某商業(yè)策劃提案報(bào)告-資料下載頁
2025-01-01 20:20本頁面
【正文】 ，共生共存、相輝映； 三是、形成招商熱潮搶購； 四是、吸引不同取向的客戶群體，形成熱鬧的商業(yè)聚集地。 市場(chǎng)空白原則 可行性原則 可操作性原則 成本導(dǎo)向原則 1 2 3 4 不僅要立足在張家 港，而且要立足于 長三角區(qū)域，至少 要在蘇南地區(qū)尋找 到市場(chǎng)的空白點(diǎn)， 規(guī)避與成熟的大規(guī) 模專業(yè)市場(chǎng)形成同 質(zhì)競(jìng)爭 招商定位方向 必須具有可行 性，可操作性 要強(qiáng) 產(chǎn)品的定位必 須滿足易招商、 易成市、易產(chǎn) 生人流、物流、 現(xiàn)金流的條件 必須解決經(jīng)營商 家拿貨的成本問 題，這樣才能讓 商業(yè)真正興旺起 來 招商手冊(cè)、招商海報(bào) 現(xiàn)場(chǎng) VI物料 POP物料 招商合同文本 《 招商細(xì)則 》 、招商流程、租賃協(xié)議等 商場(chǎng)平面分割圖（規(guī)劃效果圖） 介于本案臨街商鋪全部出售，且不返租，臨沙洲路商業(yè)出租為主，純收租金，因此不必成立商業(yè)經(jīng)營管理公司，只需物業(yè)公司來簡單管理物業(yè)即可； 若沙洲路商業(yè)合作不是純收租金，而是聯(lián)營，那就建議成立專業(yè)的經(jīng)營管理公司對(duì)其商用物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。 商業(yè)經(jīng)營管理 商業(yè)經(jīng)營管理除了單純的物業(yè)日常管理外，還包括不動(dòng)產(chǎn)的保值、增值方面的管理 內(nèi)容 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 ， 經(jīng)營管理建議 項(xiàng)目經(jīng)營狀況管理 、 跟蹤分析 、 計(jì)劃 、 實(shí)施 、 監(jiān)控 、 調(diào)整 項(xiàng)目營銷管理 ， 包括項(xiàng)目整體 CI策劃 、 品牌營造與推廣等 項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營管理 ， 包括項(xiàng)目成本控制 、 財(cái)務(wù)分析 、 工程的建立 介入內(nèi)容 介入方式 經(jīng)營管理介入 建議一：物業(yè)管理在項(xiàng)目進(jìn)行銷售與招商前早期介入對(duì)項(xiàng)目的物業(yè)管理委托專門的商業(yè)經(jīng)營管理公司進(jìn)行管理，進(jìn)行經(jīng)營管理輸入。 建議二：以綜合體為股本投入方式聯(lián)合商業(yè)經(jīng)營管理公司，共同成立商業(yè)合作公司，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體經(jīng)營管理。 建議三：自行成立物業(yè)管理公司進(jìn)行簡單經(jīng)營管理。 張家港新城置業(yè)有限公司 投資客與經(jīng)營商戶管理 新城經(jīng)營管理公司 物業(yè)主管部門 管理處 房屋本體管理 公用設(shè)施管理 治安消防管理 車輛道路管理 經(jīng)營管理 檔案資料管理 行政事務(wù)管理 財(cái)務(wù)后勤管理 客戶服務(wù)管理 為把本項(xiàng)目打造成張家港 典型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目而努力！ —— 匯報(bào)完畢 —— ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:51:2023:51:2023:511/19/2023 2:51:20 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :51:2023:51Jan2319Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:51:2023:51:2023:51Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :51:2023:51:20January 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 19日星期四 下午 2時(shí) 51分 20秒 14:51: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 51分 :51January 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 19日星期四 2時(shí) 51分 20秒 14:51:2023 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 2時(shí) 51分 20秒 下午 2時(shí) 51分 14:51: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:51:2023:51:2023:511/19/2023 2:51:20 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :51:2023:51Jan2319Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:51:2023:51:2023:51Thursday, January 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :51:2023:51:20January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 下午 2時(shí) 51分 20秒 14:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 2時(shí) 51分 :51January 19, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 19日星期四 2時(shí) 51分 20秒 14:51:2023 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時(shí) 51分 20秒 下午 2時(shí) 51分 14:51: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:51:2023:51:2023:511/19/2023 2:51:20 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :51:2023:51Jan2319Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 14:51:2023:51:2023:51Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :51:2023:51:20January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 下午 2時(shí) 51分 20秒 14:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 2時(shí) 51分 :51January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 19日星期四 2時(shí) 51分 20秒 14:51:2023 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 2時(shí) 51分 20秒 下午 2時(shí) 51分 14:51: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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