關(guān)于建筑的幾個問題(參考版)
2024-09-03 07:13本頁面
【正文】 ? 3）建設(shè)項目設(shè)計方案比選要兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求，即建設(shè)項目的功能和規(guī)模應(yīng)根據(jù)國家和地區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，適當(dāng)留有發(fā)展余地。 （ 2）建設(shè)項目設(shè)計方案比選應(yīng)遵循以下三個 原則 ： ? 1）建設(shè)項目設(shè)計方案比選要協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟合理性的關(guān)系，即在滿足設(shè)計功能和采用合理先進(jìn)技術(shù)的條件下，盡可能降低收入。而在一個整體設(shè)計方案中亦可存在廠區(qū)總平面布置、建筑結(jié)構(gòu)形式等不同的多個設(shè)計方案?？尚行匝芯客顿Y估算深度應(yīng)滿足項目的可行性研究與評估，并最終滿足國家和地方相關(guān)部門批復(fù)或備案的要求。 ? （ 3）在一般的設(shè)計條件下，可行性研究投資估算深度內(nèi)容上應(yīng)達(dá)到本節(jié)關(guān)于 “投資估算文件的組成 ”部分的要求。 可行性研究階段投資估算 ? （ 1）可行性研究階段，建設(shè)項目投資估算原則上應(yīng)采用指標(biāo)估算法，對于對投資有重大影響的主體工程應(yīng)估算出分部分項工程量，參考相關(guān)綜合定額（概算指標(biāo)）或概算定額編制主要單項工程的投資估算。 ? 7）與建設(shè)項目相關(guān)的工程地質(zhì)資料、設(shè)計文件、圖紙等。 ? 5）工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價格和有關(guān)費用。 ? 3）行業(yè)部門、項目所在地工程造價管理機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)（定額）、工程建設(shè)其他費用定額（規(guī)定）、綜合單價、價格指數(shù)和有關(guān)造價文件等。 投資估算的編制依據(jù)： ? 1）國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 ? 3）分析影響投資的主要因素。 投資分析 應(yīng)包括以下內(nèi)容： ? 1）工程投資比例分析。 投資估算文件一般由 封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 等內(nèi)容構(gòu)成。 ? 概算定額是預(yù)算定額的 合并與擴大 。預(yù)算定額按工程基本構(gòu)造要素規(guī)定勞動力、材料和機械的消耗數(shù)量，以滿足編制施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制工程造價的要求。 預(yù)算定額 定義：預(yù)算定額，是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)，是計價性定額。 材料消耗定額 定義：是在 合理和節(jié)約使用材料的條件 下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品 所消耗的 一定規(guī)
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1