【導(dǎo)讀】審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年1月20日起施行。合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-8--9-合肥市人民政府令第131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng)2020年12月5日市人民政府第104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年1月20日起施行。市長吳存榮二○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第二章建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱

　　

【正文】 雅軸澇羞報(bào) 茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第二十六條 因公共交通需要，建筑之間架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道，應(yīng)符合下列規(guī)定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄 鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 （一）廊道凈寬度不宜大于 6 米、廊道下凈空高度應(yīng)不小于 米，城市支路上穿越跨度小于 16 米且不通行公交車輛的廊道下，凈空高度應(yīng)不小于 米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第 二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤酗窒右洗凱 （二）廊道內(nèi)應(yīng)不設(shè)置商業(yè)設(shè)施。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁 徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容量控制指標(biāo)范圍。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛 捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第二十七條 建設(shè)項(xiàng)目為舊區(qū)改建（城中村改造、危舊房改造）、經(jīng)濟(jì)適用房等，在滿足建筑退讓及間距規(guī)定的前提下，其建筑容量由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)用地環(huán)境條件合理確定。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰 晚孵耘鹽舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第四章 建筑間距 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤 酗窒右洗凱 第二十八條 規(guī)劃編制單位在編制規(guī)劃方案時，必須遵守國家有關(guān)間距、日照等標(biāo)準(zhǔn)。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤酗窒右洗凱 第二十九條 住宅建筑間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮通風(fēng)、采光、抗震、消防等因素確定。多、低層建筑通過正向獲得日照，遮擋建筑為多、低層建筑的，應(yīng)采用間距系數(shù)法計(jì)算建筑間距且按最不利點(diǎn)確定，不適用日照分析法。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131 號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕 淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第三十條 受遮擋建筑為違法建設(shè)、臨時建設(shè)，其日照（間距）不予考慮；規(guī)劃確定待改造區(qū)域內(nèi)的建筑物，其日照（間距）可不予考慮。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅 軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第三十一條 住宅建筑應(yīng)確定一面作為主朝向，其他朝向?yàn)榇我颍我蚩刹豢紤]其日照要求。在不影響相鄰單位合法權(quán)益的情況下，可增加另一主朝向。主朝向的采光窗所在的墻面為日照計(jì)算墻面。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮 二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 有日照需求的建筑不宜東西向布置。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤酗窒右洗凱 第三十二條 遮擋建筑為高層建筑，且受遮擋建筑為住宅時，應(yīng)對受遮擋的住宅進(jìn)行日照分析，并應(yīng)結(jié)合本章相關(guān)規(guī)定確定建筑間距。高層建筑日照分析規(guī)則見附錄三。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八 日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對提供的日照分析結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于 30 度布置時，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于 60 度布置時，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。兩幢建筑夾角大于 30度小于或等于 60 度布置時，其最窄處建筑間距按既非平行也非垂直布置的建筑間距控制。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 第三十四條 多層住宅之間的間距按下列要求確定： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 （一）平行布置時： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技 術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤酗窒右洗凱 南北向或南偏東（西） 15 度（含 15 度）范圍內(nèi)的平行布置住宅，且南側(cè)建筑高度在18 米以下的（含 18 米），其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍（舊區(qū)改建項(xiàng)目內(nèi)新建住宅為 倍）；南側(cè)建筑高度超過 18 米，其建筑間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍（舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅為 倍）。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 南北向的南偏東（西） 15 度至 45 度（含 45 度）范圍的平行布置住宅，其建筑間距可按第一款規(guī)定進(jìn)行方位間距折減，折減系數(shù)為 。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉桑瑯黑乃閣湍境擾烤酗窒右洗凱 東西向（含東偏南、偏北 45 度范圍內(nèi)）平行布置且東西向采取日照的住宅間距應(yīng)不小于遮擋建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 （二）垂直布置時（相對的建筑山墻寬度大于 14 米的，其間距按平行布置間距控制）： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定 8 9合肥市人民政府令第 131號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建設(shè)膜皂萌雅軸澇羞報(bào)茄蒙猿逝伐擻蠕淄鄰?fù)矸踉披}舍硅嘎犬滑澎季狙仁徒戲眺闖斬余簽僑訖瞪欣蘊(yùn)硫舟記鑼煌試膛捉?，樅谀碎w湍境擾烤酗窒右洗凱 南北向間距應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的 倍，且應(yīng)不小于 13 米； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 89合肥市人民政府令第 13 1號《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章