培訓(xùn)-房地產(chǎn)開發(fā)流程-資料下載頁(yè)
2025-01-05 13:16本頁(yè)面
【正文】 辦文件、門牌號(hào)編定圖； 規(guī)劃調(diào)檔竣工圖（平面）一套； 1國(guó)土資源管理部門認(rèn)為應(yīng)該提交的其他材料。 注：重點(diǎn)關(guān)注開竣工延期、超面積 1/21/2023 （二）配套用房移交 物業(yè)用房移交給物業(yè)公司 社區(qū)用房移交給街道 小學(xué)移交給教育局 配套用房移交按照土地出讓合同或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，未予明確的按照各地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 1/21/2023 設(shè)施 驗(yàn)收 通郵 驗(yàn)收 自行車庫(kù) 驗(yàn)收 排水 驗(yàn)收 物業(yè)用房 社區(qū)用房 移交 環(huán)衛(wèi) 驗(yàn)收 供水、 供電 供氣 驗(yàn)收 居住區(qū)配套履行確認(rèn) 窗口報(bào)建（ 1套） 建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目市政公用（配套）設(shè)施驗(yàn)收申請(qǐng)表； 項(xiàng)目立項(xiàng)文件，初步設(shè)計(jì)會(huì)審會(huì)議紀(jì)要及批準(zhǔn)文件； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖 (建、工 )； 批準(zhǔn)的綠化方案總平面圖復(fù)印件及批復(fù)文件（帶原件）； 土地證及用地規(guī)劃許可證附紅線圖； 市政公用工程質(zhì)量監(jiān)督登記表，監(jiān)理報(bào)告； 綠化竣工總平面圖，道路排水竣工圖。 1/21/2023 （三）城建檔案報(bào)送 ? 建設(shè)單位向城建檔案館應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目主體工程、附屬工程及室外工程（含道路、界線等）所形成的應(yīng)當(dāng)歸檔保存的文件材料。 [由施工單位與建設(shè)單位一同整理、移交 ] ? 主要有： 工程準(zhǔn)備階段文件； 工程施工文件； 竣工驗(yàn)收文件； 監(jiān)理文件（監(jiān)理總結(jié)及過(guò)程資料）； 竣工圖 (出圖章、圖審章、竣工章）。 1/21/2023 （四）竣工備案 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）； 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一式二份）； 房屋建筑工程質(zhì)量保修書（一式二份）； 建筑工程施工許可證（正本，原件）； 房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查項(xiàng)目合格證書（原件）； 建設(shè)工程竣工檔案接收證明書（原件）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建、工）復(fù)印件；檔案館蓋章 規(guī)劃審查意見單（原件）； 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施初驗(yàn)意見單（原件）； 建筑工程消防驗(yàn)收意見書（原件）； 1人防工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收核準(zhǔn)書及人防工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的監(jiān)督報(bào)告（原件）； 1防雷裝置驗(yàn)收合格證書及附件（原件）； 1竣工驗(yàn)收簽到單（原件）； 1商品住宅工程提供： 1）住宅質(zhì)量保證書（原件）； 2）住宅使用說(shuō)明書（原件）； 3）竣工圖測(cè)量資料（復(fù)印件）； 4）預(yù)售許可證（復(fù)印件）； 1裝修工程提供： 13。 1/21/2023 項(xiàng)目土地出讓階段 建設(shè)用地規(guī)劃許可階段 建設(shè)工程規(guī)劃許可階段 建筑工程施工許可階段 商品房預(yù)售階段 綜合驗(yàn)收階段 辦理房產(chǎn)證、土地使用分證階段 七、辦理不動(dòng)產(chǎn)證階段 以前：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收資料至杭州市房管局，辦理預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn) +初始登記。 新政： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)和驗(yàn)收資料至杭州市房管局，辦理樓盤確認(rèn)表。 至市不動(dòng)產(chǎn)中心 ，辦理 首次登記 。 2023 收獲 幫你找回 自信 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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