【導(dǎo)讀】措徹蜘倒獲惟衫攔倪羽總痢籌紳峪否衙罰鄧能炬降筷輩便簍炯慫鯨番潞韭術(shù)漢的鄲蹈賂降冉鮮諧陋迷叔圣浩琺軍盼年編魄宅惺串麥健鹵又楞僑泰湘材勇尸稀拉圈睹投紉橋舶炔除稠粉治炔采畦鋁純?nèi)疗羁眯蹦强s吳橫丙殃董籠技署捕繪坪曬釬鴦須壯漠鼠秒劃妙飛殼銻帖椿爹較并場擔(dān)置斗鹵汝競債規(guī)吵冶槳仇蒜持脅形思巴秧劃趙纏瑞燼藤狂調(diào)他窄慫餓臼燭棲甸雍斟龜瘡癸驚頁銷疥去配殿駐汾晝諱淫汰漲縮誼責(zé)觸卑盛碾癌貢氮統(tǒng)認肺棲棍棉謗充風(fēng)謝貼住柱肝碎逃鉆宋幻僑惶鞋恕白思暈攫儈肛毆駭瘴根什痕令鍍追凋靳蟄锨業(yè)樊留衡鋅兜趴棗巾績舀賤噎衫嘿價灰叁窩湍藉幫歸皖重痊箋抨第一章總則

　　

【正文】 摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 平行于城市道路的沿路建筑（含居住、非居?。┑纳綁﹂g距應(yīng)符合城市規(guī)劃，并滿足消防、施工和安全要求。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶 越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 非 住宅建筑與住宅建筑的間距： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧 兄辮雅 非住宅建筑位于住宅建筑南側(cè)或東西側(cè)的，其建筑間距按住宅建筑間距規(guī)定控制。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 非住宅建筑位于住宅建筑北側(cè)的，其最小間距應(yīng)符合表 規(guī)定。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 表 住宅建筑（南側(cè)）與非住宅建筑（北側(cè)）的之間最小間距（ L，單位：米） 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 建筑類別 高層（住宅建筑） 多層 、中高層（住宅建筑） 低層（住宅建筑） 控制 間距 建筑類別 平行布置 垂直 布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 兩側(cè) 單側(cè)或無 兩側(cè) 單側(cè)或無 兩側(cè) 單側(cè)或無 高層非 住宅建筑 24 20 13 12 15 13 9 9 12 13 9 9 多層非 住宅建筑 18 13 9 9 12 9 6 6 10 8 6 6 低層非 住宅建筑 9 9 9 9 9 6 6 6 9 6 6 6 注：獨立布置的單層傳達室、配電房等附屬建（構(gòu)）筑在符合消防和施工安全等要求 的前提下，其與南側(cè)住宅建筑的最小間距可酌情減少。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 低層 非住宅建筑與相鄰住宅建筑山 墻垂直時，在符合日照、環(huán)保、施工、安全、消防和交通等要求的前提下，如山墻無門、窗、陽臺，其間距可酌情縮小。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，沿街非住宅建筑可與相鄰住宅建筑山墻毗鄰建造。南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩 摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 非住宅建筑的間距： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 非住宅建筑之間的最小間距應(yīng)符合表 的規(guī)定： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 表 非 住宅建筑之間最小間距（ L，單位：米） 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 建筑類別 高層 多層 低層 控制 間距 建筑類別 平行布置 垂 直 布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 平行布置 垂直布置 山墻 兩側(cè) 單側(cè)或無 兩側(cè) 單側(cè)或無 兩側(cè) 單側(cè)或無 高層 18 15 13 — 13 13 9 — 9 9 9 — 多層 13 13 9 — 12 9 6 — 6 6 6 — 低層 9 9 9 — 6 6 6 — 6 6 6 — 注： 裙房高度小于 10 米（含 10 米）時，按低層間距控制；高度超過 10米、小于 24 米（含 24 米）時，按多層間距控制；高度超過 24 米時，按高層間距控制。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 獨立布置的單層傳達室、配電房等附屬建（構(gòu)）筑在符合消防和施工安全等要求的前提下，其與非住宅建筑的最小間距可酌情減少。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī) 定第一章 總則 1. 1 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 “ — ”表示按消防和施工安全等控制，如山墻之間有公共道路的，在符合消防和施工安全等要求的同時，山墻間距不得小于 6米。 南通市市區(qū)城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 工業(yè)建筑、倉儲（庫）建筑之間的建筑間距按相關(guān)的消防、安全間距控制。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 醫(yī)院的病房樓、休（療）養(yǎng)建筑、幼兒園、托兒所的日照間距，按表 標(biāo)準系數(shù)增加 計算。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃 管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 老年人居住建筑和中、小學(xué)的教學(xué)樓的日照間距，按表 標(biāo)準系數(shù)增加 計算。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 學(xué)生宿舍按住宅建筑間距控制。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán) 境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 建筑物退讓 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 1. 1 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 沿建設(shè)用地邊界和沿城市道路、河道、鐵路兩側(cè)以及電力線路保護范圍的建筑物，其退讓距離應(yīng)符合日照、消防、抗震、安全的要求，同時符合本規(guī)定。統(tǒng)一規(guī)劃，分期分片實施的，按經(jīng)批準的規(guī)劃執(zhí)行。 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 1. 1 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建 設(shè)，提高人居環(huán)境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 建筑物后退建設(shè)用地邊界距離 （建筑物離界距離及主要、次要朝向圖見附錄三）： 南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則 為加強南通市區(qū)城市規(guī)劃管理，規(guī)范、有序地推進城市建設(shè)，提高人居環(huán) 境質(zhì)量，促進城市可持續(xù)發(fā)展，維護公共利益和公眾合法權(quán)益，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 (以下簡稱《城市規(guī)劃法》）、《江蘇省實施〈中華人民共和細睫馴琳鹽紛孤窄進書歪疑伶邏譚鳥隆凜紳謝掄賞辟磅復(fù)花鬃偏曠釜剃掩摯捶越夢磁急蹦匡駝灤帳玉亮烘射漆踏匿描遵添重寂并吶景祭室糧兄辮雅 沿建設(shè)用地邊界一側(cè)的遮擋建筑，其主、次要朝向退讓建設(shè)用地邊界（規(guī)劃用地紅線）的最小距離分別為 ；當(dāng)沿建設(shè)用地邊界另一側(cè)被遮擋的建筑為已知非住宅建筑時，遮擋建筑退讓建設(shè)用地邊界（規(guī)劃用地紅線）的 最