cg104測(cè)算時(shí)的分?jǐn)傊敢?資料下載頁
2025-08-21 01:27本頁面
【正文】 目“調(diào)整后的計(jì)劃銷售額”；如計(jì)算實(shí)際成本時(shí)，使用本期開發(fā)項(xiàng)目 “實(shí)際＋預(yù)計(jì)”銷售額。（以下同）d) 公共設(shè)施工程應(yīng)分配的前期費(fèi)用…………………..（公式c）l ＝｛某項(xiàng)公共設(shè)施工程建筑面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋∑本期開發(fā)項(xiàng)目某類可售產(chǎn)品總可售面積該類可售產(chǎn)品售價(jià)調(diào)整系數(shù)）｝本期開發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用總成本b. 可售產(chǎn)品：b) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的前期費(fèi)用…………………………（公式d）l ＝｛（某項(xiàng)可售產(chǎn)品總可售面積該類可售產(chǎn)品售價(jià)調(diào)整系數(shù)）247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋∑本期開發(fā)項(xiàng)目某類可售產(chǎn)品總可售面積該類可售產(chǎn)品售價(jià)調(diào)整系數(shù)）｝本期開發(fā)項(xiàng)目前期費(fèi)用總成本3） 建安成本測(cè)算分?jǐn)偅篴. 由成本預(yù)算管理人員向財(cái)務(wù)部門按季提供各類產(chǎn)品（含不可售產(chǎn)品）的建安成本計(jì)劃與實(shí)際數(shù)據(jù)，財(cái)務(wù)部門據(jù)此各類產(chǎn)品的總成本。b. 車位的特殊測(cè)算分?jǐn)傄?guī)定a) 車位：與建筑物連為一體的可售車位（不包括出售使用權(quán)），以售價(jià)的70%計(jì)算建安成本，并在相對(duì)應(yīng)的建筑物的建安成本中扣除這部分車庫(kù)成本后，再測(cè)算分?jǐn)傇摻ㄖ系漠a(chǎn)品成本。c) 車庫(kù)：完全獨(dú)立的可售車庫(kù)，按照可售產(chǎn)品測(cè)算分?jǐn)偝杀尽?） 社區(qū)管網(wǎng)工程成本測(cè)算分?jǐn)偅篴. 不可售成品：a) 公共園林工程應(yīng)分配的社區(qū)管網(wǎng)工程成本…………（公式e）l ＝｛某項(xiàng)公共園林工程占地面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目社區(qū)管網(wǎng)工程總成本d) 公共設(shè)施工程應(yīng)分配的社區(qū)管網(wǎng)工程成本…………（公式f）l ＝｛某項(xiàng)公共設(shè)施工程建筑面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目社區(qū)管網(wǎng)工程總成本b. 可售產(chǎn)品：a) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的社區(qū)管網(wǎng)工程成本………………（公式g）l ＝｛某項(xiàng)可售產(chǎn)品總可售面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目社區(qū)管網(wǎng)工程總成本5） 開發(fā)間接費(fèi)測(cè)算分?jǐn)俛. 不可售成品：a) 公共園林工程應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)……………….（公式h）l ＝｛某項(xiàng)公共園林工程占地面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)間接費(fèi)總成本b) 公共設(shè)施工程應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)…………………（公式i）l ＝｛某項(xiàng)公共設(shè)施工程建筑面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)間接費(fèi)總成本c. 可售產(chǎn)品：a) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)………………………（公式j(luò)）l ＝｛某項(xiàng)可售產(chǎn)品總可售面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共園林工程占地總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)間接費(fèi)總成本6） 園林景觀工程成本測(cè)算分?jǐn)偅òǎ罕酒陂_發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)的公共園林景觀和非公共園林景觀成本。即：“本期成本”）a. 不可售成品：a) 園林景觀工程：自身不存在承擔(dān)園林景觀工程成本。b) 公共設(shè)施工程應(yīng)分配的園林景觀工程成本……….（公式k）l ＝｛某項(xiàng)公共設(shè)施工程建筑面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目園林景觀工程總成本b. 可售產(chǎn)品：a) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的園林景觀工程成本……………..（公式l）l ＝｛某項(xiàng)可售產(chǎn)品總可售面積247。（本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程建筑總面積＋本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）｝本期開發(fā)項(xiàng)目園林景觀工程總成本7） 公共設(shè)施費(fèi)測(cè)算分?jǐn)俛. 不可售成品：a) 園林景觀工程：不存在承擔(dān)公共設(shè)施工程成本。b) 公共設(shè)施工程：自身不存在承擔(dān)公共設(shè)施工程成本。b. 可售產(chǎn)品：a) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的公共設(shè)施工程成本…………….（公式m）l ＝（某項(xiàng)可售產(chǎn)品總可售面積247。本期開發(fā)項(xiàng)目總可售面積）本期開發(fā)項(xiàng)目公共設(shè)施工程總成本8） 銷售費(fèi)用測(cè)算分?jǐn)偅喝糠峙涞娇墒郛a(chǎn)品總成本中a. 可售產(chǎn)品：a) 可售產(chǎn)品應(yīng)分配的銷售費(fèi)用……………………….（公式n）l ＝（某項(xiàng)可售產(chǎn)品總銷售額247。本期開發(fā)項(xiàng)目所有可售產(chǎn)品總銷售額）本期開發(fā)項(xiàng)目銷售費(fèi)用總額9） 財(cái)務(wù)費(fèi)用測(cè)算分?jǐn)偅号c銷售費(fèi)用分配方式一致。10） 經(jīng)營(yíng)稅金測(cè)算分?jǐn)俛. 可售產(chǎn)品：………………………………………………..（公式o）l ＝某項(xiàng)可售產(chǎn)品總銷售額稅率11） 《成本分配表_其他成本分?jǐn)偂罚ò串a(chǎn)品分?jǐn)偅?，見附?。 第22頁 共22頁
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1