世紀(jì)瑞博_復(fù)地元墅小獨(dú)棟別墅項(xiàng)目推廣策略_51ppt-資料下載頁
2025-01-15 09:08本頁面
【正文】 我們的不一樣產(chǎn)品找個(gè)說法，本案倡導(dǎo)小獨(dú)棟的 展現(xiàn)現(xiàn)代主義追求色彩、結(jié)構(gòu)、層次之美的主要特征，同時(shí)注重實(shí)用功能主義，使藝術(shù)適于生活，使生活不落于流行的表情。美學(xué)、功能，簡單的二元建筑學(xué)元素，概括了建筑要領(lǐng)。 現(xiàn)代主義建筑美學(xué)與功能實(shí)用性完美結(jié)合的建筑表現(xiàn)。 二元建筑學(xué) 現(xiàn)代主義建筑美學(xué)與功能實(shí)用性完美結(jié)合的建筑表現(xiàn)。 摒棄別墅追求過度奢華空間的傳統(tǒng) ， 講求為生活而進(jìn)行的 “ 適度 ” 改造 ，不要太奢侈 ， 但極為舒適 。 把建筑追求的功能性延用到內(nèi)外空間 ， 實(shí)現(xiàn)了建筑與空間的主題統(tǒng)一 。 適度的采光 （ 玻璃窗的大小保證了建筑美觀和采光 ， 更重視私密性 ） 、 適度的面寬 、 進(jìn)深 ， 堅(jiān)持全部南向戶型 。（ 提供更詳細(xì)資料可再補(bǔ)充 ） 適度空間學(xué) 前庭院 、 建筑與庭院的過渡平臺 ， 形成兩層院落構(gòu)造 ， 使院落更集中 、 結(jié)構(gòu)更簡單 ， 在社區(qū)空間與居住空間中形成最大的過渡空間 ， 保障生活的私密性 ， 同時(shí) ， 更利于居者根據(jù)不同的場合需要布置和使用院落空間 。 （ 區(qū)別于市場上一些主張多重院落的產(chǎn)品 ， 多重院落實(shí)際是不能集中利用 、 很分散的院落 ） 聚合院落學(xué) 人本景觀學(xué) 元墅的景觀既有公園式景觀園林（集中綠化帶），又有 葉脈式嵌入水景 。一個(gè)形成了小氣候的景觀環(huán)境，另一個(gè)讓家家戶戶都可享受到水景生活。一切是從人本主義出發(fā)的景觀建造，由外而內(nèi)，由遠(yuǎn)而近，由博大到細(xì)致，遵循人感觀的不同層次需求。 葉脈式嵌入水景，一個(gè)形成了小氣候的景觀環(huán)境 以上是示意性方向體系 ， 需與開發(fā)商共同深入挖掘與探求 三 .小獨(dú)棟的形象推廣觀 ?小 :經(jīng)濟(jì)型別墅是實(shí)際購買點(diǎn) ,絕非價(jià)值推廣點(diǎn) —— 小獨(dú)棟 是客群可以實(shí)現(xiàn)的購買點(diǎn) (低總價(jià)誘惑 ),但在推廣中必須做 出滿足客群心理的形象價(jià)值感 !“經(jīng)濟(jì)型”不是經(jīng)濟(jì)適用房 , 客群不會容忍社會地位低下的心理感受 。 小獨(dú)棟絕不能推“小”！ ?所以在形象上： 元墅 本案一定是別墅市場的高端產(chǎn)品，應(yīng)該是提高絕對別墅品牌及價(jià)值 小獨(dú)棟中的真正倡導(dǎo)成熟小獨(dú)棟墅學(xué)派主張 對“ 第一個(gè)” 的，“ 墅學(xué)派” 首要的差異化高端形象一定要大大的強(qiáng)化 THANKS！ THE END 5/15/2023
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