高力國(guó)際鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問(wèn)合同docdoc12頁(yè)-資料下載頁(yè)
2025-01-01 07:52本頁(yè)面
【正文】 第二章所約定的服務(wù)內(nèi)容重合？(五) 使用乙方公司標(biāo)志本合同生效期間，甲、乙雙方都有權(quán)向社會(huì)各界宣布合作的事實(shí)，甲方可以使用乙方的標(biāo)志或在對(duì)外宣傳時(shí)使用注明【高力國(guó)際】或【加拿大高力國(guó)際】為該物業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)公司；終止本合同后，甲方不得以任何形式繼續(xù)使用乙方名稱(chēng)及標(biāo)志。 (六) 違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)依據(jù)本合同依時(shí)將物業(yè)管理顧問(wèn)酬金匯入乙方指定的境內(nèi)銀行賬戶(hù)應(yīng)當(dāng)在合同中明確賬戶(hù)。如甲方未能按時(shí)支付上述物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，甲方應(yīng)按拖欠金額以每日萬(wàn)分之五計(jì)算向乙方計(jì)付滯納金。同時(shí)，乙方保留任何權(quán)利，包括暫停本合同內(nèi)乙方之義務(wù)及服務(wù)，直至甲方將有關(guān)拖欠款項(xiàng)繳清予乙方為止。2. 乙方在履行本合同時(shí)因有疏忽而未履行本合同中所列服務(wù)條款，甲方可書(shū)面發(fā)出整改或改進(jìn)通知書(shū)，乙方在收到甲方發(fā)出的書(shū)面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有作出回復(fù)，并在二十天內(nèi)沒(méi)有作出修正時(shí)，甲方有權(quán)要求合同終止，并停止支付所有費(fèi)用，直至乙方作出修正，修正期間不計(jì)入正常的計(jì)費(fèi)期間。如因乙方的原因至甲方損失的應(yīng)當(dāng)賠償。3. 任何一方破產(chǎn)或者成為清盤(pán)或者解散程序的對(duì)象時(shí)，雙方均可提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同書(shū)面通知。(七) 不可抗力及其它免責(zé)條款1. 若由于罷工、天災(zāi)、騷亂、動(dòng)亂及類(lèi)似事件，及其它不可抗力(“不可抗力”根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)確定)，使甲、乙雙方任何一方不能執(zhí)行合同規(guī)定的任何義務(wù)，則該方無(wú)需為其不履行合同及因此而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)，但應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延告知的責(zé)任。2. 若非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)使得甲方或乙方不能履行本合同，則無(wú)法履行合同的一方無(wú)需為其不能履行合同及因而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。(八) 合同修改與變更1. 對(duì)本合同的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽署有效書(shū)面協(xié)議才能生效。2. 在本合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面簽署的協(xié)議可作為本合同的衍生文件，與本合同具有同等的法律效力。 (九) 適用法律本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。(十) 爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商加以解決。通過(guò)協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)提交該項(xiàng)目所在地并擁有管轄權(quán)之人民法院進(jìn)行有關(guān)之訴訟程序。敗訴方須負(fù)責(zé)有關(guān)之訴訟費(fèi)用，在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。(十一) 文字及其它1. 本合同用中文書(shū)寫(xiě)。2. 合同中任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書(shū)面形式，并以?huà)焯?hào)信件或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，須在發(fā)出至收件人的正確圖文傳真號(hào)碼24小時(shí)后才視作有效送達(dá)，并須隨之以書(shū)面信件再行通知。3. 本合同雙方的地址或圖文傳真號(hào)碼，如有任何改變，須在改變后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)之改變。4. 在下列情況下，通知將被認(rèn)為有效：a).如果由專(zhuān)人送到各方通知的地址，在遞送時(shí)；b).如果以電報(bào)、電傳或電話(huà)傳真方式發(fā)出，在電文發(fā)出日期；c).如果使用掛號(hào)信或保證遞送的郵件，在寄出七日后。 (十二) 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同均有同等效力。(十三) 本合同由甲、乙雙方蓋章及其代表簽字蓋章后之日起立即生效。甲方：(蓋章公司蓋印) 乙方：(蓋章公司蓋印)代表（簽字）簽字： 代表（簽字）：職務(wù)： 職務(wù)：日期： 日期： 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)
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