東莞某地產(chǎn)城市高爾夫花園整合推廣方案-資料下載頁
2025-02-28 13:55本頁面
【正文】 過系列交流與合作活動，籠絡棋藝愛好者和政府機關人員，擴大新客戶人群層面； ?定期在現(xiàn)場舉行中國象棋、國際象棋、圍棋比賽 ,邀請目標客戶人群與愛好者參加，并請省棋社人員參與評判。 Orange 天橙廣告全程服務機構 促銷活動之一 ： “有酒有歌有生活”歡樂啤酒節(jié) ?目的 ：以倍速提升樓盤在目標受眾中的知名度 ?思路 ：法國的音樂也是經(jīng)典，當每個人都會不自覺地哼起自己喜歡的曲子；當一首老歌在耳際輕輕回旋，那些熟悉的畫面又徐徐張開。有歌，就有感動。啤酒，助我們把白天的面具和壓力拋開，還原真實自我；在東莞萬科城市高爾夫花園，讓我們以酒，以歌，徹底放松自己 Orange 天橙廣告全程服務機構 促銷活動之二 ： “早起的風景更動人”優(yōu)惠行動 ?目標 ：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣 ?思路 ： 5月長假售樓前，提前半個月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在 5月 1日開售之際，以全新公開發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣 Orange 天橙廣告全程服務機構 促銷活動之三： +1購房計劃與積分計劃 ?目標人群：難于割舍親朋好友的天河北目標客戶； ?闡述：對于那些尋求居住改變但又不想脫離原來的鄰里圈的客戶，實行 +1購房計劃與積分計劃，買得越多，優(yōu)惠享受越多，即團體購房可享受額外9398折。 Orange 天橙廣告全程服務機構 媒介策略建議 溝通綱要第五部分 Orange 天橙廣告全程服務機構 東莞萬科城市高爾夫花園 —— 人文稀缺就是價值 路橋、路牌燈箱、車身、的士等 廣州日報、南方都市報、高檔雜志 媒介應用策略建議 —— 媒介組合 電視廣告 平面廣告 戶外廣告 自辦雜志 Orange 天橙廣告全程服務機構 東莞萬科城市高爾夫花園硬性廣告推廣媒介組合說明 ? 以報紙為主，電視、戶外廣告、自辦雜志為輔； ? 報紙主要選取 —— 廣州日報、南方都市報，以彩色 /A版為主，版面主要以半版 /全版交替執(zhí)行； ? 電視主要選取 —— 有線翡翠臺、本港臺。廣告長度以30秒為主， 15秒為輔，在 910月內高頻率出現(xiàn)。 ? 戶外廣告 —— 選取公交車包車、路牌、候車亭 (同和路 /廣園路 /東風路 /黃埔大道 /廣州大道、環(huán)市路 )等 . 媒介應用策略建議 —— 硬性廣告組合 Orange 天橙廣告全程服務機構 媒介應用策略建議 —— 軟性新聞炒作 東莞萬科城市高爾夫花園新聞炒做媒介組合說明 廣州日報主要以 A版新聞版為主，南方都市報可放在 A疊的要聞版，在軟性炒作和初期階段，除廣州日報、南方都市報外，可和南方都市的樓市版相互配合 ,同時可選擇南方都市報、廣州日報等多種媒體進行軟性新聞與炒作宣傳，并和各報的記者聯(lián)系，進行聯(lián)手炒作，提高知名度。 Orange 天橙廣告全程服務機構 、廣園路、廣州大道、黃埔大道、東風路、環(huán)市路沿線地段的路橋、公共汽車站牌與燈箱； 、天河、東山三區(qū)的車 20部，半年費用約 18萬左右； ：我們在創(chuàng)意時已充分考慮這一媒體之優(yōu)勢。與的士緊密結合，可與目標人群 —— 小老板、上班族多頻次近距離接觸。宜選在白云、天河、東山等地點。 媒介應用策略建議 —— 戶外廣告 關于路橋、路牌、車身、的士等的應用說明 Orange 天橙廣告全程服務機構 主要針對廣州常住居民入戶派發(fā) ,或放在酒店、寫字樓、酒樓、咖啡廳、酒吧、飛機等高尚場所自由索取，直接針對目標人群。大致每兩月變換一主題不斷送達家庭。內容主要詳細介紹東莞萬科城市高爾夫花園內外精品素質 ?；蚪o人們些實用的“中產(chǎn)”或“白領”生活、出行、購物、休閑、生意等小貼士，或直接客觀分析“半島山水洋房生活”與普通樓盤生活的本質區(qū)別；或直接深入地向人們講解東莞萬科城市高爾夫花園的細節(jié)完美經(jīng)典之處 —— 自然環(huán)境、社區(qū)配套、規(guī)劃設計、戶型裝修及促銷等等。 媒介應用策略建議 —— 硬性廣告組合 關于自辦半島生活雜志 /夾報的應用說明 Orange 天橙廣告全程服務機構 第 13期廣告推廣費用預算：約 450萬元 銷售總額約 RMB 廣告投入比 例按 % 廣告投入預算 為 450萬 RMB 媒介應用策略建議 —— 廣告費用預算模擬 Orange 天橙廣告全程服務機構 南方都市報： 22% 廣州日報： 70% 自辦雜志： 8% 媒介應用策略建議 —— 報紙分配比例模擬 Orange 天橙廣告全程服務機構 通過合理的巧妙的媒介組合應用 ,配合良好的營銷策略與廣告創(chuàng)意 ,在 5個月內完成新樓盤的總銷售量的 80%,銷售總額期望達 RMB(按 2億總量計 ) 媒介應用策略建議 —— 廣告效果預期模擬 Orange 天橙廣告全程服務機構 本次提案結語 —— Key Words： ? 準確 ： 把握東莞萬科城市高爾夫花園核心資源不放松，提出清晰定位 。 ? 實效： 針對性的規(guī)劃操作，直接解決樓盤最直接銷售問題 。 ? 徹底 ： 從形象定位到創(chuàng)意表現(xiàn)等，我們無不追求最強差異 化與沖擊力，讓有限的廣告費用變大變大 。 ? 統(tǒng)一 ： 與銷售緊緊結合，我們創(chuàng)新，把東莞萬科城市高爾夫花園具體 的賣點高度概括，反復強化，直擊目標人群。 本次提案我們希望努力做到以下幾點： Orange 天橙廣告全程服務機構 本次提案結語 —— Key Words： 心想 是“橙”， 心想 事必成！ Orange 天橙廣告全程服務機構 提案演示結束，謝謝各位的聆聽！ 本次提案結語 —— Key Words： Orange 天橙廣告全程服務機構 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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