世紀(jì)博瑞西安陽光上林城項目傳播策略-資料下載頁
2025-02-21 23:53本頁面
【正文】 千畝植被遷移 邦城萬木叢生（待定） 活動內(nèi)容： 項目開工必要進行土地平整，在工作進程中，保留現(xiàn)有植被，向社會誠招生態(tài)志愿者，一同進行。 活動目的： 繼續(xù)強化生態(tài)概念。 事件二 活動效果預(yù)計： 無論有沒有志愿者，媒體都愿配合宣傳 進一步帶動生態(tài)生活風(fēng)尚 引發(fā)政府的關(guān)注 引發(fā)兩城人民關(guān)注 提升上林苑公司的社會口碑 事件三 活動主題： 灃渭兩岸清理 還邦城千畝波光（待定） 活動內(nèi)容： 為水岸兩邊進行垃圾整理、專業(yè)的河道整理（與項目的開發(fā)進度結(jié)合），向社會招募社工或者志愿者。 活動目的： 繼續(xù)強化生態(tài)概念。 事件營銷結(jié)果預(yù)測 三個一系列的活動將項目的工程進度、項目的生態(tài)形象、社會口碑、政府民眾目光、媒體關(guān)注焦點、項目形象確定等幾個大的節(jié)點全部融合。達到了： 政策效應(yīng)、市場效應(yīng)、口碑效應(yīng)、傳播效應(yīng)等的多方共贏。 形成了項目入世的高姿態(tài)、高曝光率、高品質(zhì)、高關(guān)注度 從而為 5平方公里的大盤操作提供了廣泛的市場前景。由此而產(chǎn)生的社會影響將為邦城開拓、生態(tài)邦城的形象確立打下基礎(chǔ)。 之后的思路 通過一系列的入市事件營造，我們將建立一種無人可比的市場形象，在此基礎(chǔ)上，引入陽光集團的強強聯(lián)合。 東南亞是世界上最適合人居的地方，新加坡本身就是高標(biāo)準(zhǔn)高檔次生活的典范城市。陽光集團能夠來到上林苑遺址一同開發(fā)，便是看到了高人居的生活遠景，這與上林城本身的開發(fā)不謀而合。 通過這種方式引入陽光集團，將其國際化開發(fā)實力與高姿態(tài)的上林城結(jié)合，錦上添花。 之后的思路 借助前期事件營造和政府的關(guān)注度，再一次將西咸一體化的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)觀光休閑旅游區(qū)、高標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)、專業(yè)物流區(qū)、中央商務(wù)區(qū)的集優(yōu)板塊推出，加強市場信心。 在整個邦城的的概念基本確立后，并且整體的態(tài)勢營造基本完成的基礎(chǔ)上，推出 525畝地塊個案的一期，用低密度的別墅、洋房來帶動買方市場，爭取城市中產(chǎn)的最先介入，從消費概念上進一步強化項目品質(zhì)，拉動我們真正的購買群體 —— 邦城開拓者對后期高密度高層住宅的購買欲望。 個案的建議 最后，我們對于 525畝地塊個案在規(guī)劃上也有一些構(gòu)想。針對前期一個系列的事件營造后，我們的事件營造在個案的策劃推廣中需要一個合理而又呼應(yīng)的延續(xù)。 個案的軸線是延蝴蝶湖進行規(guī)劃、布局和開發(fā)的。所以我們建議在前期景觀規(guī)劃上，也能規(guī)劃一處 “ 鳥語林 ” 。 主題：梧桐引鳳 百鳥歸巢 附標(biāo)：陽光 〃 上林城首批 “ 業(yè)主 ” 已經(jīng)入住 內(nèi)容：百余種飛禽重歸故里，陽光 〃 上林城首批 “ 業(yè)主 ” 已經(jīng)入住。 個案的建議 同時在蝴蝶湖沿岸能夠設(shè)計，蝴蝶湖風(fēng)情線，將這個區(qū)域規(guī)劃成風(fēng)情民居的低層商業(yè)景觀線，兩岸可以用木橋連接，使得商業(yè)和景觀融合，將茶館、咖啡館、運動中心、美容院等低噪音、高標(biāo)準(zhǔn)的生活高品質(zhì)配套商業(yè)旗艦店引入。既提高了該區(qū)域的土地價值，同時也為低密度的別墅、洋房提供了不可復(fù)制的生活配套，增加了該區(qū)域的生活品質(zhì)，使得湖兩邊不僅僅有好的風(fēng)景指標(biāo)，同時也有了富有情趣的生活風(fēng)情。 在冬季，也可以利用自然條件作短距離溜冰場，增加區(qū)內(nèi)的生活情趣，吸引來居住的邦城開拓者。 個案的建議 主題：蝴蝶湖邊好風(fēng)情 副標(biāo)：百里蝴蝶湖，百里風(fēng)情上演 內(nèi)容：陽光 〃 上林城百里湖邊風(fēng)情線風(fēng)情萬種 通過這兩個與工程相輔相成的事件營造，進一步將生態(tài)的概念升華，吸引媒體和民眾眼球，推出 525畝地塊個案，讓個案的亮相與眾不同，增加 “ 邦城開拓 ” 的意義，進一步吸引一期高端物業(yè)的關(guān)注程度和邦城開拓者的開拓激情。 針對入市后的營銷，有待和各方意見匯總后進行細(xì)化，希望本案對陽光 〃 上林城的整體推廣有拋磚引玉的作用。 視覺 用圖形和畫面詮釋生態(tài)城市 VI視覺形象 戶外視覺形象 平面視覺形象 THANKS
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