1季中國別墅市場形勢分析-資料下載頁
2025-08-18 19:27本頁面
【正文】 、熱點等進行重點分析，為消費者及投資者提供別墅置業(yè)指南。 2003年3月 上海別墅指數(shù)首次發(fā)布 2003年7月 北京別墅指數(shù)首次發(fā)布 2005年7月 別墅指數(shù)進行基期（值）調(diào)整中國別墅指數(shù)作用與意義 為政府部門提供市場調(diào)控監(jiān)測體系幫助政府部門全面及時了解別墅市場的發(fā)展狀況和結構，正確引導別墅市場的健康發(fā)展； 為開發(fā)商提供投資決策參照體系幫助開發(fā)商和投資者及時把握市場形勢，提高投資決策的準確程度； 為消費者提供置業(yè)參考體系通過別墅指數(shù)動態(tài)比較，和對當前別墅市場的特征、熱點等進行重點分析，為消費者提供置業(yè)指南，在進入別墅市場的時機、區(qū)位選擇等方面提供幫助； 為咨詢機構提供信息分析體系提高咨詢機構對別墅市場發(fā)展變化的科學預見性和判斷的準確性，并提供最具幫助的信息分析體系。中國城市典型別墅指數(shù)介紹 中國城市典型別墅指數(shù)是建立在中國別墅指數(shù)系統(tǒng)理論體系和架構的基礎上的一套對城市別墅市場價格走勢進行調(diào)查、研究、預測的科學體系，通過對城市各區(qū)域別墅樓盤的典型特性分析，以價格指數(shù)的形式，從局部到綜合反映別墅市場微觀領域的態(tài)勢及走向。 中國城市典型別墅指數(shù)在參考國內(nèi)外成分股指數(shù)編制及運作經(jīng)驗的基礎上，以“典型性”、“唯一性”為基本原則，以“市場份額、銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價值挖掘”為樣本項目選擇標準，分別在城市各個別墅區(qū)域內(nèi)挑選唯一一個項目作為城市典型別墅指數(shù)的研究樣本，以房市＂成份股＂的方式向置業(yè)消費和投資者推介。中國城市典型別墅項目評價指標體系 中國城市典型別墅項目將根據(jù)市場份額、銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價值挖掘這四個方面進行系統(tǒng)研究，并向置業(yè)者和投資者進行推介，充分發(fā)揮典型項目在區(qū)域內(nèi)的引導作用。市場份額指標上不僅反映出典型別墅項目的規(guī)模及價格檔次，同時也反映出項目在區(qū)域別墅市場中的市場占有情況；銷售表現(xiàn)不僅從銷售額、銷售率這兩個指標來表現(xiàn)典型項目的市場活躍程度，而且還加入了典型項目的品牌認知；產(chǎn)品創(chuàng)新指標包含項目的建筑形態(tài)，建筑設計、景觀設計、營銷策略四部分，全面、系統(tǒng)的展示了典型別墅項目產(chǎn)品特色明顯、代表性強的特點；典型別墅項目不僅以其影響力拉動了區(qū)域價值的提升，而且通過產(chǎn)品的精雕細琢將項目的土地資源價值發(fā)揮到極致。房地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng)2010年04月27日10:55 來源：中國指數(shù)研
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