物流項目可行性探討-資料下載頁
2025-01-07 23:42本頁面
【正文】 財產安全的不利影響。 ? 對存在一定影響的項目，還要提出治理和保護環(huán)境與勞動安全的具體防范措施。主要內容包括： ? （ 1）環(huán)境影響評價 ? 包括：①環(huán)境條件調查；②影響環(huán)境因素分析；③環(huán)境保護措施。 ? （ 2）勞動安全衛(wèi)生與消防 ? 包括：①危險因素和危害程度分析；②安全防范措施；③衛(wèi)生保健措施；④消防設施。 28 7．組織機構與人力資源配置 ? 合理科學地確定項目組織機構和配置人力資源是保證項目建設和生產運營順利進行，提高勞動生產率的重要條件。在可行性研究報告中，要根據項目規(guī)模、項目組成和作業(yè)流程，研究提出相應的項目組織機構形式、勞動定員總數、勞動力來源以及員工培訓等計劃。主要內容包括： ? （ 1）組織機構設置 ? 包括：①組織機構的設置方案及其適應性分析；③工作制度的確定。 ? （ 2）勞動定員和員工培訓 ? 包括：①勞動定員；②年總工資和員工年平均工資估算；③員工培訓及其費用估算。 29 8．項目實施進度 ? 當項目工程建設方案確定后，應研究提出項目的建設工期和實施進度方案。 ? 項目建設工期是指從擬建設項目永久性工程開工之日起，至項目全面建成投產或交付使用所需要的全部時間。 ? 由于在建設工期內包括了土建施工、設備采購與安裝、生產準備、系統(tǒng)調試、試運轉、竣工驗收等多個工作環(huán)節(jié)，有些環(huán)節(jié)是相互影響、前后緊密銜接的，也有些是同時開展、相互交叉進行的，因此，在可行性研究階段，需要將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，使它們能夠有條不紊地推進。主要內容有： ? （ 1）建設工期確定； ? （ 2）編制項目實施進度表（圖）。 30 9．投資估算與資金籌措 ? 當項目的建設規(guī)模、技術、設備和工程方案以及項目實施進度等確定后，即可進行項目需要投放的總資金的估算。除此之外，可行性研究還需要重點討論項目需要資金的籌措辦法，比選推薦出可行的、風險小的融資方案。主要內容包括： ? （ 1）投資估算 ? 包括：①建設投資估算；②流動資金估算；③投資估算表。 ? （ 2）融資方案 ? 包括：①融資組織形式；②資本金籌措；③債務資金籌措；④融資方案分析。 31 10．經濟效益評價 ? 可行性研究中，任何一種比選方案，都需要對其進行財務、（社會）經濟效益的評價以判斷項目在經濟上是否可行，并從中推薦出最優(yōu)實施方案（項目經濟評價方法詳見《技術經濟》等書籍）。經濟效益評價結果是方案取舍的最主要的依據之一。主要內容包括： ? （ 1）財務評價 ? 包括：①財務評價基礎數據與參數選取；②物流服務收入與成本費用估算；③財務評價報表；④盈利能力分析；③償債能力分析；⑤不確定性分析；①財務評價結論。 ? （ 2）國民經濟評價 ? 包括：①影子價格及評價參數選??；②效益費用范圍與數值調整；③國民經濟評價報表；④國民經濟評價指標；⑤國民經濟評價結論。 ? （ 3）社會評價 ? 包括：①項目對社會影響分析；②項目與所在地互適性分析；③社會風險分析；④社會評價結論。 ? （ 4）風險分析 ? 包括：①項目主要風險識別；②風險程度分析；③防范風險對策。 ? 32 11．研究結論與建議 ? 在前述各項論證的基礎上，歸納總結，擇優(yōu)提出推薦方案，并對方案進行總體論證，對項目和方案是否可行作出明確的結論。主要內容包括： ? （ 1）結論與建議 ? 包括：①推薦方案總體描述；②推薦方案優(yōu)缺點描述；③主要比選方案的說明；④結論性意見與建議。 ? （ 2）附圖 ? 包括：①場址地形或位置圖；②物流中心總平面布置圖；③物流中心作業(yè)流程設計圖；④主要倉庫布置方案圖；⑤其他圖等。 ? ? 另外， 凡屬項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件（如項目建議書、項目立項批文、貸款意向書等）均需作為可行性研究總報告的附件。 33 34
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