【正文】 混凝土結(jié)構(gòu) ? 是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其布材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，抗腐蝕耐火能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用，并且房間的開間、進(jìn)深相對(duì)較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是工藝比較復(fù)雜，建筑造價(jià)較高。高層建筑的結(jié)構(gòu)形式： ? （ 1）框架結(jié)構(gòu)：由梁、板、柱組成。 10～ 12層以下采用； ? （ 2）框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)：由梁、板、柱、鋼筋混凝土墻（剪力墻）組成。 10～ 12層以上采用； ? （ 3）剪力墻結(jié)構(gòu)： 16～ 40層采用； ? （ 4）框支剪力墻結(jié)構(gòu)：底層為框架，上層為剪力墻（設(shè)轉(zhuǎn)換層）。 混合結(jié)構(gòu) ? 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成的，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) ? 是指承重的主要構(gòu)件是用磚。木材建造的。如一空房屋是木制房架、磚墻、木樁建造的。 其他結(jié)構(gòu) ? 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 五、其他規(guī)劃設(shè)計(jì)知識(shí) ? 城市居住區(qū) ? 居住小區(qū) ? 居住組團(tuán) ? 居住區(qū)級(jí)道路 ? 小區(qū)級(jí)路 ? 組團(tuán)級(jí)路 ? 宅間小路 ? 公共綠地 ? 配建設(shè)施 ? 公共活動(dòng)中心 ? 1道路紅線 ? 1住宅組團(tuán) ? 1建筑線 ? 1日照間距系數(shù) ? 1塔樓 ? 1板樓 ? 1開間 ? 1進(jìn)深 ? 1層高 ? 凈高 ? 2標(biāo)準(zhǔn)層 ? 2陽臺(tái) ? 2平臺(tái) ? 2走廊 ? 2地下室 ? 2半地下室 ? 2玄關(guān) ? 2隔斷 ? 2過道 ? 假層 ? 3閣樓（暗樓） 城市居住區(qū) ? 城市居住區(qū)一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模 30000～50000人相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住小區(qū) ? 居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍和，并與居住人口規(guī)模 7000～ 15000人相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住組團(tuán) ? 居住組團(tuán)一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模1000～ 3000人相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住區(qū)級(jí)道路 ? 一般用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級(jí)。 小區(qū)級(jí)路 ? 一般用以劃分組團(tuán)的道路。 組團(tuán)級(jí)路 ? 上接小區(qū)路，下連宅間小路的道路。 宅間小路 ? 住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。 公共綠地 ? 滿足規(guī)定的日照要求，適合于安排游憩活動(dòng)設(shè)施的、供居民共享的游憩綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其他塊狀帶狀綠地等。 配建設(shè)施 ? 與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地總稱。 公共活動(dòng)中心 ? 配件公建相對(duì)集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團(tuán)中心等。 1道路紅線 ? 城市道路含居住區(qū)級(jí)道路用地的規(guī)劃控制線。 1住宅組團(tuán) ? 我們所熟悉的居住區(qū)，從布局上看多是外向開方型的，小區(qū)與主要街道沒有界線，小區(qū)內(nèi)樓宇成排排列，道路暢通無阻。這種布局的缺點(diǎn)是不但形象單一死板，而且給住戶帶來不安全感。而住宅組團(tuán)是一種融合了中式四合院建筑模式的居住結(jié)構(gòu)。院落式的布局，用四面樓房圍和成較為封閉的空間，它能給住戶帶來領(lǐng)域感和安全感，鄰里有交往的氛圍和空間，空間尺度宜人，讓人輕松愉快，非常符合現(xiàn)代人交流的心里需要。 1建筑線 ? 一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。 1日照間距系數(shù) ? 根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋標(biāo)高的比值。 1塔樓 ? 塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進(jìn)入戶內(nèi)。 1板樓 ? 樓由許多單元組成，每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。但從其外觀上看不一定都呈“一”字型，也可以是拐角、圍合等形狀。 1開間 ? 住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。住宅開間一般不超過 ～ ，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般部超過 。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 ? 開間 5m以上，進(jìn)深 7m以上的大開間住宅可為住戶提供一個(gè) 40～50m2甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加 2％，便于靈活隔斷、裝修該造。 1進(jìn)深 ? 在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際長(zhǎng)度。進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的住宅可以有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求，不宜過大。目前我國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般要限定在 5m左右，不能任意擴(kuò)大。 1層高 ? 層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 凈高 ? 凈高是指層高減去樓板厚度的凈剩值。 2標(biāo)準(zhǔn)層 ? 標(biāo)準(zhǔn)層是指平面布置相同的住宅樓層。 2陽臺(tái) ? 是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。 2平臺(tái) ? 平臺(tái)是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。 2走廊 ? 走廊是指住宅套外使用的水平交通空間。 2地下室 ? 地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2者。 2半地下室 ? 半地下室是指房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過 1/2者。 2玄關(guān) ? 玄關(guān)就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個(gè)緩沖過渡的地段。居室是家庭的“領(lǐng)地”，講究一定的私密性，大門一開，有玄關(guān)阻隔，外人對(duì)室內(nèi)就不能一筧無余。玄關(guān)一般與廳相連，由于功能不同，需調(diào)度裝飾手段加以分割。就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。平時(shí)，玄關(guān)也是接受郵件、簡(jiǎn)單會(huì)客的場(chǎng)所。 2隔斷 ? 隔斷是指專門作為分隔室內(nèi)空間的不到頂?shù)陌虢亓⒚妗? 2過道 ? 過道是指住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。 假層 ? 是指建房時(shí)建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度小于，面積不足底層的 1/2的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。 3閣樓（暗樓） ? 一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。 第四章、關(guān)于幾種概念住宅的知識(shí) ? 躍層、復(fù)式和錯(cuò)層住宅 ? 生態(tài)住宅 ? 綠色住宅 ? 花園式住宅 ? 智能化住宅的分類 躍層、復(fù)式和錯(cuò)層住宅 ? （ 1）躍層住宅：通常情況，躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層：一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 ? （ 2）復(fù)式住宅：復(fù)式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅（通常是 ）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 ? 復(fù)式住宅實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”） ,在底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上、下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯(lián)系，和復(fù)式住宅的空間是兩種不同的類型。 ? 躍層和復(fù)式的面積計(jì)算：躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或 ? 使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ? 如：利用坡屋頂作為使用房間時(shí)，除必要的衛(wèi)生條件（漱洗、便溺、采光、通風(fēng)）外，還應(yīng)同時(shí)具備以下兩個(gè)條件，方能計(jì)入使用面積；使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于（含）；使用房間凈面積的一半（含）以上不低于 （含）。 ? （ 3）錯(cuò)層住宅：錯(cuò)層是指一戶內(nèi)樓面高度不一致，錯(cuò)開之處有樓梯聯(lián)系。優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，但因?yàn)闆]有完全分為兩層，所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感。可以利用錯(cuò)層住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，比如起居室比較高，臥室比較低等。還有的利用地形地勢(shì)的高差在坡地上設(shè)計(jì)錯(cuò)層式住宅，可以減少挖土的土方量。錯(cuò)層帶來空間豐富的感受，如不是身臨其境很難想象得到，所以對(duì)于初次進(jìn)入這種住宅的人有較大吸引力。但錯(cuò)層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震，而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少、面積大的高檔住宅。 生態(tài)住宅 ? 生態(tài)住宅是運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則，即綜合系統(tǒng)效率最優(yōu)原則，設(shè)計(jì)、組織建筑內(nèi)、外空間中的各種物質(zhì)因素，使物質(zhì)、能源在建筑系統(tǒng)內(nèi)有秩序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，獲得一種高效、低耗、無廢、無污染的生態(tài)平衡的建筑環(huán)境。這里的環(huán)境不僅涉及住宅區(qū)的自然環(huán)境，如空氣、水體、土地、綠化、動(dòng)植物、能源物等 ,也涉及住宅區(qū)的人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和社會(huì)環(huán)境。培育生態(tài)住宅概念主要是在這種觀念的影響下，在住宅建設(shè)與發(fā)展中始終以生態(tài)問題為中心，在環(huán)保、綠化、安居、道路管網(wǎng)等方面進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃與管理，使住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境處于良性循環(huán)狀態(tài)之中。 綠色住宅 ? 綠色住宅不是一般人認(rèn)為的綠化較好的住宅。實(shí)際上較高的綠化率只是“綠色住宅”內(nèi)容的一個(gè)方面，真正的“綠色住宅”的內(nèi)涵是全方位的立體環(huán)保工程。它是既適應(yīng)地方生態(tài)又不破壞地方生態(tài)的建筑。具有節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)環(huán)境，減少環(huán)境污染、延長(zhǎng)建筑物壽命等優(yōu)點(diǎn)。 ? 節(jié)約土地資源。新型建材，新型墻體的采用是“綠色住宅”的構(gòu)成內(nèi)容。住宅的墻體提倡使用高科技環(huán)保建材。如現(xiàn)在有一種新型的建材環(huán)保用磚，該磚采用發(fā)電廠排出的飛灰為重要原料，抗壓強(qiáng)度在 8MPa以上，在防水，隔熱，隔音和耐震強(qiáng)度上均超過了一般紅磚。另外有一種木屑制磚，該磚的重量只有普通磚的一半，但強(qiáng)度卻是普通磚的兩倍。 ? 充分利用自然資源。住宅采光的設(shè)計(jì)不但影響居住者身體健康和生活質(zhì)量，而且涉及到能源的節(jié)約與浪費(fèi)。如采用大面積玻璃，設(shè)計(jì)明廳，明衛(wèi)，明廚等，能節(jié)約大量的電能，盡可能采用太陽能熱水系統(tǒng)，采用小區(qū)共用供熱系統(tǒng)，都是充分利用自然能源的有效途徑，可減少對(duì)大氣的污染。 ? 垃圾的分類處理。對(duì)垃圾的分類處理也屬于綠色環(huán)保，與住宅環(huán)境息息相關(guān)。因此，專家也將垃圾分類處理納入“綠色住宅”的內(nèi)容。 花園式住宅 ? 花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅，一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二，三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水，電，暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路，通信，購物，綠化也有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。 智能化住宅的分類 ? 像所有消費(fèi)品一樣，智能化住宅也會(huì)根據(jù)軟硬件的品質(zhì)不同，而分出不同標(biāo)準(zhǔn)。 ? （ 1） 乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)： ? a、安全保安系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)周界的監(jiān)控和紅外線報(bào)警防范，火災(zāi)與煤氣報(bào)警，緊急呼救報(bào)警，電話線被切斷與防破壞報(bào)警； ? b、通信系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)住戶的至少兩對(duì)電話線和一個(gè)寬帶國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò) (lnter)插口；可接收有線電視網(wǎng)節(jié)目； ? c、信息服務(wù)系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)三表（水，電，燃?xì)獗恚┻h(yuǎn)程計(jì)量，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)功能及一些物業(yè)管理功能； ? d、環(huán)境控制系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)背景音響與公共廣播，出入口控制，社區(qū)公告版。 ? （ 2）甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：除了乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)所有的功能外，另需增加一些功能，同時(shí)整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)由中央控制中心附帶數(shù)個(gè)分控中心構(gòu)成的集散控制系統(tǒng)。 ? a、安全保安系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講功能，門禁系統(tǒng)功能，家庭智能化報(bào)警增加的功能有：可進(jìn)行程序自動(dòng)化控制功能、可實(shí)現(xiàn)室內(nèi)無線遙控功能、通過電話進(jìn)行遠(yuǎn)程遙控功能、電源控制及調(diào)光功能。 ? b、通信系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)住戶主要房間有獨(dú)立的信息點(diǎn)，光纖寬帶多媒體信息網(wǎng)接入小區(qū)，提供外語電視節(jié)目。 ? c、信息服務(wù)系統(tǒng)：增加實(shí)現(xiàn)電子購物，電子圖書館，遠(yuǎn)程醫(yī)療登記等功能。 ? d、環(huán)境控制系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)家電自動(dòng)控制功能，公共水