業(yè)主臨時(shí)公約-資料下載頁(yè)
2024-09-23 04:31本頁(yè)面
【正文】 行維修養(yǎng)護(hù)，事后應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)業(yè)主并做好善后工作 ，由此造成的損失相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 （五）物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，相關(guān)業(yè)主須予以配合；業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行造成損失的，由其承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任；對(duì)異產(chǎn)毗連的物業(yè)維修，各相鄰業(yè)主應(yīng)積極支持，不得無故阻撓維修。 第十六條 其他需要約定的行為： （一） 。 （二） 。 （三） 。 第五章 違約責(zé)任 第十七條 業(yè)主或使用人違反本臨時(shí)公約，未按前期物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的處理： （一）未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，欠費(fèi)業(yè)主或使用人應(yīng)向物業(yè)管 資料均來源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 理企業(yè)交納應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用數(shù)額的 %的違約金。 （二）未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，物業(yè)管理企業(yè)可以采取電話或上門催繳措施；逾期仍未交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收交情況中列明欠交費(fèi)用業(yè)主室號(hào)并限期補(bǔ)交；仍不補(bǔ)交的，物業(yè)管理企業(yè)可依法向人民法院提起訴訟。 第十八條 業(yè)主如不按指定的停車位（停車區(qū) 域）停放車輛的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按本物業(yè)管理區(qū)域車輛管理規(guī)定處理或強(qiáng)行移動(dòng)，強(qiáng)行移動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)。 第十九條 業(yè)主和使用人違反本臨時(shí)公約有關(guān)約定的，相關(guān)業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)可采取批評(píng)、規(guī)勸等方式制止，制止后業(yè)主和使用人拒不改正的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對(duì)有關(guān)業(yè)主和使用人的行為予以公示。業(yè)主違規(guī)裝飾裝修的，同時(shí)可以采取下列第 項(xiàng)措施予以制止： （一）禁止施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域。 （二） 。 第二十條 業(yè)主或使用人未能履行本臨時(shí)公約 的約定，其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時(shí)公約的約定申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；屬于共同訴訟的，經(jīng)相關(guān)業(yè)主授權(quán)，推薦訴訟代表或授權(quán)物業(yè)管理企業(yè)具體實(shí)施，訴訟費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主共同承擔(dān)。 第二十一條 物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約的約定，由相關(guān)業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第六章 附 則 第二十二條 本臨時(shí)公約所稱物業(yè)的專有部分指在構(gòu)造及利用上具有獨(dú)立性，由單個(gè)業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。 資料均來源于網(wǎng)上，只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！ 本臨時(shí)公約所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)單個(gè)業(yè)主專有部分以外的，屬于多個(gè)或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場(chǎng) 地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。 第二十三條 本臨時(shí)公約作為房屋銷售合同的附件由建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)買受人各執(zhí)一份。 第二十四條 本臨時(shí)公約自首位物業(yè)買受人簽署之日起生效，至首次業(yè)主大會(huì)制定的業(yè)主公約生效之日終止。 建設(shè)單位： （簽章） 業(yè) 主： （簽章） 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日
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