文山東風(fēng)東路商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣提案-資料下載頁
2025-01-03 20:03本頁面
【正文】 全性、管理體制的 嚴(yán)謹(jǐn)化。次訴求：項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)投資者的信心。 其它媒介的跟進(jìn)：電臺(tái)、 DM 公關(guān)活動(dòng) 組織群眾性參與度較高的活動(dòng)，搞活商場(chǎng)氣氛。聚集 商場(chǎng)人氣。 活動(dòng)內(nèi)容：時(shí)裝秀、現(xiàn)場(chǎng)游戲、現(xiàn)場(chǎng)購物抽獎(jiǎng)等具有 鼓動(dòng)性的活動(dòng)。 第四 階段 ：全線封殺 商場(chǎng)裝修完畢，整體形象出來 商家和品牌也陸續(xù)入駐 商業(yè)氣氛已近形成 前提 體現(xiàn)商場(chǎng)的合理化、科學(xué)化的管理體制，給入駐商家及投資者的各方面的支持與保障 擴(kuò)大發(fā)展商的品牌知名度 對(duì)入駐的知名商家進(jìn)行大力的宣傳，以增強(qiáng)投資者的信心。 執(zhí)行 我們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目收費(fèi)一般是以項(xiàng)目的難易、大小程度為依據(jù)，考慮到我方和貴方初次合作，我方按下列方式收費(fèi)； 全程策劃費(fèi)： 15萬元 招商運(yùn)營經(jīng)費(fèi) 12萬元。正式簽署合同后甲方先支付 50%的招商運(yùn)營經(jīng)費(fèi)，余下部分等招商達(dá)到 50%后支付剩余 6萬元整。 招商費(fèi)用：以成功促成承租者簽訂租賃合同為準(zhǔn)，提取 3個(gè)月的租金為乙方招商傭金，招商面積達(dá)到 50%以上時(shí)按比例再進(jìn)行提取，不達(dá)到此標(biāo)的乙方不提取任何費(fèi)用；超過 50%的部分按每遞增 10%的招商面積甲方給以乙方 10萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。 招商達(dá)到 50%時(shí)，雙方再簽訂銷售代理合同，銷售 代理費(fèi)率以 ％起，以 %為上限（綜合費(fèi)率為 %） ，實(shí)行爬坡補(bǔ)差費(fèi)率，即代理費(fèi)率隨代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí)，對(duì)之前已支付的較低費(fèi)率階段的代理費(fèi)根據(jù)較高費(fèi)率進(jìn)行補(bǔ)差 。 推廣費(fèi)用 ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝總費(fèi)用： ? 現(xiàn)場(chǎng)包裝：導(dǎo)示牌、戶外廣告牌 ?? ? 媒體總費(fèi)用： ? 《七都晚報(bào)》整牘、彩色版 6款；《文山州報(bào)》整牘、彩色版 1款 ? 文山有線電視 30秒 CF片，一天兩次： A段時(shí)間： 19： 00—— 22： 30（ 20次） ? 另：其它費(fèi)用 ? 本部分未能和甲方進(jìn)行深度溝通，費(fèi)用暫不羅列。 我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力 我方擁有多年從事營銷策劃的經(jīng)營團(tuán)隊(duì)； 我方能為本商業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)制定專業(yè)的策劃營銷方案； 我方能為本案成功招商制定專業(yè)的招商策略； 我方為專業(yè)招商 禾田摩爾公司在云南地區(qū)的戰(zhàn)略合作伙伴，擁有龐大的品牌資源數(shù)據(jù)庫 ； 導(dǎo) 視 寫在后面 作為負(fù)責(zé)任的乙方，我方秉承“共同甲方”的從業(yè)模式從甲方的角度考慮項(xiàng)目的抗性，深感責(zé)任重大。本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，核心在于招商的成功與否，這亦是我方考慮是否接受貴方委托的核心話題，我方能否解決項(xiàng)目這一核心抗性？在和多年合作的中國招商第一團(tuán)隊(duì)多次反復(fù)協(xié)商后，我們對(duì)貴方項(xiàng)目招商充滿信心， 世聯(lián)偉業(yè)有決心使“東風(fēng)東路”項(xiàng)目成為文山 2023年度最暢銷樓盤之一，使之成為市場(chǎng)矚目的精品樓盤，創(chuàng)造樓市佳績(jī)！并與貴方攜手打造“東風(fēng)東路”地產(chǎn)品牌 。 未能當(dāng)面呈交，請(qǐng)貴方見諒！ 操作細(xì)節(jié)希望貴方各位高管抽時(shí)間雙方論證。 Thank you! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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