海濱城市房地產(chǎn)對外推介整體營銷方案-資料下載頁
2024-11-14 18:24本頁面
【導(dǎo)讀】必然是建立在現(xiàn)有基礎(chǔ)上的創(chuàng)新行為。08年，由于乳山、龍口等地委托傭金無原則上漲，導(dǎo)致蓬萊的項目在渠。如果蓬萊項目也在現(xiàn)有代理傭金基礎(chǔ)上加倍，達(dá)到12-15%，或能有效刺。障，加價外銷又超出本地客戶承受范圍。在這種背景下，開發(fā)企業(yè)與渠道商在搏。弈過程中，本來的強(qiáng)勢地位不復(fù)存在，竟處于弱勢一方。商、本地客戶與異地客戶這四者之間的利益關(guān)系，唯有對操作主體進(jìn)行創(chuàng)新。劃機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體，作為蓬萊房地產(chǎn)外銷的操作主體?！碎g仙境海景房，合力對外推廣。政，惡性競爭、開發(fā)企業(yè)與渠道商搏弈的局面。蓬萊所有項目集中起來，客戶的選擇余地大了，促進(jìn)了成交率的提高。和我市得天獨厚的宜居條件，打造“宜居城市”品牌，擴(kuò)大城市吸引力和輻射力。通過一系列創(chuàng)新，使蓬萊房地。工業(yè)污染極重嚴(yán)重的城市。氣候條件十分惡劣的地區(qū)。蓬萊房地產(chǎn)項目價格偏高，給人以升值空間有限的感覺?？棥爱惖貭I銷點”建設(shè)，建成后,各開發(fā)企業(yè)安排銷售人員進(jìn)駐銷售。
【正文】 視員，輪流派駐各超市負(fù)責(zé)搜集項目銷售資料，對接項目信息等。 3．注意事項 各超市分銷網(wǎng)絡(luò)覆蓋的城市和地區(qū)，各開發(fā)企業(yè)不得另行委托其它代理商，防止代理商利用政府投入的廣告資源獲取客戶后直接到蓬萊現(xiàn)場成交損害超市應(yīng)得利益，遇此情況，采取相應(yīng)的制裁措施。 配套政策支持 由政府牽頭組織蓬萊房地產(chǎn)外銷具備其它方式所不可比擬的優(yōu)勢，特別是在公信力和調(diào)動相關(guān)資源的能力方面尤為突出。每家超市中，各項目均公示相關(guān)證件的原件，政府還需協(xié)調(diào)銀行為客戶就近辦理按揭手續(xù)，房產(chǎn)證的發(fā)放亦從購房者所在當(dāng)?shù)赝瓿伞? （三） 、實施步驟 1 月 — 3 月 1 日 ① 上報營銷方案綱要 ，確定營 銷思路。 ② 做好企業(yè)動員工作，落實資金分配方案 ③ 落實東營勝利油田、齊魯石化春季房展會的時間，安排具體行程 ④ 策劃 《蓬萊市房地產(chǎn)投資指南》和宣傳單頁的制作。 ⑤ 與報刊等媒體洽談合作宣傳。開始在《旅伴》刊物上宣傳。 3 月 1 日 — 5 月 1 日 ①組建“異地營銷點”。 ②著手制作《房地產(chǎn)宣傳片》。 ③ 利用一切外出機(jī)會，在目標(biāo)城市投放《蓬萊市房地產(chǎn)投資指南》和宣傳單頁。 5 月 1 日 — 9 月 30 日 ①組織“異地營銷點”建設(shè)試點。 ②按照要求組織參加煙臺市房展會。 ③完成《房地產(chǎn)宣傳片》的制作，并開始宣傳。 ④ 在我市旅游高峰期，組織企業(yè)在海濱廣場舉辦房展。 10月 1 日 — 年底 ①擴(kuò)大“異地營銷點”建設(shè)試點成果，力爭年內(nèi)完成 3 處營銷點建設(shè)。 ②在省外高速路兩側(cè)設(shè)置廣告牌或橋梁上設(shè)置公告橫幅。 2020年 12月 1日 2020年房地產(chǎn)對外推介 整體營銷方案 2020/12/1
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