關于建筑的幾個問題-資料下載頁
2025-08-23 07:13本頁面
【正文】 估算指標、概算指標（定額）、工程建設其他費用定額（規(guī)定）、綜合單價、價格指數(shù)和有關造價文件等。 ? 4)類似工程的各種技術經(jīng)濟指標和參數(shù)。 ? 5）工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設備的市場價格和有關費用。 ? 6）政府有關部門、金融機構等部門發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關參數(shù)。 ? 7）與建設項目相關的工程地質資料、設計文件、圖紙等。 ? 8）委托人提供的其他技術經(jīng)濟資料。 可行性研究階段投資估算 ? （ 1）可行性研究階段，建設項目投資估算原則上應采用指標估算法，對于對投資有重大影響的主體工程應估算出分部分項工程量，參考相關綜合定額（概算指標）或概算定額編制主要單項工程的投資估算。 ? （ 2）預可行性研究階段、方案設計階段項目建設投資估算視設計深度，宜參照可行性研究階段的編制辦法進行。 ? （ 3）在一般的設計條件下，可行性研究投資估算深度內容上應達到本節(jié)關于 “投資估算文件的組成 ”部分的要求。對于子項單一的大型民用公共建筑，主要單項工程估算應細化到單位工程估算書?？尚行匝芯客顿Y估算深度應滿足項目的可行性研究與評估，并最終滿足國家和地方相關部門批復或備案的要求。 方案比選、優(yōu)化設計和限額設計 （ 1）工程建設項目由于受資源、市場、建設條件等因素的限制，為了提高工程建設投資效果，擬建項目可能存在建設場址、建設規(guī)模、產品方案、所選用的工藝流程不同等多個整體設計方案。而在一個整體設計方案中亦可存在廠區(qū)總平面布置、建筑結構形式等不同的多個設計方案。當出現(xiàn)多個設計方案時，工程造價咨詢機構和注冊造價工程師有義務與工程設計者配合，為建設項目投資決策者提供方案比選的意見。 （ 2）建設項目設計方案比選應遵循以下三個 原則 ： ? 1）建設項目設計方案比選要協(xié)調好技術先進性和經(jīng)濟合理性的關系，即在滿足設計功能和采用合理先進技術的條件下，盡可能降低收入。 ? 2）建設項目設計方案比選除考慮一次性建設投資的比選，還應考慮項目運營過程中的費用比選，及項目壽命期的總費用比選。 ? 3）建設項目設計方案比選要兼顧近期與遠期的要求，即建設項目的功能和規(guī)模應根據(jù)國家和地區(qū)遠景發(fā)展規(guī)劃，適當留有發(fā)展余地。
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