某花園商業(yè)裙樓策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-01 21:57本頁(yè)面
【正文】 制定嚴(yán)格的商戶準(zhǔn)入制度，確保商戶質(zhì)量，規(guī)范市場(chǎng)，保證市場(chǎng)在“價(jià)格”及 “質(zhì)量”方面擁有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)力。此外，適當(dāng)?shù)木芙^一部份低檔無競(jìng)爭(zhēng)力的小商戶進(jìn)駐，制造反向話題，使其在行業(yè)內(nèi)迅速傳播，可達(dá)到在短期內(nèi)迅速提升項(xiàng)目知度的效果。由此規(guī)范市場(chǎng)，加強(qiáng)后期質(zhì)量控制。 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 （ 1）核心招商策略一： 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)招商中心，大型市場(chǎng)聚集地設(shè)展示中心，通過大眾媒體廣告等途徑現(xiàn)場(chǎng)招商。 （ 2）核心招商策略二： 專業(yè)網(wǎng)站（如中農(nóng)網(wǎng)）、刊物廣告招商。 （ 3） 核心招商策略三： 成立專業(yè)招商小組，有針對(duì)性的各個(gè)擊破。 （ 4） 核心招商策略四： 與布吉農(nóng)批市場(chǎng)合作，形成戰(zhàn)略聯(lián)盟； …………………… 五、核心招商策略 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 階段 啟動(dòng)時(shí)間 時(shí)限 操作重點(diǎn)及進(jìn)度 工作準(zhǔn)備期 2023年 1月 春節(jié)前 各種工作籌備，確定營(yíng)銷方案，進(jìn)行售樓處包裝等前期籌備工作 銷售咨詢期、 招商備期 2023年春節(jié)后 1個(gè)月 主力商家招商洽談開始 商鋪銷售開始以 VIP等形式進(jìn)行客戶積累 銷售開盤期 1個(gè)月 開盤銷售 40% 持續(xù)銷售期 ~2個(gè)月 銷售達(dá)到 70% 招商啟動(dòng)期 1個(gè)月 展開招商的各項(xiàng)工作 強(qiáng)勢(shì)招商期 強(qiáng)勢(shì)招商 尾盤期 1個(gè)月 銷售 90% 主力店裝修 營(yíng)業(yè) 試營(yíng)業(yè) 合計(jì) 6個(gè)月 六、項(xiàng)目招商與銷售周期預(yù)計(jì) 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 通過立體的宣傳推廣策略，充分進(jìn)行客戶的積累工作。 集中性消化前期積累客戶，并利用強(qiáng)勢(shì)宣傳保持項(xiàng)目的持續(xù)快速銷售 利用項(xiàng)目形成的市場(chǎng)影響及前期的積累，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)銷售（完成主體銷售 90%） 重點(diǎn)在于剩余少量單位的銷售。 客戶登記期 強(qiáng)銷期 持續(xù)期 懸念導(dǎo)入 強(qiáng)勢(shì)推廣 穩(wěn)步推進(jìn) 尾盤期 集中促銷 七、階段性廣告推廣策略 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 第四部分 物業(yè)規(guī)劃建議 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 （標(biāo)識(shí)牌） （外墻廣告） （ VI導(dǎo)視） （賣場(chǎng)燈光） 豐湖花園裙樓商業(yè)定位運(yùn)作方案 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 13:47:0513:47:0513:471/19/2023 1:47:05 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :47:0513:47Jan2319Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 13:47:0513:47:0513:47Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :47:0513:47:05January 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 1月 19日星期四 下午 1時(shí) 47分 5秒 13:47: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 1時(shí) 47分 :47January 19, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 19日星期四 1時(shí) 47分 5秒 13:47:0519 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 13:47:0513:47:0513:471/19/2023 1:47:05 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :47:0513:47Jan2319Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 13:47:0513:47:0513:47Thursday, January 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :47:0513:47:05January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 下午 1時(shí) 47分 5秒 13:47: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 下午 1時(shí) 47分 :47January 19, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 19日星期四 1時(shí) 47分 5秒 13:47:0519 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 13:47:0513:47:0513:471/19/2023 1:47:05 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :47:0513:47Jan2319Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 13:47:0513:47:0513:47Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :47:0513:47:05January 19, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 19日星期四 下午 1時(shí) 47分 5秒 13:47: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 下午 1時(shí) 47分 :47January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 19日星期四 1時(shí) 47分 5秒 13:47:0519 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 1時(shí) 47分 5秒 下午 1時(shí) 47分 13:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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