建筑中心住宅產(chǎn)業(yè)化專-資料下載頁
2024-09-20 21:05本頁面
【正文】 “第一動力” 住宅生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化，是一項(xiàng)全新的事業(yè)，涉及部門多、行業(yè)多、政策性強(qiáng)、技術(shù)要求高，因而必須加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，搭建住宅生產(chǎn)工業(yè)與信息化的支持平臺。 （二）構(gòu)建住宅生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化基地園區(qū) 基地園區(qū)具有集聚能力強(qiáng)、外溢效應(yīng)大的特征，可以承接科技研發(fā)平臺、產(chǎn)業(yè)支撐平臺和信息、物流平臺等。 （三）實(shí)行政策傾斜 推行住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)，在其發(fā)展初期，還未形成規(guī)?；a(chǎn)、形成規(guī)模效益，會帶來生產(chǎn)成本、銷售成本的增加。為促其發(fā)展，在住宅產(chǎn)業(yè)化的部品體系、建筑體系和技術(shù)支撐體系的建設(shè)中，建議在金融、財(cái)政、稅收、土地相應(yīng)配套政策等方面給予支持，以保障住宅生產(chǎn)工業(yè)與信息化的順利推進(jìn)。 住宅產(chǎn)業(yè)化建議 25 低碳愿景 中國住宅現(xiàn)階段存在大量問題： ?耗能多 ： 當(dāng)前，世界大約 50%的住宅開發(fā)在中國，而在中國住宅生產(chǎn)是個耗能大戶。 2022年，中國一次能源消費(fèi)總量約占世界的 %,次于美國，居世界第二位。 ?人均能源少： 我國常規(guī)能源資源僅占世界總量的 %，人均能源資源占有量遠(yuǎn)低于世界平均水平。 ?需新建住宅多： 據(jù)預(yù)測 , 到 2020年我國總?cè)丝趯⑦_(dá)到 ，按 2020年人均居住面積 30平方米的水平估計(jì)，由現(xiàn)在到那時，需新建住宅 200多億平方米。 ?發(fā)展迅速： 建筑與住宅業(yè)的迅猛發(fā)展，是我國能源供應(yīng)緊張的重要原因，也成為制約我國可持續(xù)發(fā)展的突出問題。 ?地碳目標(biāo)： 遏制氣候變暖，在哥本哈根世界氣候大會上，中國提出了自己的減排目標(biāo)“到 2020年單位 GDP碳排降低 40%45%” ，從此角度來看中國住宅產(chǎn)業(yè)化已是迫在眉睫。 因此，住宅產(chǎn)業(yè)必須推動低碳住宅工業(yè)化生產(chǎn)，節(jié)能減排、低碳調(diào)整是必經(jīng)之路。 26 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型為工業(yè)生產(chǎn)，從設(shè)計(jì)開發(fā)、模具制作、規(guī)模生產(chǎn)、施工吊裝等一條龍，住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，不僅在建筑周期上大大縮短，更在對于能源消耗、建設(shè)成本、人力物力資源、成本預(yù)算、勞動強(qiáng)度的降低等都有巨大的好處。住宅產(chǎn)業(yè)化在中國房產(chǎn)發(fā)展上是一個必然的趨勢，僅僅是一個時間上的問題。 住宅產(chǎn)業(yè)化以工業(yè)化生產(chǎn)方式進(jìn)行住宅建設(shè)，對于促進(jìn)住宅建設(shè)從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，提升住宅產(chǎn)品的整體建設(shè)品質(zhì)，提高住宅使用壽命，大幅度降低住宅生產(chǎn)能耗，推進(jìn)綠色、節(jié)能、低碳的居住新模式。 我們不僅要住得舒適，還要住得環(huán)保！ 低碳愿景 27 Thanks for your attention Wish you a good day!
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