南京四季仁恒項目推廣策略思路報告_112ppt_世紀(jì)瑞博-資料下載頁
2025-01-25 15:04本頁面
【正文】 計： ?需要大機遇（天時篇） ?需要大精神（宗地篇） ?需要大力量（產(chǎn)品篇） ?需要大眼光（客群篇） ?需要大吸引（定位篇 ?需要大聲音（推廣篇） 章節(jié)目錄 ?知名度第一位原則 ?豪宅需要高度社會心理認(rèn)同 ?身份價值的第一要求 ?頂尖人物需要頂尖形象 ?一鳴驚人的江湖地位 ?時不待我，豪宅取勢 大聲音：品牌推廣步驟 ?推廣的效果要求 推廣策略核心步驟：三步曲 大眾 第一形象樹立 節(jié)點 ： 開盤大事件 引起轟動效應(yīng) 進(jìn)入 小眾 傳播 進(jìn)入“世中心 總統(tǒng)級私人酒殿”整合傳播 線上： 總統(tǒng)級身份感受傳達(dá) 線下：“ 私人酒殿” 產(chǎn)品炒作 推廣策略執(zhí)行框架 公共關(guān)系推廣 銷售道具制造 推廣現(xiàn)場包裝 網(wǎng) 絡(luò) 戶 外 電 臺 報 刊 電 視 業(yè) 界 人 士 支 持 新 聞 媒 體 支 持 政 府 機 構(gòu) 支 持 事 件 行 銷 性 活 動 聯(lián) 誼 性 公 關(guān) 活 動 新 聞 性 時 事 活 動 新 聞 性 公 益 活 動 行 銷 推 介 活 動 命 題 研 討 活 動 新 聞 發(fā) 布 會 工 程 慶 典 開 盤 活 動 產(chǎn) 品 推 介 道 具 推 廣 現(xiàn) 場 道 具 活 動 現(xiàn) 場 包 裝 銷 售 現(xiàn) 場 包 裝 媒體宣傳推廣 公關(guān)活動推廣 推廣策略核心步驟：三步曲 線上大眾起 勢 ： 大聲音：品牌推廣第一步 懸念預(yù)導(dǎo) ?重磅動作一 ： 南京市中心及高尚住宅區(qū)廣占形象據(jù)點： 一個總統(tǒng)專用的奢侈品牌 即將登陸南京 ！ 大聲音：品牌推廣 第一步 十五天之后 讓懸念著陸 大聲音：品牌推廣 第一步 私人酒殿，只為總統(tǒng)服務(wù) 大聲音：品牌推廣 第一步 所有戶外更換為 —— （案名，電話） 大聲音：品牌推廣 第一步 ?動作二：開盤重磅出擊（報廣四次 “ 3+1 ” ） 大聲音：品牌推廣 第一步 總統(tǒng)先生 奧運場館是你觀看頂級賽事的最佳場地 總統(tǒng)先生 百萬綠帶公園將建成世界園藝博覽會 總統(tǒng)先生 明基醫(yī)院 將為你提供最好的健康保證 總統(tǒng)先生 南京首座數(shù)字圖書館等你落戶批示 ?地段篇： 總統(tǒng)先生 物業(yè)總理“切尼”向您報到 總統(tǒng)先生 特別生活顧問“萊斯”向您報到 總統(tǒng)先生 御用大廚“米特”向您報到 總統(tǒng)先生 安防部長“拉姆絲”向您報到 大聲音：品牌推廣 第一步 ?服務(wù)篇： 總統(tǒng)先生 你的地板已經(jīng)用牛皮鋪就了 總統(tǒng)先生 你的鋁材建筑面從德意志泊來了 總統(tǒng)先生 你的電梯已經(jīng)精裝完畢了 總統(tǒng)先生 你的社交殿堂穹頂已經(jīng)完工了 大聲音：品牌推廣 第一步 ?空間篇： 總統(tǒng)先生 無論世界如何巨變，您永遠(yuǎn)是私人酒殿的主人 總統(tǒng)先生 您在這里的每個身影，都將成為傳世的背影 總統(tǒng)先生 高于權(quán)利和財富的是私人酒殿的生活 大聲音：品牌推廣 第一步 ?形象篇： —— 私人酒殿，只為總統(tǒng)服務(wù) 大聲音：品牌推廣 第一步 銷售節(jié)點創(chuàng)意 私人酒殿于下周建成 總統(tǒng)本人已對此事表示關(guān)注 （開盤前） 2023年 X月 X日 私人酒殿 落成 歡迎總統(tǒng)攜第一夫人光臨下榻 （開盤） 如果今天您不做出選擇 那么，明天倍受矚目的就是他 （中期銷控節(jié)點） X月 X日之后 被人崇拜的機會將越來越少 所有人都在選擇房子的時候 您正在為自己創(chuàng)造歷史 同步：線下實地取 實 大聲音：品牌推廣 第一步 ?動作一： ?動作二： 南京政府官員參觀私人酒殿樣板區(qū) 大聲音：品牌推廣 第一步 —— “私人酒殿”創(chuàng)新型產(chǎn)品的炒作 仁恒集團定義新豪宅 ?開盤 大 事件 大聲音：品牌推廣 第二步 無經(jīng)緯 無時區(qū) 分期開盤 由外至內(nèi)大造聲勢 在上海、 杭州 、香港甚至紐約等城市選擇同一時提前開盤并行推介活動 由外至內(nèi)制造聲勢后，在南京舉行盛大開盤典禮， 形成轟動性爆炸效應(yīng)！ 大聲音：品牌推廣 第二步 ?活動意義： ?前所未有的開盤盛典與全方位的宣傳配合將迅速形成轟動性凡響和關(guān)注 ?作為階段性炒作亮點，為廣告宣傳制造最具形象力的新聞素材 ?全面提升本案國際化尊崇形象與自身品牌 ?為日后外埠及境外推廣打下基礎(chǔ)并積累客群 ?操作重點 : ?注重事前信息滲透與造勢，作到超然入世，以南京為主會場，其它城市可作新聞發(fā)布、酒 會等小規(guī)模形式性盛典，以減低操作難度和成本； ?全面利用公共關(guān)系推廣模式，邀請領(lǐng)導(dǎo)、各界媒體、業(yè)界專業(yè)人士、各界名流參與，以增 加開盤活動權(quán)威性與新聞性 ?立體媒體組合運用，重點在于新聞性軟宣 ?以仁恒集團及其它知名企業(yè)聯(lián)名公賀的形式，在報刊類媒體作大篇幅開盤通告形成品牌互 動之勢 隨后：全面進(jìn)入 “世中心 總統(tǒng)級私人酒殿” 為主題的整合推廣 開盤期推廣手段及渠道： ?報廣覆蓋（系列） ?戶外支持（長線） ?廣播類（配合活動，短時間引發(fā)有車族關(guān)注） ?寫字樓及高檔公寓類（電梯廣告） ?高尚休閑雜志與航空媒體（高端） ?直投（點對點） 大聲音：品牌推廣 第二步 3個月， 取勢立名 之后進(jìn)入高端小眾傳播 大聲音：品牌推廣 第三步 ?一個俱樂部 —— 世界國際俱樂部落戶私人酒殿， 時尚品牌發(fā)布，雪茄、紅酒鑒賞，高爾夫主題活動，富人太太系列活動 ?一本雜志 —— 精神名片，編輯《奢華態(tài)度沙龍讀本》，月刊，為 南京最頂級富人必讀刊物 ?一次活動 —— 業(yè)內(nèi)“私人酒殿節(jié)” ?一項賽事 —— 贊助南京馬術(shù)會比賽 ?一次拍賣會 —— 頂級樓王拍出天價 ?“五個一”文化工程的搭建 大聲音：品牌推廣 第三步 THANKS！ THE END
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