江蘇淮安中央商場(chǎng)項(xiàng)目全案營(yíng)銷(xiāo)策劃競(jìng)標(biāo)稿_146頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-22 06:23本頁(yè)面
【正文】 程淮安 辦 公市 場(chǎng) 的 現(xiàn) 狀和 競(jìng) 爭(zhēng)（在售 項(xiàng) 目和潛在 項(xiàng) 目的 詳細(xì) 分析）SOHO和寫(xiě)字樓的區(qū) 別寫(xiě)字樓的 產(chǎn) 品培 訓(xùn)項(xiàng) 目 優(yōu) 劣 勢(shì) 和 競(jìng) 爭(zhēng) 項(xiàng) 目分析銷(xiāo) 售 說(shuō) 辭培 訓(xùn)銷(xiāo) 售的核心價(jià) 值 培 訓(xùn)銷(xiāo) 售流程培 訓(xùn)項(xiàng) 目 電話 接聽(tīng)技巧沙 盤(pán)說(shuō) 辭培 訓(xùn)樣 板示范區(qū) 帶 看流程和 說(shuō) 辭銷(xiāo) 售 談 判技巧合同條款解 說(shuō)合同 談 判培 訓(xùn)銷(xiāo)售道具?標(biāo) 志與 VI形象定位?銷(xiāo) 售精裝樓 書(shū)?銷(xiāo) 售海 報(bào) ， 單頁(yè)?銷(xiāo) 售名片、胸牌、 紙 杯?銷(xiāo) 售指示系 統(tǒng)?認(rèn)購(gòu) 卡?合 約書(shū) 封套、 認(rèn)購(gòu) 合同?演算表格，收 費(fèi)說(shuō) 明?手拎 帶設(shè)計(jì)?禮品?區(qū)域沙 盤(pán)?單 體模型?售樓 處電 子展示?建筑效果 圖?公共空 間 裝潢效果 圖?辦 公空 間 裝修效果 圖?實(shí) 物出 樣 展示（建材和智能化）?銷(xiāo) 售手冊(cè)?銷(xiāo) 售 圖 冊(cè)銷(xiāo)售制度銷(xiāo)售部崗位責(zé)任制銷(xiāo)售部述職制度項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)制銷(xiāo)售部會(huì)議制度銷(xiāo)售部培訓(xùn)制度銷(xiāo)售部考勤制度銷(xiāo)售部違紀(jì)處罰辦法銷(xiāo)售部激勵(lì)制度項(xiàng)目部傭金制度銷(xiāo)售部目標(biāo)責(zé)任制銷(xiāo)售部客戶管理制度銷(xiāo)售部地盤(pán)管理制度銷(xiāo)售流程客 戶 上 門(mén) 咨詢客 戶 來(lái) 電 咨 詢文 員 接聽(tīng)并 記錄銷(xiāo) 售人 員輪 流接待銷(xiāo) 售人 員 介 紹項(xiàng) 目情況確 認(rèn)購(gòu)買(mǎi) 意向 無(wú)意 購(gòu)買(mǎi)交定金， 簽訂 內(nèi)部 認(rèn)購(gòu)協(xié)議詢問(wèn) 原因交首付款， 簽 署 《 商品房 買(mǎi)賣(mài) 合同》電話 追蹤簽訂 租 賃協(xié)議再次回 訪 拒 絕購(gòu)鋪辦 理 銀 行按揭相關(guān)手 續(xù)送交房管局登 記備 案促成成交入伙及交付使用 辦 理 產(chǎn)權(quán)表一：銷(xiāo)售流程次 日7個(gè)工作日后7個(gè)工作日后銷(xiāo) 售 員查詢銷(xiāo) 控 圖 及 銷(xiāo) 售表銷(xiāo) 控確 認(rèn)簽訂購(gòu)鋪協(xié)議20230元以下 簽訂 《 臨時(shí) 定金保 證書(shū) 》 20230元及以上 簽訂 《 商 鋪認(rèn)購(gòu)書(shū) 》簽訂 《 商品房 買(mǎi)賣(mài) 合同 》根據(jù) 《 臨時(shí) 定金保 證書(shū) 》 先 標(biāo) 注 圖紙 “☆ ”，后填寫(xiě)客 戶 名 單 。根據(jù) 《 商 鋪認(rèn)購(gòu)書(shū) 》 先 標(biāo) 注 圖紙“√ ”，后填寫(xiě)客 戶 名 單 。（外派注明清楚）負(fù) 一樓：?資 料袋表面 須 注明 業(yè) 主姓名、 經(jīng)辦 人姓名、合同 編 號(hào)。?袋內(nèi) 《 合同 》 一式三份、 《 商 鋪 委托 協(xié)議 》 一式兩份、《 授 權(quán) 委托 書(shū) 》 一式兩份、 《 商 鋪認(rèn)購(gòu)書(shū) 》 一份。一、二樓：?資 料袋表面 須 注明 業(yè) 主姓名、 經(jīng)辦 人姓名、合同 編 號(hào)。?袋內(nèi) 《 合同 》 一式三份、 《 商 鋪 租 賃 協(xié)議 》 一式兩份、 《 商 鋪認(rèn)購(gòu)書(shū) 》 一份。根據(jù) 《 商品房 買(mǎi)賣(mài) 合同 》 填寫(xiě)客 戶 名 單 ， 標(biāo) 注 圖紙“△ ”。根據(jù)客 戶 名 單 每周 統(tǒng)計(jì) 周 報(bào) 表 、 外派名 單 表格 ，按日期排序號(hào)，注明合同序號(hào)并交劉芬核 對(duì) ；每月 統(tǒng)計(jì) 合同 總額 ，與劉芬核 對(duì) 準(zhǔn)確后計(jì) 算 銷(xiāo) 售 員 提成及工 資 。客 戶 交 齊 按揭 資 料，在客 戶 名 單 中注明表二：整理客 戶資 料預(yù) 約簽 訂 合 同開(kāi)具交款通知 書(shū)客 戶 繳 款客 戶辦 理登 記備 案客 戶辦 理按揭手 續(xù)客 戶 取回合同解 釋 合 同 表三： 簽約流程示意圖 銷(xiāo)售流程整 理 客 戶 資 料一 次 性 付 款整理客 戶資 料房管局登 記備 案辦 理按揭手 續(xù)銀 行按揭房管局登 記備 案抵押 備 案登 記按揭 資 料送 銀 行客 戶 取回合同 銷(xiāo)售流程表四：附件操作案例項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介合作條件The End Thanks!216。 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023216。 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 06:07:3906:07:3906:071/24/2023 6:07:39 AM216。 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2106:07:3906:07Jan2124Jan21216。 1故人江海別，幾度隔山川。 06:07:3906:07:3906:07Sunday, January 24, 2023216。 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2106:07:3906:07:39January 24, 2023216。 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 24 一月 20236:07:39 上午 06:07:39一月 21216。 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023216。 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 6:07:3906:07:3924 January 2023216。 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 6:07:39 上午 6:07 上午 06:07:39一月 21216。 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023216。 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 06:07:3906:07:3906:071/24/2023 6:07:39 AM216。 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2106:07:3906:07Jan2124Jan21216。 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 06:07:3906:07:3906:07Sunday, January 24, 2023216。 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2106:07:3906:07:39January 24, 2023216。 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:07:39 上午 06:07:39一月 21216。 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023216。 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 6:07:3906:07:3924 January 2023216。 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 6:07:39 上午 6:07 上午 06:07:39一月 21216。 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023216。 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 06:07:3906:07:3906:071/24/2023 6:07:39 AM216。 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2106:07:3906:07Jan2124Jan21216。 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 06:07:3906:07:3906:07Sunday, January 24, 2023216。 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2106:07:3906:07:39January 24, 2023216。 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:07:39 上午 06:07:39一月 21216。 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 216:07 上午 一月 2106:07January 24, 2023216。 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 6:07:3906:07:3924 January 2023216。 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 6:07:39 上午 6:07 上午 06:07:39一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān)家告訴
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