物業(yè)管理公司業(yè)主臨時(shí)公約-資料下載頁
2024-11-13 16:29本頁面
【導(dǎo)讀】制訂本公約，由本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同遵守。定的管理細(xì)則及各項(xiàng)管理規(guī)章制度。人員遵守本公約和相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。不擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、垃圾應(yīng)按指定時(shí)間和地點(diǎn)堆放，避免遺撒。及政府規(guī)定禁止的其他行為。業(yè)，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。因阻撓維修，造成物業(yè)及他人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，阻撓人應(yīng)承擔(dān)賠償。損壞業(yè)主利益，應(yīng)予以修復(fù)或適當(dāng)賠償損失。服務(wù)協(xié)議，并遵守有關(guān)規(guī)定和制度。損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。告知物業(yè)管理企業(yè)。商調(diào)解不成的，可提起訴訟；違反相關(guān)法規(guī)政策的，報(bào)告有關(guān)部門?？顭o效，但不影響其他條款的有效性。公約進(jìn)行修改；業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)重新審議制定業(yè)主公約。
【正文】 與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；出租物業(yè)，約 定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 十八、其他條款 。 第五章違約責(zé)任和違約糾紛的解決 十九、業(yè)主應(yīng)自覺遵守本公約的各項(xiàng)規(guī)定，違反本公約造成其他業(yè)主、使用人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 二十、對(duì)業(yè)主違反公約的行為，相關(guān)業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)可督促其改正；協(xié)商調(diào)解不成的，可提起訴訟；違反相關(guān)法規(guī)政策的，報(bào)告有關(guān)部門。 二十一、其他條款 。 第六 章附則 二十二、本公約如有與法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件相抵觸的條款，該條款無效，但不影響其他條款的有效性。 二十三、本公約自物業(yè)買受人簽署買賣合同書面承諾遵守公約之日生效。 二十四、公約制定人對(duì)本公約負(fù)有解釋義務(wù)。在業(yè)主大會(huì)成立前，不得對(duì)本公約進(jìn)行修改；業(yè)主大會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)重新審議制定業(yè)主公約。 二十五、業(yè)主大會(huì)通過的業(yè)主公約生效時(shí)，本公約自然終止。 業(yè)主臨時(shí)公約制定人： 年 月 日
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