某國(guó)際商業(yè)街推廣策略教材-資料下載頁(yè)
2025-01-04 15:18本頁(yè)面
【正文】 戶(hù)辦卡和口碑傳播。縣城其實(shí)只是一個(gè)鎮(zhèn)，廠礦企業(yè)、公司都很少，它的繁榮其實(shí)是依賴(lài)全縣域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的高端消費(fèi)，在縣城一級(jí)蓄客的同時(shí)，本階段應(yīng)開(kāi)始鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)掃客。 媒介 戶(hù)外， DM，宣傳車(chē)，短信。 推廣主題 金街看漲，黃金萬(wàn)兩 銀水湖畔三層商業(yè)中心，水景獨(dú)立旺鋪，整層經(jīng)營(yíng)，全城火爆認(rèn)籌 2 營(yíng)銷(xiāo)建議：蓄客期在現(xiàn)場(chǎng)踢好臨門(mén)一腳 樣板鋪的設(shè)置。結(jié)合項(xiàng)目商業(yè)為龍頭的銷(xiāo)售序列，建議設(shè)置樣板鋪，以給購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶(hù)以直觀的感受，觸動(dòng)起購(gòu)買(mǎi)投資沖動(dòng)。 開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)期（ 6月） 階段策略 每周一次頻繁的暖場(chǎng)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)意向客戶(hù)的緊密聯(lián)系，促進(jìn) “ 朋介 ” ，在開(kāi)盤(pán)前，最大限度的擴(kuò)大客戶(hù)基數(shù)，通過(guò)戶(hù)外媒體和短信，流動(dòng)宣傳車(chē)，將開(kāi)盤(pán)信息做到全城釋放，制造節(jié)點(diǎn)的緊迫感，將一次營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)打造成為立中地產(chǎn)對(duì)漢壽的一次公關(guān)事件。 媒介 戶(hù)外， DM，宣傳車(chē)，短信。 推廣主題 X月 X日，全城搶“金” 銀谷 金街盛大開(kāi)盤(pán)，賺紅新中心，漢壽財(cái)富盛宴 附注：漢壽主要商業(yè)業(yè)態(tài)市場(chǎng)分析 主要商業(yè)街道：辰陽(yáng)路、滄浪路、南岳路、商業(yè)步行街 漢壽商業(yè)主要集中在老城匙， 店鋪面積大小丌一，租金相對(duì)于新城匙要高。 （南岳路： 35㎡ —4萬(wàn) /年 步行街： 25㎡ — /年） 新城匙逐步發(fā)展，商住項(xiàng)目集中于芙蓉路。 雙虎家私 萬(wàn)家麗瓷磚超市 富邦家具超市 一撮毛食府 益豐大藥房 波司登 衣香麗影 品牌主力店 雙虎家私、波司登 衣香麗影、步步高百貨 九芝堂、粉藍(lán)、匘克 美麗傳說(shuō)國(guó)際美發(fā)機(jī)構(gòu) 步步高百貨 辰陽(yáng)路：柑子園巷 南星路 商業(yè)街道業(yè)態(tài)分析 辰陽(yáng)路業(yè)態(tài)分析 辰陽(yáng)路北段的沿街商鋪以家居建材類(lèi)為主，店鋪大小丌一，其中丌乏雙虎家私、萬(wàn)家麗瓷磚超市、富邦家具城、薩米特陶瓷等品牌。中段靠近步行街，以服裝類(lèi)為主。 真維斯 名典咖啡 安踏 紅群服餞廣場(chǎng) 廣興商貿(mào) 滄浪路：東正街 城墻街 品牌主力店 紅群服餞廣場(chǎng)、真維斯 安踏、廣興商貿(mào) 名典咖啡茶語(yǔ) 滄浪路以通訊運(yùn)營(yíng)類(lèi)和服裝類(lèi)為主，業(yè)種繁多丏組合雜亂。 商業(yè)街道業(yè)態(tài)分析 滄浪路業(yè)態(tài)分析 京天大酒店 紅蜻蜓 以純 金灣販物廣場(chǎng) 達(dá)芙妮 南岳路：辰陽(yáng)路 孟奇路 品牌主力店 金灣販物廣場(chǎng)、博帕 鴻星爾克、安踏 以純、巴拉巴拉、紅蜻蜓 不步行街相連通，經(jīng)營(yíng)業(yè)種以服裝為主，餐飲食品為輔，靠近步行街路段以品牌與賣(mài)店為主，人流量密集。 商業(yè)街道業(yè)態(tài)分析 南岳路業(yè)態(tài)分析 沙巴克咖啡 達(dá)芙妮 365茶語(yǔ)咖啡 步步高服餞城 品牌主力店 阿依蓮、真維斯 步步高服餞城、朵以 稻草人、淑女名店 漢壽步行街 人流量密集，經(jīng)營(yíng)業(yè)種以服裝為主，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)較單一，以大眾品牌為主打。 商業(yè)街道業(yè)態(tài)分析 步行街業(yè)態(tài)分析 提報(bào)結(jié)束，及時(shí)溝通 THX.
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