住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷史與現(xiàn)狀-資料下載頁
2025-06-21 13:30本頁面
【正文】 建造。沈陽市《關(guān)于加快推進現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見》實現(xiàn)裝配式建筑技術(shù)在沈陽工程建設(shè)中廣泛應(yīng)用，開工面積2013年達到500萬平方米以上，2015年達到1000萬平方米以上，單體建筑預(yù)制裝配化率達到30%。到2020年，單體建筑預(yù)制裝配化率達到60%。推進國家級現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)和以鐵西現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2015年，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集群，形成23個國家級現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化基地寧夏《關(guān)于進一步推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅品質(zhì)意見》到2015年培育并創(chuàng)建2個國家級住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地，5個自治區(qū)級住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地；建設(shè)國家康居示范工程項目5個。主要構(gòu)件、部品采用工廠預(yù)制、現(xiàn)場裝配的產(chǎn)業(yè)化住宅施工面積達到城鎮(zhèn)新建住宅施工面積的10%。全區(qū)新建住宅全裝修面積達到50%以上。南京市關(guān)于全面推動南京市綠色建筑發(fā)展的實施意見“十二五”期間綠色建筑發(fā)展的主要目標：新建建筑。2014年青奧會舉辦前，累計新建綠色建筑1000萬平方米，30%的城鎮(zhèn)新建民用建筑達到綠色建筑標準要求；“十二五”期間，新建綠色建筑1500萬平方米，2015年末40%城鎮(zhèn)新建民用建筑達到綠色建筑標準要求。既有建筑節(jié)能改造。2014年青奧會舉辦前，累計完成既有民用建筑節(jié)能改造240萬平方米；“十二五”期間，完成既有民用建筑節(jié)能改造300萬平方米，其中居住建筑200萬平方米，公共建筑100萬平方米。深圳市《深圳市建筑節(jié)能與綠色建筑“十二五”規(guī)劃》到2015年，建成綠色建筑面積2000萬平方米，完成既有建筑節(jié)能或綠色改造總建筑面積不低于700萬平方米。新建節(jié)能建筑面積約5823萬平方米。政府投資項目或使用政府資金50%以上的新建、改建、擴建建筑必須嚴格按綠色建筑的標準。到2015年，新建政府投資建筑實行綠色建筑標準比率達100%，新建社會公共建筑綠色建筑標準達標率為50%。四、專家觀點國家住建部副部長 仇保興： 黨的十八大對綠色建筑行業(yè)而言，有生態(tài)文明、新型城鎮(zhèn)化、美麗中國這三個關(guān)鍵詞。文明要轉(zhuǎn)型，要從工業(yè)文明轉(zhuǎn)向生態(tài)文明，就意味著人類居住的建筑必須先轉(zhuǎn)型，要讓建筑成為綠色建筑，生態(tài)文明才能到來。城鎮(zhèn)化要從傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)向新型城鎮(zhèn)化，也意味著城鎮(zhèn)化最基本的細胞——人類的住房——必須更新形式，必須從傳統(tǒng)的建筑轉(zhuǎn)向綠色建筑。建筑是人與自然和諧的產(chǎn)物，綠色建筑就承擔了這樣的使命，如果中國要美麗起來，建筑就要先美麗起來。國家住建部副部長 齊驥： 當前是加快推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要時機，但是激勵和引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的激勵模式總體上沒有形成，技術(shù)體系不完善，住宅產(chǎn)業(yè)化總體水平不高，這是目前住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展遇到的核心問題。全國政協(xié)常委、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長 劉志峰： 大力推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，是住宅產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展方向，是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)業(yè)或者說整個建筑業(yè)真正轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M制造業(yè)的一場深刻變革，是這一行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的關(guān)鍵所在。政府有關(guān)部門應(yīng)加強法規(guī)和機制建設(shè)，健全標準技術(shù)體系，完善配套政策，培育龍頭企業(yè)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈，加快推進這項工作。住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任 梁小青： 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的目的，就是要用最經(jīng)濟的方式，用現(xiàn)代先進技術(shù)手段，建設(shè)高品質(zhì)的住宅，實現(xiàn)住宅的可持續(xù)發(fā)展。預(yù)制構(gòu)件裝配式技術(shù)建設(shè)住宅的方式體現(xiàn)了住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，同時，也是十多年來推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的必然結(jié)果，是技術(shù)、經(jīng)濟、社會進步的必然結(jié)果。 住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心副主任 文林峰： 住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展應(yīng)以經(jīng)濟與技術(shù)政策為先導(dǎo)，一個新生事物，并且是國家倡導(dǎo)的發(fā)展方向，必須政策引導(dǎo)先行，才能引領(lǐng)各地方、各企業(yè)發(fā)展。住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，就是要改變傳統(tǒng)的、低效率的、耗材浪費、質(zhì)量不穩(wěn)定的現(xiàn)場濕作業(yè)以手工操作為主的建設(shè)模式，大力推進預(yù)制裝配式等多種先進施工方式，把建筑工人變成產(chǎn)業(yè)工人，確保建筑質(zhì)量。萬科企業(yè)股份有限公司董事長 王石： 未來的發(fā)展方向必然是節(jié)能環(huán)保，如果按照傳統(tǒng)發(fā)展方式，萬科未來一年可以開發(fā)10萬套住房。如果那時候國家給了補貼鼓勵住宅產(chǎn)業(yè)化，中小企業(yè)可以迅速調(diào)整發(fā)展方式，而那時已經(jīng)用傳統(tǒng)生產(chǎn)方式鋪大攤子的萬科，將面臨‘船大難調(diào)頭’的難題。所以住宅產(chǎn)業(yè)化將是萬科未來的核心競爭力。
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