豐業(yè)盛世物業(yè)管理方案(一期4、5、6樓)-資料下載頁
2025-01-05 15:15本頁面
【正文】 方案（略） 培訓(xùn)需求統(tǒng)計(jì) 培訓(xùn)流程 培訓(xùn)計(jì)劃 培訓(xùn)效果評(píng)估 管理工作計(jì)劃 ?工作流程 機(jī)構(gòu)組建 組織培訓(xùn) 擬制管理方案 制定規(guī)章制度 編制入伙資料 熟悉物業(yè)情況，匯總遺留問題 聯(lián)系有關(guān)單位，督促及時(shí)整改 物業(yè)接管驗(yàn)收 辦理入住手續(xù) 監(jiān)督違章裝修 裝修驗(yàn)收 搬遷入住 建立各類檔案 日常管理 管理工作計(jì)劃 ?前期管理工作計(jì)劃 ? 時(shí)段劃分：自確定物業(yè)管理單位起至工程驗(yàn)收止 ? 目的：早期介入、小區(qū)設(shè)施場地布置建議、完善管理方案、為后期管理提出施工建議 ? 工作重點(diǎn)：組建工作小組，研究規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖，熟悉規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)情況，與工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工單位溝通聯(lián)系，從物業(yè)管理角度，提出合理改進(jìn)建議。對(duì)本別墅區(qū)建筑特色、使用功能、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更加細(xì)致全面的調(diào)查研究，完善物業(yè)管理方案 ? 人員配備：本著精干高效的原則按部門職責(zé)根據(jù)人員配備圖進(jìn)入 ? 主要工作內(nèi)容： A. 成立工作小組實(shí)地調(diào)研 B. 組建物業(yè)管理隊(duì)伍，確立管理機(jī)構(gòu)、人員配備及培訓(xùn) C. 制定管理規(guī)章制度，并確立物業(yè)管理 VI識(shí)別系統(tǒng) 管理工作計(jì)劃 ?驗(yàn)收期管理工作計(jì)劃 ? 時(shí)段劃分：自工程驗(yàn)收起至全面驗(yàn)收完成 ? 目的：本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度參與工程驗(yàn)收，嚴(yán)格按照規(guī)定接管樓宇驗(yàn)證和竣工驗(yàn)收全部資料，做好接管入伙期籌備工作 ? 人員配備：驗(yàn)收期人員配備本著合理、充足的原則按工作需要配備 ? 主要工作內(nèi)容（略） 管理工作計(jì)劃 ? 入伙裝修期管理工作計(jì)劃 ? 時(shí)段劃分：自業(yè)主入伙開始 ? 目的：及時(shí)、準(zhǔn)確的提供各種咨詢服務(wù)，高效、方便的辦理入伙、裝修手續(xù)，詳盡介紹本別墅區(qū)，讓業(yè)主盡快適應(yīng)新環(huán)境，享受優(yōu)質(zhì)服務(wù) ? 工作重點(diǎn)：將業(yè)主入伙時(shí)可能遇到的問題細(xì)致考慮、詳盡安排，做到“服務(wù)無盲點(diǎn)”。將業(yè)主入伙時(shí)可能遇到的困難詳盡分析，告知全體員工并推行“首問負(fù)責(zé)制”，嚴(yán)格執(zhí)行二次裝修審驗(yàn)及管理規(guī)定，主動(dòng)做好服務(wù)，維護(hù)別墅區(qū)良好環(huán)境 ? 人員配備：本著全面原則按工作需要全部人員到位 ? 主要工作內(nèi)容： A. 制定入住工作方案 B. 準(zhǔn)備入住資料，編寫印刷 《 住戶手冊(cè) 》 、 《 業(yè)主公約 》 、 《 防火公約 》 及相關(guān)表格 C. 通知入住，辦理入住手續(xù)，發(fā)放有關(guān)資料，收取有關(guān)費(fèi)用 D. 與有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作，保證水、電、氣的供應(yīng)，并解決工程遺留問題 E. 實(shí)行嚴(yán)格裝修管理 F. 建立收集檔案資料，實(shí)行科學(xué)管理 管理工作計(jì)劃 ?常規(guī)期工作計(jì)劃 ? 時(shí)段劃分：隨著入住率的不斷提高，管理工作也隨之進(jìn)入新的階段 ? 目的：階段的變化使得管理重點(diǎn)也隨之變化 ? 主要工作重點(diǎn)（略） 美好愿景 ?針對(duì)業(yè)主多元化、項(xiàng)目自身特點(diǎn)和周邊具體環(huán)境，為 豐業(yè) ?盛世 度身定造了 “3S” 管理服務(wù)模式，即以 Security（安全）、 Service（服務(wù)）、Sunny（陽光）三個(gè)重點(diǎn)，為客戶提供 “ 安全、便利、周到 ” 的物業(yè)管理服務(wù)，營造出 “ 健康、時(shí)尚、和睦 ” 的社區(qū)氛圍，以高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范化服務(wù)，將 豐業(yè) ?盛世 打造成 赤壁 市的知名社區(qū) ！ 結(jié)束語 謝謝觀看！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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