房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識大全(最新版)-資料下載頁
2025-01-06 21:51本頁面
【正文】 》? 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》? 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》? 《建設(shè)工程施工許可證》? 《商品房預(yù)售許可證》? 《建設(shè)工程竣工驗收證書》五證? 《國有土地使用證》? 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》? 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》? 《建設(shè)工程施工許可證》? 《商品房預(yù)售許可證》購房者將簽署的法律文件? 認購書 —— 預(yù)售前之購房意向書? 買賣合同 —— 正式簽署之房屋買賣合約? 按揭貸款合同 —— 申請銀行按揭之文件? 保險合同 —— 為按揭配備之房屋保險文件? 住戶公約 —— 入住后業(yè)主物業(yè)管理條文申請銀行按揭? 按揭成數(shù)按揭成數(shù) 通常在七成內(nèi)； 最高為八成。? 按揭年限按揭年限 通常在 20年內(nèi)； 最高為 30年。? 首期款首期款 通常為總樓款之三成； 最少為兩成。 所謂一成或半成： 發(fā)展商提供免息貸款； 首期三成之分期支付；168。辦理按揭需提供以下資料 （參考） —— 個人身份證明 —— 個人收入證明 —— 首期款收據(jù) —— 房地產(chǎn)買賣合同 —— 資產(chǎn)證明（月供款超過 6000元或貸款總額 超過 100萬者） 近三個月的存單、房地產(chǎn)證、證券交易清單 月供款月供款 （等額方式）（等額方式） 本金 月利率 (1+月利率 )還款月數(shù)= (1+月利率 )還款月數(shù) 1= 貸款金額 (萬元 ) 還貸系數(shù)投資回報率投資回報率 年總租金（純收益）= 總售價感謝聆聽本章結(jié)束演講完畢，謝謝觀看
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