某地產(chǎn)產(chǎn)品定位報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-04 22:19本頁(yè)面
【正文】 置咨詢，介紹保潔員、小時(shí)工，代辦電話開(kāi)戶，代訂牛奶 ，代辦收訂報(bào)刊，特快專遞，送郵件上門(mén)。 ? 醫(yī)療服務(wù)? 配備急救箱 ， 急救藥品 ， 病代為聯(lián)系急救車 。? 安全服務(wù)? 定期檢查電器設(shè)備的安全使用情況， 檢查安防設(shè)施的可靠性，義務(wù)宣傳安全 用電 ，宣傳消防知識(shí)。? 商務(wù)、禮儀服務(wù)? 代訂火車、機(jī)票，代聯(lián)系攝影、攝 像，代購(gòu)、代送鮮花。臨時(shí)照顧小孩 （按鐘頭計(jì)）；拆換電源開(kāi)關(guān)、插座、電話、電視、數(shù)據(jù)面板；貼墻磚、鋪地磚（普通），貼壁紙，墻面重新粉刷；安裝空調(diào)架 ，換門(mén)鎖，換水龍頭，換水表，木門(mén)維修；疏通下水管道，修理、更換水閥、各類軟管；修理洗臉盆、洗菜盆下水管，馬桶水箱配件，修理窗簾、拉窗；C有償服務(wù) (所有配套設(shè)施保修期內(nèi)只收器件成本費(fèi)，免收維修費(fèi) )地毯清洗（化纖類），地毯清洗（純毛類）；清洗掛毯、地毯，清洗軟包墻面；清洗布椅子、布藝沙發(fā)、皮沙發(fā)， 單衛(wèi)生間、廚房清潔；室內(nèi)全套保潔，入住前開(kāi)荒清潔；其它清潔服務(wù)，木地板拋光、打蠟，家具（門(mén)窗）保潔；洗車、車打蠟，鐘點(diǎn)工（ 1小時(shí)起計(jì)），傳真、復(fù)印、打字 。64策劃課題如何才能使本項(xiàng)目產(chǎn)品更吻合市場(chǎng)，發(fā)揮價(jià)值最大化？項(xiàng)目SWOT分析提出相關(guān)發(fā)展建議和方案產(chǎn)品定位 物業(yè)建議通過(guò)調(diào)研216。判斷出新城區(qū)小戶型物業(yè)的開(kāi)發(fā)潛力的大??；216?？偨Y(jié)出小戶型銷售主力主要特征216。明了自身優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)216。厘清市場(chǎng)機(jī)會(huì)和威脅分期銷售65項(xiàng)目發(fā)展策劃技術(shù)思路框架圖 營(yíng)銷推廣計(jì)劃? 項(xiàng)目總體操作策略 —— 差異化產(chǎn)品營(yíng)銷策略? 產(chǎn)品差異化 +概念差異化? 產(chǎn)品差異化：全功能型居住空間? 概念差異化：酒店式時(shí)尚公寓營(yíng)銷推廣節(jié)奏安排67推廣期?08/05/28?第一階段開(kāi)盤(pán)期?08/06/28?第二階段強(qiáng)銷期?08/0711?第三階段三期營(yíng)銷?08/11?第四階段四大步驟68形象建立期1時(shí)間： 目的：蓄勢(shì)，引起關(guān)注策略： 強(qiáng)勢(shì)形象推廣 ； 持續(xù)攻擊、形成市場(chǎng)關(guān)注力； 認(rèn)籌形成市場(chǎng)熱點(diǎn)；形象建立期 公關(guān)活動(dòng)五一勞動(dòng)節(jié)假日營(yíng)銷 （ 5月 17日）外展活動(dòng)老帶新客戶獎(jiǎng)勵(lì)制度推進(jìn)宣傳物料準(zhǔn)備內(nèi)容宣傳折頁(yè)（ 5月中旬）戶外（ 5月中旬）單張（ 5月底）媒體選擇及內(nèi)容戶外： 30平米靈動(dòng)空間的自由組合報(bào)廣：形象 +產(chǎn)品特色推廣 （銷售啟動(dòng)前一星期）開(kāi)盤(pán)發(fā)售期2時(shí)間： 目的：開(kāi)盤(pán)發(fā)售，解籌、熱銷策略：通過(guò)對(duì)居住品質(zhì)與產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的 關(guān)聯(lián)訴求，傳播產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、塑 造品牌形象，提升價(jià)值媒體選擇及內(nèi)容戶外封鎖：樣板區(qū)制作（ 56月）報(bào)紙： A、開(kāi)盤(pán)廣告 B、封頂廣告公關(guān)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)社區(qū)文化周活動(dòng)（ 6月）專業(yè)活動(dòng)地市巡展（ 6月）強(qiáng)勢(shì)銷售期3時(shí)間： 目的：保持熱銷勢(shì)頭對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行強(qiáng)勢(shì) 銷售，完成銷售目標(biāo)。策略：對(duì)銷售節(jié)點(diǎn)的把握和創(chuàng)造營(yíng)銷 浪潮相結(jié)合。媒體選擇及內(nèi)容戶外廣告圍墻廣告公關(guān)活動(dòng) 藝術(shù)沙龍（ 7月）社區(qū)文化周活動(dòng)（ 8月）專業(yè)活動(dòng)市中心外展（ 7月）老帶新客戶獎(jiǎng)勵(lì)制度更新小戶推廣進(jìn)入尾聲、三期啟動(dòng)4時(shí)間： 目的：形成眼見(jiàn)為實(shí)的品牌促銷力對(duì) 1 期產(chǎn)品快速消化策略：以 2期開(kāi)盤(pán)為市場(chǎng)熱點(diǎn)；媒體選擇及內(nèi)容戶外封鎖：賣(mài)點(diǎn) + 實(shí)景 +2期開(kāi)盤(pán)信息（ 9月）報(bào)紙：眼見(jiàn)為實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)系列電臺(tái)：國(guó)際品質(zhì)社區(qū) —— 晶品（ 9月交通臺(tái)） 公關(guān)活動(dòng)名仕化裝晚會(huì) （ 9月） 2期開(kāi)盤(pán)（ 法國(guó)波爾多紅酒會(huì) / 名人到場(chǎng) ）慶國(guó)慶 中秋 爵士音樂(lè)節(jié)（十一黃金周）新年音樂(lè)會(huì) (12月 )專業(yè)活動(dòng)房交會(huì)準(zhǔn)備謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1