【正文】 深藍(lán)海岸隆重開(kāi)展》。 10月 26日整版《 10公里白色沙灘，又一世界濱海度假勝地！》繕稿（文字 +圖片） 11月 9日整版《可能是南中國(guó)海唯一可開(kāi)發(fā)的處女灘涂》繕稿（文字 +圖片） 11月 23日整版〈 海岸生活 濱海市鎮(zhèn) 山海 HOUSE，深藍(lán)海岸海洋文明升級(jí)珠三角未來(lái) 〉繕稿（文字 +圖片） 開(kāi)盤(pán)前一天，當(dāng)日硬廣告整版。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日及次日新聞稿及現(xiàn)場(chǎng)報(bào)導(dǎo) 12月 1日 —08年月 1月 12月 14日整版 《深藍(lán)海岸，中國(guó)首個(gè)世界級(jí)大型家庭式泛海洋文化社區(qū)》 1２月 28日整版《山，海，鎮(zhèn) 深藍(lán)海岸的大海居格局》 1月 11日整版〈海岸生活 濱海市鎮(zhèn) 山海 HOUSE，深藍(lán)海岸人居價(jià)值凸顯〉 二、報(bào)紙廣告： 全面深入宣傳金融街、片區(qū)及項(xiàng)目。 〈周未畫(huà)報(bào)專刊〉 〈生活〉 〈深航〉刊中刊 〈南航〉刊中刊 9月 深藍(lán)海岸 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 〈 從中國(guó)城市金融中心到中國(guó)濱海度假生活示范區(qū) 政企聯(lián)手，金融街南中國(guó)海再續(xù)傳奇 〉 〈 從中國(guó)城市金融中心到中國(guó)濱海度假生活示范區(qū) 政企聯(lián)手，金融街南中國(guó)海再續(xù)傳奇 〉 10月 〈 海岸生活 濱海市鎮(zhèn) 山海 HOUSE，深藍(lán)海岸海洋文明升級(jí)珠三角未來(lái) 〉 〈 海岸生活 濱海市鎮(zhèn) 山海 HOUSE，深藍(lán)海岸海洋文明升級(jí)珠三角未來(lái) 〉 11月 《 巽寮灣， 10公里白色沙灘，中國(guó) “夏威夷 ”》（責(zé)刊） 《 巽寮灣， 10公里白色沙灘，中國(guó) 夏威夷 》 《 巽寮灣， 10公里白色沙灘，中國(guó) 夏威夷 》 12月 《深藍(lán)海岸，中國(guó)首個(gè)世界級(jí)大型家庭式泛海洋文化社區(qū)》 《深藍(lán)海岸，中國(guó)首個(gè)世界級(jí)大型家庭式泛海洋文化社區(qū)》 三、雜志廣告： 針對(duì)目標(biāo)客戶針對(duì)式宣傳。 時(shí)間 通欄（ 38天） 樓市場(chǎng)新聞 大話地產(chǎn)（專欄報(bào)導(dǎo)） 網(wǎng)上直播 按紐 搜房網(wǎng) 9月秋交會(huì)前七天） 項(xiàng)目宣傳主題《 世界級(jí)白色沙灘 世界又一濱海度假勝地 》 +項(xiàng)目 LOGO+發(fā)展商 LOGO+電話 認(rèn)購(gòu)銷售釋放 專題訪談：《 從中國(guó)城市金融中心到中國(guó)濱海度假生活示范區(qū) 政企聯(lián)手，金融街南中國(guó)海再續(xù)傳奇 》 LOGO+電話 9月 活動(dòng)信息的釋放 秋交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直播 LOGO +電話 活動(dòng)新聞報(bào)導(dǎo) 10月 項(xiàng)目主題《 白色沙灘與翡翠海洋間的山地果嶺 盡在深藍(lán)海岸》 +項(xiàng)目LOGO+發(fā)展商 LOGO+電話 二期社區(qū)環(huán)境及配套進(jìn)展新聞 專題訪談：《深藍(lán)海岸，在人類居住文明的反思與覺(jué)醒中前行》 LOGO +電話 11月（開(kāi)盤(pán)前十天） 畫(huà)面 +深藍(lán)海岸，感動(dòng)傾城 期公開(kāi)發(fā)售 +電話 +案名 活動(dòng)新聞報(bào)導(dǎo) /銷售現(xiàn)場(chǎng)報(bào)導(dǎo) 專題訪談：〈 海岸生活 濱海市鎮(zhèn) 山海HOUSE，深藍(lán)海岸海洋文明升級(jí)珠三角未來(lái) 〉 活動(dòng)實(shí)播 LOGO +電話 12月 《 家人夢(mèng)想的天堂 世界級(jí)大型家庭式泛海洋文化社區(qū)》 《深藍(lán)海岸，中國(guó)首個(gè)世界級(jí)大型家庭式泛海洋文化社區(qū)》 LOGO +電話 08年 1月 目主題《 我的第二人生 中國(guó) 巽寮灣白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn)》+項(xiàng)目 LOGO+發(fā)展商 LOGO+電話 LOGO +電話 四、網(wǎng)絡(luò)廣告： 宣傳量大，可以從各個(gè)角度全面的宣傳項(xiàng)目。 位置篇 中國(guó)巽寮，世界的深藍(lán)海岸 世界又一濱海度假勝地 深圳，向東北（方向符號(hào)替代） 120公里，駕車（圖形表示） 1小時(shí) 30分 廣州，向東南（方向符號(hào)替代） 218公里，駕車（圖形表示） 2小時(shí) 穿越梅觀 機(jī)荷 深汕，投入深藍(lán)海岸 規(guī)模篇 北回歸線延伸 27公里 原古生態(tài)海岸小鎮(zhèn) 中國(guó) 巽寮灣 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 10公里白金沙灘，纏綿世界 中國(guó) 巽寮灣 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 藍(lán)色翡翠海洋，夢(mèng)換時(shí)空 中國(guó) 巽寮灣 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 功能篇 巽寮灣，再建世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 5公里翡翠海 15公里深藍(lán)世界 7公里藍(lán)山（海岸曲線表示） 金融街出品 巽寮灣，連綿在北回歸線上的 27公里夢(mèng)幻時(shí)空 5公里翡翠海 15公里深藍(lán)世界 7公里藍(lán)山（海岸曲線表示） 金融街出品 巽寮灣，環(huán)球生活式度假勝地 5公里翡翠海 15公里深藍(lán)世界 7公里藍(lán)山（海岸曲線表示） 中國(guó)巽寮灣 5公里翡翠海 15公里深藍(lán)世界 7公里藍(lán)山（海岸曲線表示） 巽寮灣，身臨其境的深藍(lán)世界 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 喜來(lái)登，連綿深藍(lán)海岸上的一盞暖燈 恭迎閣下光臨 中國(guó)巽寮灣 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 馬提尼俱樂(lè)部，請(qǐng)你品嘗深藍(lán)海岸的一杯美酒 中國(guó)巽寮灣 人文篇 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 中國(guó) 巽寮灣 系列：快樂(lè)篇（捕漁）；包容篇（大海）；生活篇（影子）；童真篇（玩沙）； 深圳進(jìn)入海洋文明時(shí)代 中國(guó) 巽寮灣 世界又一濱海度假生活小鎮(zhèn) 城市第二人生 中國(guó) 巽寮灣 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 海洋改變城市 中國(guó) 巽寮灣 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 海洋文明升級(jí)珠三角未來(lái) 中國(guó) 巽寮灣 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 我的第二人生 中國(guó) 巽寮灣 白色沙灘邊的藍(lán)色小鎮(zhèn) 手機(jī)短信廣告 —— 彩信 金融街品牌的宣傳 企業(yè)管理、企業(yè)體系、企業(yè)服務(wù)、品牌意識(shí) 市場(chǎng)定位、產(chǎn)品形象、產(chǎn)品形態(tài)、物管服務(wù) 品牌個(gè)性、認(rèn)同、定位、傳播、管理 顧客對(duì)企業(yè)及產(chǎn)品的 印象：完整豐滿性、深刻 性、排它性、購(gòu)買直接性 地產(chǎn)商品牌 ？ 消費(fèi)者 產(chǎn)品 企業(yè) 積累過(guò)程 金融街品牌 地產(chǎn)實(shí)力 22平方濱海市鎮(zhèn) 服務(wù) 工程進(jìn)度 現(xiàn)場(chǎng)展示 細(xì)節(jié)表現(xiàn) 設(shè)計(jì)概念 主題核心內(nèi)容 價(jià)值升級(jí) 海洋文化 世界級(jí)的濱海勝地 第二人生 家庭假度生活 泛濱海社區(qū) 品牌訴求主題 從中國(guó)城市金融中心到中國(guó)濱海生活中心 ——金融街再續(xù)傳奇 從陸地作品到海洋作品 金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) 海洋改變世界 金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) “生活方式”， ——中國(guó)最具市場(chǎng)潛力的產(chǎn)品 ——金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) “生活方式”， ——中國(guó)最具社會(huì)價(jià)值的產(chǎn)品 ——金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) “生活方式”， ——中國(guó)先富人群的財(cái)富消化平臺(tái) ——金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) “生活方式”， ——中國(guó)精英的第二人生，中國(guó)的新機(jī)遇 ——金融街再建世界又一濱海度假小鎮(zhèn) 年度預(yù)算比例 分類 名稱 費(fèi)用（萬(wàn)） 比例 媒體 戶外 305． 4 24． 2% 報(bào)紙 347 27． 5% 雜志 130 10． 3% 網(wǎng)絡(luò) 48 3． 8% 影視 40 3． 17% 短信 20 1． 58% 現(xiàn)場(chǎng)包裝 導(dǎo)示、包裝 117 9． 28% 活動(dòng) 公關(guān)類、新聞?lì)? 94 7． 46% 物料 VI、樓書(shū)、購(gòu)圖 59 4． 68% 其它 禮品等 100 12． 6% 總計(jì) 1260 100% 以上預(yù)算以實(shí)際預(yù)估，為達(dá)到推廣目標(biāo)而制定的預(yù)算。 一般為總營(yíng)銷額的 —— 3% （詳細(xì)預(yù)算見(jiàn)《 07年度推廣費(fèi)用預(yù)算》） 總結(jié) 品位 奢華 商業(yè) 風(fēng)景 藝術(shù) 休閑 金色海岸濱海度假物業(yè)品牌活體構(gòu)成 居住 顯明的主題思想全面解決物業(yè)經(jīng)營(yíng)思路 海洋運(yùn)動(dòng)與海洋科技 （海洋人文海洋性格） 商食住購(gòu)行賞娛 大海 白沙 奢華 藝術(shù) 標(biāo)簽 思想 支持 娛樂(lè)休閑教育 高雅奢華健康 環(huán)境便利投資 陽(yáng)光大海沙灘 度假地產(chǎn) 旅游地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn) 居住地產(chǎn) 濱海物業(yè) １大面積的銷售住區(qū)需要強(qiáng)大的立體人文來(lái)激活． ２特色人工“商業(yè)＼娛樂(lè)＼藝術(shù)”一般主要支撐旅游地產(chǎn)． ３本案主力消費(fèi)群為家庭度假（酒店類＋住區(qū)類），主要要求是反復(fù)度假． ４本案整合的命題是：珠三角先富人群的固定式度假生活主題． ５本案源于旅游－度假－居住，高于旅游－度假－居住．度假社區(qū)樓盤(pán)與度假旅游項(xiàng)目都是 本案的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)． ６本案的市場(chǎng)價(jià)值在于建立先富人群的第二生活模式與第二人生模式． ７本案的行業(yè)價(jià)值在于新角度新層次整合資源構(gòu)建物業(yè)主題． ８金融街可最可行地最大化的整合中間資源，避免專業(yè)跨度＼經(jīng)營(yíng)跨度． 新人文地產(chǎn) 海洋人文倡導(dǎo)者 金融街 金色海岸品牌主題演繹戰(zhàn)略 世界又一濱海度假勝地 家人夢(mèng)想的天堂 第二人生 高端標(biāo)簽 人文價(jià)值 人文精神 入市 造市 立市 國(guó)家 城市 家庭 個(gè)人 旅游勝地 生活勝地 文化勝地 世界又一濱海度假勝地（實(shí)） 家庭度假海洋人文社區(qū)（實(shí)） 中國(guó)海洋人文運(yùn)動(dòng)領(lǐng)袖 金色海岸品牌定位組合戰(zhàn)略 區(qū)域 產(chǎn)品 品牌 中國(guó)家庭度假式生活示范基地 中國(guó)海洋人文示范總部 中國(guó)海洋科技基地 中國(guó)海洋運(yùn)動(dòng)文化生活勝地 海洋版第二人生基地 資源整合點(diǎn) 家庭期刊集團(tuán)｜文化部｜社區(qū) 海洋學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)｜海洋愛(ài)好者 教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)｜投資人 二十七家私營(yíng)運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部 網(wǎng)絡(luò)虛擬海洋第二人生 主題包裝點(diǎn) 海洋藝術(shù)部落 音樂(lè)攝影繪畫(huà)婚紗沙雕 金色海岸品牌定位實(shí)現(xiàn)示意 演示完畢，謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. 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