寫字樓物業(yè)管理方案-資料下載頁
2025-05-09 23:08本頁面
【正文】 _元/年（3）工程主管______元/年（4）日常維修人員______ 元/年（5）高配值班人員3人______元/年（3人為國家硬性規(guī)定）（6）保安隊(duì)長______ 元/年（7）保安人員（含監(jiān)人員）______元/年（8）消控中心______元/年（9）車管員______元/年（10）清潔工______元/年（11）綠化工______元/年工作餐費(fèi)：______元/年；（消控人員、車管員及保安員______元/月?人，管理人員、維修工______元/月?人）福利、教育、工會(huì)經(jīng)費(fèi)：______元/年；（福利費(fèi)為工資的14%，教育費(fèi)為2%，工會(huì)經(jīng)費(fèi)為2%）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：______元/年；（1）養(yǎng)老金、工傷、生育（?%計(jì)提）：______元/年（2）醫(yī)療保險(xiǎn)（?人的8%計(jì)提）：______元/年（3）失業(yè)保險(xiǎn)（交納基數(shù)100元/月?人的2%計(jì)提）：______元/年辦公費(fèi)：______元/年；（1）辦公耗費(fèi)：______元/年（2）交通費(fèi)：______元/年（3）通訊費(fèi)： 元/年電話費(fèi)： 元/年手機(jī)費(fèi)： 元/年（配置人員：主任、工程主管）傳呼機(jī)費(fèi)： 元/年（配置人員：物管員、維修工、保安隊(duì)長）（4）服裝費(fèi)： 元/年管理人員： 元/年維修、車管員、消控人員、清潔工： 元/年保潔費(fèi)用： 元/年；清潔用品消耗費(fèi)： 元/年綠化費(fèi)： 元/年；（1）公共區(qū)域花卉盆景費(fèi)： 元/年（按市場租賃價(jià)及天數(shù)計(jì)）（2）節(jié)假日布置費(fèi)： 元/年（3）綠化工具、用藥費(fèi)： 元/年保安耗費(fèi)： 元/年；（1）保安公司管理費(fèi)： 元/年（2）保安耗材費(fèi)： 元/年（3）保安服裝費(fèi)： 元/年共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)： 元/年；（1）電梯維護(hù)、年檢費(fèi)： 元/年（2）其他共享設(shè)施設(shè)備維護(hù)、材料費(fèi)： 元/年（含中央空調(diào)、水泵、消監(jiān)控、配電房、照明電器、樓宇日常維護(hù)及小修，不含中修、大修）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)： 元/年；1遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)： 元/年；1不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)（前11項(xiàng)之和的1%）： 元/年；1稅金： 元/年。年度收支預(yù)算的說明：年度收入 元，支出 元，盈虧 元；本預(yù)算未計(jì)入中央空調(diào)、電梯、水泵的運(yùn)行能耗費(fèi)和公共區(qū)域水電費(fèi)；本預(yù)算未計(jì)入排污費(fèi)；本預(yù)算未計(jì)入垃圾清運(yùn)費(fèi)；本預(yù)算未計(jì)入消防耗費(fèi)；本預(yù)算未計(jì)入外墻清洗費(fèi)；本預(yù)算中工資標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)及工資水平；本預(yù)算未計(jì)入報(bào)警中心和商務(wù)中心收支；本預(yù)算未計(jì)入物管公司收益；本預(yù)算中有關(guān)數(shù)據(jù)摘自《 樓書》。28 / 28
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