【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析三 案例分析 ?業(yè)主李先生去年購買了一套房,建筑面積 100平方米,2024年底,他在銀行貸款50 萬元購買一套商品房用于今后自住。該套 房改房每年需負(fù)擔(dān)維修等其他費(fèi)用2700...
2024-11-18 22:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析,,,房地產(chǎn)投資三要素分析,第一節(jié)概述房地產(chǎn)投資的影響因素投資者本身影響因素投資對(duì)象本身影響因素投資環(huán)境影響因素,,投資者本身的影響因素1、資金實(shí)力2、投資經(jīng)驗(yàn)3、經(jīng)營管理水平4、投...
2024-10-28 11:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第三章房地產(chǎn)投資收益分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資收益分類–現(xiàn)金流量:租金收入減去各種支出后的余額–避稅收入:提取折舊而降低納稅基數(shù)帶來的收益2023房管本科用CopyRight?CuiSh
2025-02-13 05:51
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析第一講房地產(chǎn)項(xiàng)目投資概論第二講項(xiàng)目投資策劃與投資環(huán)境評(píng)價(jià)第三講項(xiàng)目投資效益評(píng)價(jià)第四講項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)第五講項(xiàng)目營銷策劃廣州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院潘
2025-03-10 09:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析房地產(chǎn)投資三要素分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資的影響因素–投資者本身影響因素–投資對(duì)象本身影響因素–投資環(huán)境影響因素?投資者本身的影響因素1、資金實(shí)力2、投資經(jīng)驗(yàn)3、經(jīng)營管理水平4、投資意向
2025-02-13 05:52
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析第一部分房地產(chǎn)投資第二部分房地產(chǎn)投資分析第三部分投資分析的主要內(nèi)容第四部分投資分析案例房地產(chǎn)投資就是指以取得房地產(chǎn)收益為目的,投放一定量的資金,用以開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的行為。它是開展房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)的基礎(chǔ),是形成新的房地產(chǎn)使用價(jià)值為表現(xiàn)結(jié)果的綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第一部分房地產(chǎn)
2025-02-10 21:17
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析譚善勇主編ISBN978-7-111-23539-2目錄第4章房地產(chǎn)投資產(chǎn)品定位策劃第3章房地產(chǎn)投資市場分析第2章房地產(chǎn)投資環(huán)境分析第1章房地產(chǎn)投資分析基礎(chǔ)第5章房地產(chǎn)投資成本與稅費(fèi)估算第6章房地產(chǎn)投資收入估算第7章房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)指標(biāo)與
2025-01-06 20:49
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析三案例分析?業(yè)主李先生去年購買了一套房,建筑面積100平方米,2023年底,他在銀行貸款50萬元購買一套商品房用于今后自住。該套房改房每年需負(fù)擔(dān)維修等其他費(fèi)用2700元,結(jié)合目前該區(qū)域的市場狀況,其出售價(jià)格為42萬元,月租金2023元?,F(xiàn)在我們來算算該出租房子收租金還是賣掉房子回收資金去歸還銀行貸款更為合算?分析?租金收
2025-02-13 05:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目案例分析?房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目分析簡述?房地產(chǎn)買賣投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資分析?房地產(chǎn)租賃投資分析?房地產(chǎn)置業(yè)出租經(jīng)營投資分析房地產(chǎn)置業(yè)投資往往是投資者購置房地產(chǎn)后,或?qū)C(jī)出售、或租賃經(jīng)營以獲取收益的商業(yè)活動(dòng)。這些置業(yè)投資主要有:以盈利為目的的房地產(chǎn)買賣投資;用于自己消費(fèi)的置業(yè)
2025-02-28 15:59
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟?教材:–房地產(chǎn)投資分析,石海均主編,大連理工大學(xué)出版社。?參考書:–房地產(chǎn)投資分析,潘蜀健等,高等教育出版社。–房地產(chǎn)投資決策分析,蓋倫?E?格里爾等著,龍勝平等譯,上海人民出版社。2023房管本科用CopyRight?Cui
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析,深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟,,,,教材:房地產(chǎn)投資分析,石海均主編,大連理工大學(xué)出版社。參考書:房地產(chǎn)投資分析,潘蜀健等,高等教育出版社。房地產(chǎn)投資決策分析,蓋倫?E?格里爾等著,龍勝...
2024-10-23 04:22
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資類型分析 ?土地投資分析 ?居住用房產(chǎn)投資分析 ?商鋪出租投資分析 ?寫字樓投資分析 ?酒店投資分析 土地投資分析 ?土地出讓 1、出讓土地 ——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓...
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第九章路線價(jià)法第九章路線價(jià)法房地產(chǎn)估價(jià)§9-1路線價(jià)法的基本原理一、路線價(jià)法的需要城市繁華的商業(yè)街道兩側(cè)的土地同時(shí)需要估價(jià)街道第九章路線價(jià)法房地產(chǎn)估價(jià)二、路線價(jià)法的概念對(duì)面臨特定街道、接近性行相當(dāng)?shù)某鞘型恋?,設(shè)定標(biāo)
2025-01-04 04:14
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資基本問題房地產(chǎn)投資:一種理想的投資工具?存款、債券、股票、基金、保險(xiǎn)、收藏、外匯、實(shí)業(yè)、風(fēng)投、期貨期權(quán)等主要內(nèi)容:投資的概念與一般原理;房地產(chǎn)投資的概念、分類、特點(diǎn);房地產(chǎn)投資一般程序;房地產(chǎn)投資決策的關(guān)鍵因素與基本分析內(nèi)容。一、投資概述1.投資的含義墊支資金或?qū)嵨镆栽黾游磥硎杖氲馁Y金
2024-12-29 04:02
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)金融基本知識(shí)?第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征?第二節(jié)影響房地產(chǎn)金融的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?第三節(jié)資金時(shí)間價(jià)值及相關(guān)概念?第四節(jié)擔(dān)保融資第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征一、房地產(chǎn)金融的分類1、按經(jīng)營性質(zhì)可分為政策性房地產(chǎn)金融和自營性房地產(chǎn)金融2、按照融通方式可分為直接金融和間接金融3
2025-01-23 18:03