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2024-08-30 07:13 本頁面
【正文】 ? 2）建設項目設計方案比選除考慮一次性建設投資的比選，還應考慮項目運營過程中的費用比選，及項目壽命期的總費用比選。 方案比選、優(yōu)化設計和限額設計 （ 1）工程建設項目由于受資源、市場、建設條件等因素的限制，為了提高工程建設投資效果，擬建項目可能存在建設場址、建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、所選用的工藝流程不同等多個整體設計方案。 ? （ 2）預可行性研究階段、方案設計階段項目建設投資估算視設計深度，宜參照可行性研究階段的編制辦法進行。 ? 6）政府有關部門、金融機構等部門發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關參數(shù)。 ? 2）工程勘察與設計文件，圖示計量或有關專業(yè)提供的主要工程量和主要設備清單。 ? 2）分析設備購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用、預備費占建設總投資的比例；分析引進設備費用占全部設備費用的比例等。它將預算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目增加必要的幅度差之后綜合為一個概算定額項目。 ? 所謂基本構造要素，即通常所說的 分項工程和結構構件 。 ? 定額的分類 基礎定額 勞動定額 定義：指在 正常的施工技術組織條件 下，完成 單位合格產(chǎn)品 所 必需的勞動消耗量 標準。采用復利方法計算。 ? PART18 勘察設計費收費標準： 6層以下 35元 /m2，高層 810元 /m2，工業(yè)用 1012元 /m2 ? PART19 預備費： 包括基本預備費和價差預備費兩種。 ? PART12 國產(chǎn)設備原價： 設備制造廠的交貨價，或訂貨合同價。 ? PART7 措施費： 是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程 中非 工程實體項目的費用?！?建設工程造價構成 → 建設工程定額 → 建設工程投資估算 ? PART 1 建設項目工程造價 建設項目工程造價 設備購置費 設備購置費 設備原價 設備運雜費 工具器具及生產(chǎn)家具購置費費 建筑安裝工程費 直接費 間接費 利潤 稅金 工程建設其他費用 土地使用費 土地遷移補償費 土地使用出讓權 與項目建設有關的其他費用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費
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