【正文】 預(yù)算流程 投標(biāo)流程 報(bào)批報(bào)建、證照辦理 投標(biāo)流程 投標(biāo)流程 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 36 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 1 項(xiàng)目建議流程 項(xiàng)目可研流程 項(xiàng)目定位流程 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 對(duì)土地進(jìn)行初步評(píng)估，進(jìn)行初步土地、產(chǎn)品和市場(chǎng)調(diào)研，以及簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)測(cè)算，制定 《 項(xiàng)目建議書(shū) 》 ，建議立項(xiàng)調(diào)研或放棄 子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心 制定流程圖、說(shuō)明文件及項(xiàng)目建議書(shū)范本 立項(xiàng)后，營(yíng)銷(xiāo)策劃中心牽頭成立項(xiàng)目評(píng)估小組由各個(gè)相關(guān)部門(mén)抽專(zhuān)人配合，共同完成 《可行性研究報(bào)告 》 作為拿地決策的依據(jù) 子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心 制定流程圖、說(shuō)明文件及可研報(bào)告范本 決策委員會(huì)批準(zhǔn)拿地后，子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心主持?jǐn)M訂項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位，區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部協(xié)助并提出建議 規(guī)劃需求制定流程 由子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心牽頭，集團(tuán)、子集團(tuán)和區(qū)域公司各部門(mén)配合制定 《 規(guī)劃建議書(shū) 》，明確提出規(guī)劃需求 子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心 制定流程圖、說(shuō)明文件及相關(guān)表單 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心 制定流程圖、說(shuō)明文件及規(guī)劃建議書(shū)范本 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 37 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 2 規(guī)劃設(shè)計(jì)管理流程 施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審流程 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心為主導(dǎo)，區(qū)域公司工程技術(shù)部配合，與設(shè)計(jì)院溝通配合并監(jiān)督審核完成 規(guī)劃方案、初步設(shè)計(jì) 與 項(xiàng)目概算 ，并組織最終會(huì)審 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心制定流程圖、說(shuō)明文件 區(qū)域公司工程技術(shù)部主持施工圖設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)單位溝通配合并監(jiān)督審核完成施工圖，并組織集團(tuán)和外部機(jī)構(gòu)會(huì)審 區(qū)域公司開(kāi)發(fā)建設(shè)部 制定流程圖、說(shuō)明文件 總控計(jì)劃制定流程 從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，子集團(tuán) 研發(fā)策劃中心 指導(dǎo)區(qū)域公司工程技術(shù)部著手制定 《 項(xiàng)目總控計(jì)劃書(shū) 》 ， 并在施工圖之后定稿， 決策委員會(huì)最終審批， 明確集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目總體控制目標(biāo)，以及進(jìn)度、成本、銷(xiāo)售、推廣進(jìn)度控制計(jì)劃 區(qū)域公司開(kāi)發(fā)建設(shè)部 制定流程圖、說(shuō)明文件及總控計(jì)劃書(shū)范本 設(shè)計(jì)招投標(biāo)流程 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心主持設(shè)計(jì)招投標(biāo)，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定統(tǒng)一的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)并進(jìn)行監(jiān)督審核 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心 制定流程圖、說(shuō)明文件子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與范本 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 38 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 3 材料招投標(biāo)流程 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 區(qū)域公司材料配置部主持材料招投標(biāo)， 子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定統(tǒng)一的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)并進(jìn)行監(jiān)督審核 南京公司材料配置部制定流程圖、說(shuō)明文件，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與范本 施工圖預(yù)算制定流程 區(qū)域公司投資預(yù)算部牽頭，子集團(tuán)預(yù)算決算中心指導(dǎo)，相關(guān)中心與區(qū)域公司相關(guān)配合，在概算的基礎(chǔ)上制定項(xiàng)目施工圖預(yù)算 南京公司投資預(yù)算部 制定流程圖、說(shuō)明文件 施工招投標(biāo)流程 區(qū)域公司工程技術(shù)部主持施工招投標(biāo)，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定統(tǒng)一的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)并進(jìn)行監(jiān)督審核 南京公司工程技術(shù)部 制定流程圖、說(shuō)明文件，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與范本 監(jiān)理招投標(biāo)流程 區(qū)域公司工程技術(shù)部主持監(jiān)理招投標(biāo)，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定統(tǒng)一的招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)并進(jìn)行監(jiān)督審核 南京公司工程技術(shù)部 制定流程圖、說(shuō)明文件，子集團(tuán)預(yù)算決算中心制定招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與范本 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 39 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 4 成本管理流程 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 項(xiàng)目部據(jù) 《 項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃書(shū) 》 和 《 施工圖預(yù)算 》 保障成本，區(qū)域公司投資預(yù)算部和子集團(tuán)預(yù)算決算中心根據(jù)權(quán)限監(jiān)督和審批 變更管理流程 項(xiàng)目部對(duì)于施工過(guò)程中的各種變更進(jìn)行管理，根據(jù)權(quán)限報(bào)上級(jí)審批 南京公司工程技術(shù)部制定流程圖、說(shuō)明文件 南京公司工程技術(shù)部制定流程圖、說(shuō)明文件 進(jìn)度管理流程 項(xiàng)目部據(jù) 《 項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃書(shū) 》 保障進(jìn)度，區(qū)域公司工程技術(shù)部監(jiān)督，子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心抽檢 質(zhì)量管理流程 南京公司工程技術(shù)部制定流程圖、說(shuō)明文件 南京公司工程技術(shù)部制定流程圖、說(shuō)明文件 項(xiàng)目部據(jù) 《 項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃書(shū) 》 保障質(zhì)量，區(qū)域公司工程技術(shù)部監(jiān)督，子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心抽檢 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 40 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 5 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 竣工驗(yàn)收流程 區(qū)域公司工程技術(shù)部主持完成竣工驗(yàn)收，子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心支持和監(jiān)督，各相關(guān)部門(mén)配合 竣工決算流程 南京公司投資預(yù)算部制定流程圖、說(shuō)明文件 南京公司工程技術(shù)部制定流程圖、說(shuō)明文件 區(qū)域公司 投資預(yù)算 部主持竣工決算，子集團(tuán)預(yù)算決算中心協(xié)助并監(jiān)督 營(yíng)銷(xiāo)定價(jià)流程 子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心主持，財(cái)務(wù)、研發(fā)技術(shù)與預(yù)算決算中心配合，區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部配合并建議，決策委員會(huì)審批 區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)策劃部制定流程圖、說(shuō)明文件 營(yíng)銷(xiāo)策劃流程 區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部主持完成營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，子集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃中心協(xié)助并審批 南京公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部制定流程圖、說(shuō)明文件 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 41 流程內(nèi)容和任務(wù)界定－ 6 內(nèi) 容 流程負(fù)責(zé)部門(mén) 物業(yè)交接流程 區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo) 企 劃部協(xié)調(diào)各部門(mén)完成物業(yè)交接工作 由子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心牽頭，協(xié)調(diào)各部門(mén)總結(jié)項(xiàng)目執(zhí)行情況，撰寫(xiě) 《 項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告 》 ，作為集團(tuán)經(jīng)驗(yàn)積累 南京公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部制定流程圖、說(shuō)明文件 子集團(tuán)研發(fā)技術(shù)中心制定流程圖、說(shuō)明文件，以及項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告范本 銷(xiāo)售管理流程 區(qū)域公司營(yíng)銷(xiāo) 企 劃部負(fù)責(zé)銷(xiāo)售過(guò)程管理 南京公司營(yíng)銷(xiāo)企劃部制定流程圖、說(shuō)明文件 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 42 流程視圖模板如下： 財(cái)務(wù)管理流程 編號(hào)： 本流程共 頁(yè)之第 頁(yè) 生效日期 : 流程協(xié)調(diào)控制部門(mén)： 總負(fù)責(zé)人： 審核 : 簽署： 責(zé)任人 備注 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 43 流程說(shuō)明文件模板如下： 1 目的、范圍及適用 ? 為，特制訂本程序 ? 本程序適用范圍為 x達(dá)集團(tuán)，自 2023年 7月 1日起執(zhí)行 2 職責(zé) ? 流程總負(fù)責(zé)人是 ? XXXX部門(mén)為流程控制協(xié)調(diào)部門(mén)，主持 3 流程概要 ? 該環(huán)節(jié)的責(zé)任人是 XXXX 4 相關(guān)流程交付品 流程說(shuō)明文件 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 44 流程培訓(xùn)結(jié)束 謝謝大家 流程設(shè)計(jì)過(guò)程中有任何問(wèn)題請(qǐng)隨時(shí)和我們聯(lián)系 黎昱 : , 13636351928 郭棟： , 13501713011 169。 2023 Capgemini — All rights reserved 45 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH