某公司商業(yè)部分產(chǎn)品定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-07 11:53本頁(yè)面
【正文】 米， 朝陽(yáng)路區(qū)域在未來(lái)兩三年內(nèi)，入住人口總數(shù)超過(guò) 40萬(wàn)人， 消費(fèi)能力強(qiáng)勁。 特征分析及品牌偏好 ? 喜歡變化，喜歡嘗試新鮮事物； ? 生活態(tài)度樂(lè)觀，對(duì)自己有要求，對(duì)未來(lái)更有追求； ? 渴望被關(guān)注、被周?chē)肆w慕、成為生活圈的焦點(diǎn)人物，是各種 VIP卡的持有者； ? 對(duì)生活要求高，但收入有限，不能完全達(dá)到理想狀態(tài)，追求折中解決方案。 ? 工作在最好或較好的寫(xiě)字樓、或者時(shí)尚的場(chǎng)所； ? 工作極度忙碌，沒(méi)有過(guò)多時(shí)間；冰箱里除了飲料沒(méi)有什么吃的，幾個(gè)月不開(kāi)火，偶爾浪漫一次在家做飯； ? 喜歡在裝潢漂亮的或者胡同深處的特別地方用餐。 ? 買(mǎi)東西的地方兩級(jí)分化嚴(yán)重，去國(guó)貿(mào)，也去秀水街、雅秀、動(dòng)物園等地方；遇到國(guó)貿(mào)、太平洋、SOGO等店慶打折，是最主力的消費(fèi)狂； 常吃或期望常吃的餐廳 —— 麥當(dāng)勞、呷哺呷哺火鍋、面愛(ài)面、味多美、貓眼、漢拿山、宏?duì)钤?、水果撈?DQ冰激凌、 …… 鹿港小鎮(zhèn)、邊城小鎮(zhèn)、鍋比盆大、金湖茶餐廳、茶馬古道、拉茲印度菜、nyu法餐、那家小館、蜀地傳說(shuō)、檸檬葉子、客家菜、冰庫(kù)、彝家肴、欣葉、日昌餐廳、寒室、醉三江、渝信川菜、不見(jiàn)不散、青葉日本料理、俺爹俺娘肉丁大包店、新馬印餐廳、東八區(qū)茶餐廳、紅京魚(yú)等 …… 都是些時(shí)尚類(lèi)餐廳，匯聚的是以中青年為主的中外賓客；餐廳菜品本身很有特色，不論中餐還是西餐； 室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)獨(dú)特、風(fēng)格鮮明；整個(gè)餐廳與本土和世界各地的文化、藝術(shù)、時(shí)尚緊密相連； 吃的是特色、吃的是環(huán)境、吃的是主題、吃的是文化、吃的是時(shí)尚、吃的是品位、吃的是世界共融； 夜店 —— 市場(chǎng)研究 SWOT分析 ? S（優(yōu)勢(shì)） ? 充足客戶(hù)基礎(chǔ)，大量目標(biāo)人群； ? 地理位置優(yōu)越，道路條件良好，交通設(shè)施便利； ? 具備充分停車(chē)位； ? W（劣勢(shì)） ? 青年路南路段改造不確定； ? 商業(yè)規(guī)模小，不利于大型零售行業(yè)進(jìn)駐； ? 施工周期需與項(xiàng)目總體平衡； 市場(chǎng)研究 SWOT分析 ? O（機(jī)會(huì)） ? 區(qū)域市場(chǎng)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁； ? 住區(qū)成型，人流穩(wěn)步提高； ? 交通環(huán)境極大改善； ? 商業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，市場(chǎng)空白明顯； ? 針對(duì)某些商業(yè)功能需求明顯。 ? T（威脅） ? 整體環(huán)境有待改善。 ? 經(jīng)營(yíng)方式影響商業(yè)氣氛及投資回報(bào)。 ? 如何平衡經(jīng)營(yíng)收益與投資收益。 ? 溫和的項(xiàng)目形象很難脫穎而出。 ? 如無(wú)法做到差異化定位，很難規(guī)避同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 25, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 07:58:0107:58:0107:581/25/2023 7:58:01 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :58:0107:58Jan2325Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 07:58:0107:58:0107:58Wednesday, January 25, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :58:0107:58:01January 25, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 25日星期三 上午 7時(shí) 58分 1秒 07:58: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 7時(shí) 58分 :58January 25, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 25日星期三 7時(shí) 58分 1秒 07:58:0125 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 上午 7時(shí) 58分 1秒 上午 7時(shí) 58分 07:58: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 25, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 07:58:0107:58:0107:581/25/2023 7:58:01 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :58:0107:58Jan2325Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 07:58:0107:58:0107:58Wednesday, January 25, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :58:0107:58:01January 25, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 上午 7時(shí) 58分 1秒 07:58: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 上午 7時(shí) 58分 :58January 25, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 25日星期三 7時(shí) 58分 1秒 07:58:0125 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 7時(shí) 58分 1秒 上午 7時(shí) 58分 07:58: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 25, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 07:58:0107:58:0107:581/25/2023 7:58:01 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :58:0107:58Jan2325Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 07:58:0107:58:0107:58Wednesday, January 25, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :58:0107:58:01January 25, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 25日星期三 上午 7時(shí) 58分 1秒 07:58: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 7時(shí) 58分 :58January 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 25日星期三 7時(shí) 58分 1秒 07:58:0125 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 7時(shí) 58分 1秒 上午 7時(shí) 58分 07:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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