【房地產(chǎn)】金地集團戰(zhàn)略及管理提升研究-資料下載頁
2025-01-21 01:21本頁面
【正文】 公司的有效控制，企業(yè)經(jīng)營安全無法有效保障。 母子公司信息不共享，部分信息失真，缺乏有效的財務(wù)預算、成本控制、商務(wù)和約、營運監(jiān)控體系。 加強母子公司管控方案的實施，實施母公司預算管理和監(jiān)控職能。 5 母公司規(guī)模過大 由于母公司事務(wù)性工作量較大，導致人員配置較多，母公司的規(guī)模過大。而目前公司項目較少，母公司的人員配置與企業(yè)經(jīng)營規(guī)模不匹配。 母公司強化項目前期投資分析、營銷策劃和規(guī)劃設(shè)計的管理。 優(yōu)化母子人力資源； 母公司建立企業(yè)文化和品牌管理體系。 母公司建立有效的績效考核和有競爭力的薪酬體系。 6 公司核心競爭力不明顯，產(chǎn)品競爭力較弱。 對工程前期可研、營銷策劃、規(guī)劃設(shè)計的重視程度不夠。 7 人員流動率高，績效管理蒼白無力 母子公司權(quán)責體系不清晰、績效考評和薪酬體系存在缺陷。 Page 17 附 5：權(quán)限劃分 從 2023年以來，金地集團就開始著手對母子公司之間進行相關(guān)的工作界面的詳細劃分，對母子職能產(chǎn)生的交叉區(qū)域進行明確，這些權(quán)限的實施由 《 金地集團工作界面劃分制度和流程 》 、《 金地集團管理制度和流程 》 配合完成。 金地集團母子公司權(quán)限劃分（部分示例 戰(zhàn)略及經(jīng)營） 職能 母子公司權(quán)限劃分 戰(zhàn)略規(guī)劃 各地產(chǎn)子公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及實施必須依照集團的總體戰(zhàn)略規(guī)劃。 經(jīng)營指標 地產(chǎn)子公司年度 KPI指標和年度經(jīng)營經(jīng)營指標由母公司制定并負責實施考核。 地產(chǎn)投資 各子公司的股權(quán)變更、股權(quán)投資、地產(chǎn)項目公司的注冊必須經(jīng)過母公司審批。 投資決策 地產(chǎn)項目投資評價由母公司負責組織。 年度經(jīng)營計劃 各子公司的經(jīng)營計劃必須報母公司審批。 項目開發(fā)計劃 各子公司的項目開發(fā)計劃必須報母公司審批。 土地儲備 母公司負責集團所有土地發(fā)展項目的評價、決策，及各地產(chǎn)子公司所在城市之外的城市土地發(fā)展項目的拓展。 對于各地產(chǎn)子公司所在城市的鄰近城市，母公司可以根據(jù)具體情況委托子公司代為進行土地發(fā)展項目的拓展工作。 可行性論證 各子公司的負責各自拓展投資項目的投資可行性論證的組織和報告制定工作。 Page 18 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:55:3920:55:3920:552/7/2023 8:55:39 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :55:3920:55Feb237Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 20:55:3920:55:3920:55Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :55:3920:55:39February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 7日星期二 下午 8時 55分 39秒 20:55: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 8時 55分 :55February 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 7日星期二 8時 55分 39秒 20:55:397 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 8時 55分 39秒 下午 8時 55分 20:55: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:55:3920:55:3920:552/7/2023 8:55:39 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :55:3920:55Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:55:3920:55:3920:55Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :55:3920:55:39February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 下午 8時 55分 39秒 20:55: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 8時 55分 :55February 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 7日星期二 8時 55分 39秒 20:55:397 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 8時 55分 39秒 下午 8時 55分 20:55: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:55:3920:55:3920:552/7/2023 8:55:39 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :55:3920:55Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 20:55:3920:55:3920:55Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :55:3920:55:39February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 下午 8時 55分 39秒 20:55: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 8時 55分 :55February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 7日星期二 8時 55分 39秒 20:55:397 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 8時 55分 39秒 下午 8時 55分 20:55: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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