房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)課件-資料下載頁
2025-01-06 22:38本頁面
【正文】 ，對被保險(xiǎn)人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)幕ブ矟?jì)制度，即房地產(chǎn)保險(xiǎn)是指以房地產(chǎn)及其有關(guān)利益責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的一種特定的保險(xiǎn) 第五節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn) – 房地產(chǎn)保險(xiǎn)是抗擊自然災(zāi)害和意外事故風(fēng)險(xiǎn)的客觀需要 – 房地產(chǎn)保險(xiǎn)是消除和轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)和信用風(fēng)險(xiǎn)的客觀需要 – 房地產(chǎn)保險(xiǎn)也是鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)金融功能的客觀需要 第五節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn) ? 二、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種 – 購房抵押貸款房屋保險(xiǎn) ? 購房抵押貸款房屋保險(xiǎn)是指貸款人為了保障住房抵押貸款的安全，而要求借款人將作為抵押的房屋向保險(xiǎn)人投保的房地產(chǎn)保險(xiǎn) – 購房抵押貸款人壽保險(xiǎn) ? 購房抵押貸款人壽保險(xiǎn)的特點(diǎn)是其保險(xiǎn)金額每年遞減，并同貸款本金余額相應(yīng)，其保險(xiǎn)期限為保單生效時貸款年期的余期。如果被保險(xiǎn)人在保單有效期內(nèi)身故或嚴(yán)重殘廢失去勞動能力，則由保險(xiǎn)公司代替貸款家庭償還購房者所欠的貸款余額，而房產(chǎn)仍歸其家屬所有，這樣就大大提高了買房家庭的抗風(fēng)險(xiǎn)能力 第五節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn) – 購房抵押貸款保證保險(xiǎn) ? 購房抵押貸款保證保險(xiǎn)是以借款人的信用為保險(xiǎn)標(biāo)的物的一種險(xiǎn)種，指作為借款購房人的被保險(xiǎn)人因意外傷害或身體高度殘疾或病故等自然原因，或因所在單位倒閉、撤消、被兼并、政策性裁員等原因致使無法繼續(xù)歸還購房貸款時，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)向貸款銀行償還貸款 – 房地產(chǎn)工程保險(xiǎn) ? 房地產(chǎn)工程保險(xiǎn)是一個綜合性險(xiǎn)種，保險(xiǎn)標(biāo)的為整個工程施工期間各種災(zāi)害事故損失，包括房屋建設(shè)過程中的火災(zāi)及其他災(zāi)害事故保險(xiǎn)、工程范圍內(nèi)的貨運(yùn)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)、工程第三者責(zé)任險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn) – 工程合同保證保險(xiǎn) ? 工程合同保證保險(xiǎn)屬于信用保險(xiǎn)，是以信用風(fēng)險(xiǎn)為標(biāo)的的保險(xiǎn)，它承保的是無形的經(jīng)濟(jì)利益。作為遵守合約履行義務(wù)的信用，包括財(cái)務(wù)信用、商業(yè)信用、預(yù)付款信用、保證信用等 演講完畢，謝謝觀看！
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