某地產(chǎn)產(chǎn)品定位報告-資料下載頁
2025-01-04 22:19本頁面
【正文】 置咨詢，介紹保潔員、小時工，代辦電話開戶，代訂牛奶 ，代辦收訂報刊，特快專遞，送郵件上門。 ? 醫(yī)療服務? 配備急救箱 ， 急救藥品 ， 病代為聯(lián)系急救車 。? 安全服務? 定期檢查電器設備的安全使用情況， 檢查安防設施的可靠性，義務宣傳安全 用電 ，宣傳消防知識。? 商務、禮儀服務? 代訂火車、機票，代聯(lián)系攝影、攝 像，代購、代送鮮花。臨時照顧小孩 （按鐘頭計）；拆換電源開關、插座、電話、電視、數(shù)據(jù)面板；貼墻磚、鋪地磚（普通），貼壁紙，墻面重新粉刷；安裝空調(diào)架 ，換門鎖，換水龍頭，換水表，木門維修；疏通下水管道，修理、更換水閥、各類軟管；修理洗臉盆、洗菜盆下水管，馬桶水箱配件，修理窗簾、拉窗；C有償服務 (所有配套設施保修期內(nèi)只收器件成本費，免收維修費 )地毯清洗（化纖類），地毯清洗（純毛類）；清洗掛毯、地毯，清洗軟包墻面；清洗布椅子、布藝沙發(fā)、皮沙發(fā)， 單衛(wèi)生間、廚房清潔；室內(nèi)全套保潔，入住前開荒清潔；其它清潔服務，木地板拋光、打蠟，家具（門窗）保潔；洗車、車打蠟，鐘點工（ 1小時起計），傳真、復印、打字 。64策劃課題如何才能使本項目產(chǎn)品更吻合市場，發(fā)揮價值最大化？項目SWOT分析提出相關發(fā)展建議和方案產(chǎn)品定位 物業(yè)建議通過調(diào)研216。判斷出新城區(qū)小戶型物業(yè)的開發(fā)潛力的大??；216?？偨Y出小戶型銷售主力主要特征216。明了自身優(yōu)勢和劣勢216。厘清市場機會和威脅分期銷售65項目發(fā)展策劃技術思路框架圖 營銷推廣計劃? 項目總體操作策略 —— 差異化產(chǎn)品營銷策略? 產(chǎn)品差異化 +概念差異化? 產(chǎn)品差異化：全功能型居住空間? 概念差異化：酒店式時尚公寓營銷推廣節(jié)奏安排67推廣期?08/05/28?第一階段開盤期?08/06/28?第二階段強銷期?08/0711?第三階段三期營銷?08/11?第四階段四大步驟68形象建立期1時間： 目的：蓄勢，引起關注策略： 強勢形象推廣 ； 持續(xù)攻擊、形成市場關注力； 認籌形成市場熱點；形象建立期 公關活動五一勞動節(jié)假日營銷 （ 5月 17日）外展活動老帶新客戶獎勵制度推進宣傳物料準備內(nèi)容宣傳折頁（ 5月中旬）戶外（ 5月中旬）單張（ 5月底）媒體選擇及內(nèi)容戶外： 30平米靈動空間的自由組合報廣：形象 +產(chǎn)品特色推廣 （銷售啟動前一星期）開盤發(fā)售期2時間： 目的：開盤發(fā)售，解籌、熱銷策略：通過對居住品質(zhì)與產(chǎn)品優(yōu)勢的 關聯(lián)訴求，傳播產(chǎn)品優(yōu)勢、塑 造品牌形象，提升價值媒體選擇及內(nèi)容戶外封鎖：樣板區(qū)制作（ 56月）報紙： A、開盤廣告 B、封頂廣告公關活動開盤活動社區(qū)文化周活動（ 6月）專業(yè)活動地市巡展（ 6月）強勢銷售期3時間： 目的：保持熱銷勢頭對項目進行強勢 銷售，完成銷售目標。策略：對銷售節(jié)點的把握和創(chuàng)造營銷 浪潮相結合。媒體選擇及內(nèi)容戶外廣告圍墻廣告公關活動 藝術沙龍（ 7月）社區(qū)文化周活動（ 8月）專業(yè)活動市中心外展（ 7月）老帶新客戶獎勵制度更新小戶推廣進入尾聲、三期啟動4時間： 目的：形成眼見為實的品牌促銷力對 1 期產(chǎn)品快速消化策略：以 2期開盤為市場熱點；媒體選擇及內(nèi)容戶外封鎖：賣點 + 實景 +2期開盤信息（ 9月）報紙：眼見為實的標準系列電臺：國際品質(zhì)社區(qū) —— 晶品（ 9月交通臺） 公關活動名仕化裝晚會 （ 9月） 2期開盤（ 法國波爾多紅酒會 / 名人到場 ）慶國慶 中秋 爵士音樂節(jié)（十一黃金周）新年音樂會 (12月 )專業(yè)活動房交會準備謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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