建設(shè)工程監(jiān)理目標控制培訓(xùn)教材-資料下載頁
2025-01-01 04:28本頁面
【正文】 期限和履行的地點；違約責任以及解決爭議的方法等若干內(nèi)容均進行了明確的規(guī)定 。 加強合同管理對發(fā)展和完善建設(shè)市場 ， 提高建設(shè)工程的產(chǎn)品質(zhì)量和管理水平 ， 避免和克服建設(shè)領(lǐng)域的經(jīng)濟違法犯罪等現(xiàn)象 ， 起到了積極的作用 。 具體表現(xiàn)在以下方面： （ 1） 發(fā)展和完善建筑市場 （ 2） 提高工程建設(shè)的管理水平 （ 3） 避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟違法和犯罪 委托監(jiān)理合同的管理 1．委托監(jiān)理合同的概念和特征 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同 ， 是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利 、 義務(wù)的協(xié)議 。 監(jiān)理合同是委托合同的一種，除具有委托合同的共同特點外，還具有以下基本特征： （ 1）監(jiān)理合同的當事人雙方應(yīng)當是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許的范圍內(nèi)也可以成為合同當事人。 （ 2）監(jiān)理合同委托的工作內(nèi)容必須符合工程項目建設(shè)程序，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)。 （ 3）委托監(jiān)理合同的標的是服務(wù)。 委托監(jiān)理合同中明確了監(jiān)理企業(yè)所承擔的監(jiān)理任務(wù) ， 以及合同雙方的責任 、 權(quán)利和義務(wù) 。 具體內(nèi)容包括： （ 1） 合同主體的確認 。 （ 2） 合同的一般性敘述 。 （ 3） 合同標的 ， 包括監(jiān)理工程師為建設(shè)單位提供正常的 、 附加的監(jiān)理工作以及額外的監(jiān)理工作 。 （ 4） 建設(shè)單位的責任 。 （ 5） 建設(shè)單位的權(quán)利 。 （ 6） 建設(shè)單位的義務(wù) 。 （ 7） 監(jiān)理企業(yè)的責任 。 （ 8） 監(jiān)理企業(yè)的權(quán)利 。 （ 9） 監(jiān)理企業(yè)的義務(wù) 。 （ 10） 監(jiān)理酬金 。 （ 11） 違約責任 。 （ 12） 總括條款 。 （ 13） 簽字 。 2．委托監(jiān)理合同的主要內(nèi)容 工程勘察設(shè)計合同的管理 建設(shè)工程勘察合同是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地處環(huán)境特征和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的協(xié)議。 1．建設(shè)工程勘察設(shè)計合同的內(nèi)容 建設(shè)工程勘察 、 設(shè)計合同的主要內(nèi)容如下： （ 1）綜述。 （ 2）提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限。 （ 3）勘察或者設(shè)計的質(zhì)量要求。 （ 4）勘察或者設(shè)計費用。 （ 5）雙方相互協(xié)作條款。 此外，如勘察、設(shè)計工作的范圍與進度、違約責任、解決爭議的方法以及當事人協(xié)商確定其他的必要條款等也是勘察設(shè)計合同所應(yīng)當具備的條款。 建設(shè)工程施工合同的管理 1．建設(shè)工程施工合同的概念及特點 建筑施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工而確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議 。 建設(shè)工程施工合同除具有一般合同的特點外還具有以下特點： （ 1） 合同標的的特殊性 （ 2）合同履行期限的長期性 （ 3）合同內(nèi)容的復(fù)雜性 2． 建設(shè)工程施工合同管理的內(nèi)容 監(jiān)理工程師在施工合同的管理中的工作，主要表現(xiàn)在以下幾個方面 ： （ 1）合同責任的監(jiān)管 （ 2）工程進度的合理控制 （ 3）工程價款支付的監(jiān)管 （ 4）工程的變更管理 （ 5）工程分包的監(jiān)理 （ 6）合同爭議與索賠管理 監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同的管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對施工合同的管理，實現(xiàn)合同責任的判定、工程進度的控制、工程價款的支付管理、工程變更管理、以及解決合同爭議與索賠管理等工作。 本 章 小 結(jié) 本章主要介紹了建設(shè)工程監(jiān)理目標 、 建設(shè)工程項目目標之間的關(guān)系 、 目標控制的基本原理 、 目標控制的類型和控制措施等目標控制內(nèi)容；從建設(shè)工程投資控制角度介紹了建設(shè)工程投資構(gòu)成 、 建設(shè)工程項目投資控制的概念 、 監(jiān)理工程師在投資控制中的作用 、 建設(shè)工程項目投資決策階段的投資控制 、 建設(shè)工程項目設(shè)計階段投資控制 、 建設(shè)工程項目投標階段投資控制 、 建設(shè)工程項目施工階段投資控制 、 竣工結(jié)算 、 施工階段投資控制的要點；在進度控制方面介紹了建設(shè)工程進度控制的含義 、 建設(shè)工程項目進度控制的目的和任務(wù) 、 影響工程施工進度控制的主要因素 、 建設(shè)工程施工階段的進度控制的主要工作；在質(zhì)量控制方面介紹了建設(shè)工程項目質(zhì)量控制的含義 、 質(zhì)量控制的任務(wù) 、 影響建設(shè)工程質(zhì)量控制的主要因素 、 質(zhì)量控制的主要工作 、質(zhì)量事故的分析與處理等內(nèi)容；同時還講解了施工安全管理體系概述 、 建設(shè)工程安全管理的任務(wù) 、 施工安全管理控制 、 合同的概念 、 分類 、 內(nèi)容及作用 、 委托監(jiān)理合同的管理 、 工程勘察設(shè)計合同的管理等內(nèi)容 。 謝謝大家 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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