世紀(jì)瑞博_大連眾益萬(wàn)國(guó)宮館廣告推廣策略提報(bào)_113ppt_xxxx年-資料下載頁(yè)
2025-01-15 08:35本頁(yè)面
【正文】 核心動(dòng)作 2：一期開盤盛典 “萬(wàn)國(guó)來(lái)朝 ” —— 萬(wàn)國(guó)宮館一期開盤盛典暨萬(wàn)國(guó)聲光 show全球首演 前所未見(jiàn)的表現(xiàn)形式，前所未見(jiàn)的畫面內(nèi)容 以一場(chǎng)大連前無(wú)古人的盛宴，彪炳萬(wàn)國(guó)宮館層峰豪宅地位。 時(shí)間： 2023年 6月 地點(diǎn)： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 邀約人員： 業(yè)內(nèi)人士、意向客戶、各國(guó)駐大連代辦處官員代表及夫人、政商界代表、媒體代表。 內(nèi)容： 制作“萬(wàn)國(guó)聲光 show”宣傳片，動(dòng)態(tài)與靜止鏡頭相結(jié)合，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)投影幕，而是直接將光影打在會(huì)所等建筑物之上，順著建筑的走勢(shì)，形成新穎別致的效果，同時(shí)輔以或激昂或舒緩的配樂(lè)。畫面內(nèi)容建議為世界各國(guó)建筑、藝術(shù)、文化集萃，期間融入項(xiàng)目。 媒體配合： 輔以波次短信告知、多角度短篇軟文炒作、 DM投放及戶外媒體傳播。 執(zhí)行要點(diǎn)： 實(shí)例展示：耶路撒冷 —— “大衛(wèi)城聲光秀” 在開盤活動(dòng)的聲勢(shì)之下，我們需要讓這股熱潮持續(xù)，令目標(biāo)人群在 不間斷的時(shí)間內(nèi)不斷體驗(yàn) 項(xiàng)目所帶來(lái)的“萬(wàn)國(guó)精神價(jià)值”。 2023年 5月 1日 10月 31日，世博會(huì)將在上海舉辦，屆時(shí)各大媒體的關(guān)注焦點(diǎn)定然都將凝聚于“世博”相關(guān)話題。 好風(fēng)憑借力，送我上青云。我們完全可以 借勢(shì)世博主題 ，利用項(xiàng)目會(huì)所的 外國(guó)人俱樂(lè)部 ，將萬(wàn)國(guó)宮館的 “萬(wàn)國(guó)”精神 進(jìn)行一番充分演繹。 “萬(wàn)國(guó)博覽匯 ” 萬(wàn)國(guó)嘉年華 伊頓英式教育講堂 “達(dá)芬奇”歐洲家私展 法國(guó)電影月 希臘雕塑展 德式建筑賞 …… 核心動(dòng)作 3：二期開盤典禮 “宮館慈善夜 ” —— 萬(wàn)國(guó)宮館二期開盤盛典暨慈善晚宴 在奢華的基調(diào)之上，增添一份公益色彩， 可與奢侈品牌或社會(huì)名流聯(lián)合 創(chuàng)辦基金會(huì) ， 將社會(huì)責(zé)任感與人文關(guān)懷融入輝煌璀璨的宮館之心。 設(shè)立 現(xiàn)場(chǎng)拍賣 環(huán)節(jié)，再次吸引各界名流到場(chǎng)，進(jìn)一步提知名度， 且利用到場(chǎng)嘉賓的準(zhǔn)確性在 各個(gè)圈子中進(jìn)行口碑傳播 。 第四步： 2023年 11— 12月 年終收官 階段目的： 成熟品牌展示，年終各界答謝。 經(jīng)過(guò) 10個(gè)月的努力，此時(shí)已進(jìn)入銷售任務(wù)圓滿完成、項(xiàng)目形象深入人心、品牌影響力逐步成熟階段，房源所剩不多，主打最后珍藏主題，并通過(guò)年終慈善活動(dòng)答謝各界人士的關(guān)愛(ài)與消費(fèi)者的支持，展現(xiàn)眾益集團(tuán)的社會(huì)責(zé)任感。 推廣渠道： 戶外 +報(bào)廣 +軟文 （網(wǎng)絡(luò)、業(yè)內(nèi)、報(bào)媒） +短信 +事件營(yíng)銷 1 階段主題：樹立成熟有責(zé)任感的集團(tuán)品牌形象 第四階段廣告執(zhí)行落地： 2 戶外： 2023感恩大連 4 軟宣方向：全年銷售成果 +年終活動(dòng) 6 短信：開發(fā)區(qū)、大連、東三省、內(nèi)蒙地區(qū)高端客群 5 活動(dòng)：秋季房交會(huì) ，年終慈善答謝晚宴 3 報(bào)廣：鋒藏大連 +感恩 2023 2023年萬(wàn)國(guó)宮館公關(guān)活動(dòng)體系構(gòu)架 附： 1. 以萬(wàn)國(guó)理念為核心； 2. 始終延續(xù)一貫的國(guó)際高端奢侈品氣質(zhì)； 3. 降低頻率 /拉長(zhǎng)周期 /提升品質(zhì)； 4. 充分整合可復(fù)制型資源平臺(tái)； 5. 加強(qiáng)客戶資源的多重利用。 要點(diǎn)概述 各階段事件訴求 1月 2月 4月 5月 6月 7月 前期蓄客 8月 10月 12月 年終答謝 3月 9月 11月 兩次開盤 “豪宅標(biāo)準(zhǔn)大討論” “萬(wàn)國(guó)博覽匯” “宮館慈善季” 萬(wàn)國(guó)形象季 萬(wàn)國(guó)品牌季 萬(wàn)國(guó)體驗(yàn)季 線上網(wǎng)絡(luò)專題 線下專家論壇 通過(guò)討論重塑大連豪宅價(jià)值觀 有效利用外國(guó)人俱樂(lè)部 綜合開展萬(wàn)國(guó)主題活動(dòng) 成體系活動(dòng)帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣 以慈善主題貫穿 突出眾益品牌 萬(wàn)國(guó)宮館成熟生活社交圈 開盤預(yù)熱 各階段推廣細(xì)化拆分 1月 2月 4月 5月 6月 7月 8月 10月 12月 3月 9月 11月 萬(wàn)國(guó)嘉年華 春季房交會(huì) 夏季房交會(huì) 新春答謝 “達(dá)芬奇”歐洲家私展 法國(guó)電影月 第三次開盤 每月一個(gè)主題活動(dòng) /穿插暖場(chǎng)小活動(dòng) 業(yè)內(nèi)論壇 2 業(yè)內(nèi)品鑒會(huì) 慈善沙龍 伊頓英式 教育講堂 “豪宅標(biāo)準(zhǔn)大討論” “萬(wàn)國(guó)博覽匯” “宮館慈善季” 第一次開盤 秋季房交會(huì) 年終慈善晚宴 豪宅標(biāo)準(zhǔn) 大討論 本階段的主要目標(biāo)是 以業(yè)內(nèi)論壇促網(wǎng)絡(luò)討論，在市場(chǎng)形成一定聲勢(shì) ，將萬(wàn)國(guó)宮館的營(yíng)造理念灌入其中。結(jié)合故事軟宣， 提升項(xiàng)目知名度 。 1月 2月 3月 4月 新春答謝 冰雕、焰火、剪紙、對(duì)聯(lián) …… 年味兒十足的民俗民間活動(dòng) 答謝新老業(yè)主 /吸引意向客戶 第一階段戰(zhàn)略部屬 業(yè)內(nèi)論壇 2 再次網(wǎng)絡(luò)直播，為之前提出的問(wèn)題解題 —— 萬(wàn)國(guó)宮館就是關(guān)于這場(chǎng)討論最后的答案。 萬(wàn)國(guó)博覽匯 深化體驗(yàn)階段，借勢(shì)世博會(huì) ，以萬(wàn)國(guó)概念博覽萬(wàn)國(guó)風(fēng)情，集中釋放 萬(wàn)國(guó)宮館生活情感體驗(yàn) 。 5月 6月 7月 8月 第二階段戰(zhàn)略部屬 4月 9月 10月 春季房交會(huì) 打響在大連乃至整個(gè)東三省的知名度。 萬(wàn)國(guó)嘉年華 以游樂(lè)、游藝的形式展開，聚攏人氣，促進(jìn)一期開盤蓄客。 第一次開盤 珠寶、名表類奢侈品牌聯(lián)合，全面起勢(shì)，線上 /線下 /現(xiàn)場(chǎng)整合推動(dòng) 業(yè)內(nèi)品鑒會(huì) 第一次開盤后即刻舉辦，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家及媒體，網(wǎng)絡(luò)直播 夏季房交會(huì) 傳播熱銷信息。 “達(dá)芬奇”歐洲家私展 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展，世界級(jí)家私展現(xiàn)世界籍生活情境，帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣。 伊頓英式教育講堂 與伊頓學(xué)校聯(lián)合，現(xiàn)場(chǎng)教育講座、咨詢。 法國(guó)電影月 邀請(qǐng)電影學(xué)院教授或影評(píng)家，現(xiàn)場(chǎng)放映影片并講座，增加現(xiàn)場(chǎng)人氣。 宮館慈善季 項(xiàng)目形象業(yè)已樹立，重要賣點(diǎn)闡釋完畢，資源整合趨向成熟，集團(tuán)品牌推廣正當(dāng)時(shí)。配合二期開盤戰(zhàn)役，轉(zhuǎn)向 品牌訴求階段 ！ 10月 11月 12月 第三階段戰(zhàn)略部屬 第二次開盤 以公益為傳播點(diǎn)，邀請(qǐng)奢侈品牌或明星個(gè)人合作成立基金會(huì)。 慈善沙龍 邀請(qǐng)各界名流及媒體，不定期舉辦慈善主題活動(dòng)。 秋季房交會(huì) 熱銷 +現(xiàn)場(chǎng)答謝。 年終慈善晚宴 慈善拍賣會(huì)形式，各界名流濟(jì)濟(jì)一堂，星光璀璨。
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