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房地產(chǎn)企業(yè)管理與項目管理培訓教程-資料下載頁

2025-01-04 04:42本頁面
  

【正文】 空調百葉 /對管道的遮掩 住宅做法 商鋪做法 遮陽作用 圍蔽作用 百葉用材 顏色 /肌理 裝飾線角 建筑門窗技術經(jīng)濟評審圖 內 容 經(jīng)濟性:分隔尺寸 /門窗系列 /安裝高度 8 安全性:抗風 /防雷 /防墜落 /熱炸裂 /防攀爬 9 方便性:開窗 /擦窗 /維修 /空調安裝 保溫性能 三性 指標 隔音性能 設計 施工 立面設計:慎用圓弧形平面 /立面窗和無框窗 12 施工 配合 推拉系列:方便家私布置 /防止玻璃尺寸太大 控制 缺陷 水密 /氣密性能 設計 原則 門窗 選型 平開系列:與外裝飾打架 /門窗打架 /與立管打架 10 翻窗系列:與吊頂 /欄桿 /櫥窗 /打架 11 通風效率:注意開啟扇的朝向 /防止風短路 13 材料 /施工:材料選擇 /施工質量 /分包配合 14 園林景觀技術經(jīng)濟評審圖 內容 構思 構圖 構造 關注價值差異 15 忽視 一線城市:追求生態(tài)化 二線城市:喜歡差異化 三線城市:向往城市化 構圖優(yōu)美 18 風情演繹 功能作用:參與性 /生態(tài)性 19 菜單式消費 16 維護費告知 17 平衡投入 /產(chǎn)出 重視 專業(yè)配合:建筑 /裝修 /水電 加工性能 /耐用 /低材精用 20 選材 節(jié)點 軟硬界面 21 管線收口 色彩與建筑物協(xié)調 建筑裝修技術經(jīng)濟評審圖 內 容 無現(xiàn)樓 樣板間 有現(xiàn)樓 樣板間 優(yōu)展路線 /樣板間數(shù)量與位置 24 交樓 標準 私人空間 公共空間 是交樓標準 ?還是裝修風格展示 ? 25 賣場 包裝 非現(xiàn)樓樣板間裝修成本控制 23 售樓部環(huán)境與體量 /裝修風格與檔次 22 裝修房 毛坯房 全毛坯 :水電入戶 /水電暗敷 半毛坯 :低檔水電安裝 /衛(wèi)生間做裝修 高檔裝修 :平衡部品部件與裝修檔次 促銷策略 :重裝飾輕裝修 部位 :架空層 /入戶大堂 /公共走道 功能 :防滑 /方便保潔 地面鋪裝 墻面 /天棚 墻柱 :美化管井門 /電梯奇偶數(shù)停層 天棚 :少做吊頂 /采用節(jié)能燈具 裝修交樓成本管理策劃書 內 容 裝修 菜單 配置 標準 材料 發(fā)包 策劃 包工不包料 包工包料 設備 成本 策劃 不可選項 可 選 項 開發(fā)商能力 :產(chǎn)業(yè)鏈整合 /交樓進度風險把控 承包商配合 :合理的利潤保障和進度款按時支付 安防系統(tǒng) /智能化 /潔具 /燈具 小型中央空調 /地暖 /太陽能 環(huán)保產(chǎn)品 :涂料 /油漆 /櫥柜 /木地板 價格差異 :石材 /地磚 /墻磚的規(guī)格與造型 不同檔次 :簡單裝修 /豪華裝修 同一檔次 :客廳背景墻 /客廳臥室選地磚或地板 小項目 :乙方利潤有保障 /進度有保障 大項目 :甲方發(fā)包時工作量大、周期長 /交樓質量風險把控 別墅 :室外園林 內裝 :廚房 /衛(wèi)生間 演講完畢,謝謝觀看!
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