約定或者約定不明，且物的擔(dān)保由債務(wù)人本身提供 ? 物的擔(dān)保由第三人提供 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 二、質(zhì)押 三、留置 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 區(qū)分抵押合同的效力和抵押權(quán)設(shè)立 ? 擔(dān)保法：抵押合同自登記之日起生效 ? 物權(quán)法區(qū)分基礎(chǔ)合同關(guān)系與物權(quán)變動(dòng)的效力，兩類財(cái)產(chǎn)： 抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的財(cái)產(chǎn) 抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立、但登記對抗的財(cái)產(chǎn) 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 新增浮動(dòng)抵押制度 ? 主體限制：企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者 ? 可設(shè)立浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)包括四類：現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 ? 登記對抗 ? 抵押人在抵押期間可以合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn) ? 發(fā)生約定或法定事由后，抵押財(cái)產(chǎn)確定 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 抵押期間嚴(yán)格限制抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓 ? 擔(dān)保法：通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況 ? 物權(quán)法： 轉(zhuǎn)讓條件 —— 抵押權(quán)人同意，或者受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)； 轉(zhuǎn)讓價(jià)款用途 —— 必須用于提前償債或提存 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：協(xié)商不成，向法院起訴將不再是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的唯一途徑 ? 擔(dān)保法：協(xié)議不成，可以向人民法院起訴 ? 物權(quán)法：未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn) 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的清償順序 ? 按照抵押登記的先后順序受償，順序相同按債權(quán)比例受償 ? 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償 ? 抵押權(quán)未登記的，按比例受償 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 行使抵押權(quán)的期限縮短兩年 ? 物權(quán)法規(guī)定的抵押權(quán)行使期限為：主債權(quán)訴訟時(shí)效期間 ? 擔(dān)保法規(guī)定的抵押權(quán)行使期限為：主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi) 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 一、抵押 允許最高額抵押部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓 物權(quán)法規(guī)定：最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。 ? 兩種情形： 最高額抵押權(quán)隨部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓 最高額抵押權(quán)不隨部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 二、質(zhì)押 未經(jīng)出質(zhì)人同意而轉(zhuǎn)質(zhì)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任 ? 擔(dān)保法：未經(jīng)出質(zhì)人同意，且為擔(dān)保自己的債務(wù)而轉(zhuǎn)質(zhì)的，轉(zhuǎn)質(zhì)無效 ? 物權(quán)法：未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)責(zé)任 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 二、質(zhì)押 新設(shè)最高額質(zhì)押制度 ? 最高額質(zhì)押除適用動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的相關(guān)規(guī)定外，還適用最高額抵押權(quán)的規(guī)定 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 二、質(zhì)押 權(quán)利質(zhì)權(quán)的適用范圍擴(kuò)大 ? 基金份額 ? 應(yīng)收帳款 質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 二、質(zhì)押 規(guī)定基金份額、股權(quán)出質(zhì)的登記機(jī)關(guān) ? 以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，登記機(jī)關(guān)為證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu) ? 以其他股權(quán)出質(zhì)的，登記機(jī)關(guān)為工商行政管理部門 第三部分 各類擔(dān)保物權(quán)新規(guī)定對擔(dān)保業(yè)務(wù)的影響 三、留置 擴(kuò)大留置權(quán)的適用范圍 ? 可留置的財(cái)產(chǎn)為合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) ? 企業(yè)間動(dòng)產(chǎn)留置不再限于同一法律關(guān)系 明確規(guī)定留置權(quán)優(yōu)先 謝 謝 ！
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