某地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略與實踐-資料下載頁
2025-01-16 08:50本頁面
【正文】 整體；保護層是 5公分厚的鋼筋混凝土，以保證保溫層與房屋的壽命同步。 結構層 保溫層 保護層 復合保溫連接件 ? 技術優(yōu)勢 — 免維護外墻保溫體系 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 由于在工廠制作，外窗洞口尺寸誤差控制在毫米級，安裝精確、嚴絲合縫。窗洞口的夾心保溫層內(nèi)預留防腐木轉，有效防止冷橋，方便現(xiàn)場安裝。傳統(tǒng)工法下的外窗滲漏是客戶集中投訴的焦點，工廠預制構件誤差控制從根本上解決了外窗滲漏問題。 防腐木磚 ? 技術優(yōu)勢 — 外窗安裝工藝 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 外墻材料防水節(jié)點 外墻水平縫反檻構造防水 外墻用防水材料 防滲體系包括結構自防水、構造防水，材料防水三部分。 豎向縫采用結構自防水，即兩塊墻板的拼縫處采用現(xiàn)澆混凝土澆筑，使之渾然一體。 水平縫采用構造防水，即墻板的上部和底部均預制企口，阻止水流到室內(nèi)； 外墻接縫均采用材料防水，原料為改良硅酮膠。特點如下： ? 具有優(yōu)越的耐寒、耐熱、耐氣候、耐久性； ? 能柔和的適應預制墻板的運動； ? 不會像聚氨酯那樣受到紫外線會使表面產(chǎn)生裂化 。 企口 ? 技術優(yōu)勢 — 防滲漏體系 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 ? 技術優(yōu)勢 — 全面家居解決方案 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 傳統(tǒng)毛坯住宅業(yè)主入住后需要裝修改造，產(chǎn)生大量建筑垃圾，并造成鄰里間互相干擾。 精裝修作為工業(yè)化住宅的重要組成部分，品質(zhì)得到充分保證。一體化衛(wèi)浴、整體廚房、收納系統(tǒng)等，給業(yè)主以人性化家居的生活體驗。 節(jié)能環(huán)保效果顯著 上海萬科新里程 PC樓節(jié)能測算： 注： pc率 %，全裝修，相比較傳統(tǒng)建造方式 （ 按新里程建造過程測算方法） 節(jié)能降耗 （ 1萬平米） 節(jié)能降耗率 電 52590千瓦時 % 水 2500m3 % 模板 65噸 ％ 裝修材料 100 m3 —— 廢棄物 53 m3 % 污染 減少灰塵污染、施工噪音干擾等 假設整個行業(yè)也推行 PC建造方式： 至 2023年，行業(yè)總體資源消耗節(jié)約 節(jié)約能耗 電量 約 葛洲壩發(fā)電站 3個月發(fā)電量 節(jié)約用水 12353萬立方 量 減約木材 方米 建設部部長姜偉新參觀萬科 北京工業(yè)化樣板間 建設部部長姜偉新、北京市副市長陳剛 參觀萬科北京工業(yè)化展廳 建設部和北京市領導 參觀工業(yè)化展廳和樣板間 ? 實施成效 — 社會認可 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 《 關于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導意見 》 《 關于產(chǎn)業(yè)化住宅項目實施面積獎勵等優(yōu)惠措施的暫行辦法 》 北京市住宅產(chǎn)業(yè)化相關政策及獎勵面積試行辦法出臺 ? 政府支持 — 鼓勵政策出臺 萬科住宅工業(yè)化實踐 ? 持續(xù)推進 — 以工業(yè)化的建造方式，積極代建保障性住房 2023年 7月 28日，北京市委書記劉淇、市長郭金龍、副市長陳剛等重要領導，出席了由萬科承建的北京市公安局半步橋工業(yè)化公租房項目開工儀式。 萬科住宅工業(yè)化推進實踐 我們?nèi)栽诼飞? 我們將不斷前行 謝 謝！ 08. 12. 18 Page 37
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